Fasteignir Verðsaga Fasteignasalar Fróðleikur

Skráð 16. feb. 2026

Smáratorg (leiga) 3

Atvinnuhúsn. • Höfuðborgarsvæðið/Kópavogur-201

212 m²

8 Herb.

Verð

Tilboð

Verð

Tilboð

Fasteignamat

352.500.000 kr.

212 m²

8 Herb.

Miklaborg kynnir: Til leigu 212 fm húsnæði á 17. hæð í turninum Smáratorgi.

Vandað húsnæði á góðum stað, næg bílastæði.

Allar nánari upplýsingar gefurSvan Gunnar Guðlaugsson í síma 697 9300 eða svan@miklaborg.is

Miklaborg

Jason Guðmundsson

hdl og lgf kt 250470-5929 jason@miklaborgis

https://miklaborg.is Eignalisti

212 m²

8 Herb.

Fasteignanúmer

2289966

Húsgerð

Atvinnuhúsn.

Byggingarefni

Steypt

Númer íbúðar

020101

Miklaborg kynnir: Til leigu 212 fm húsnæði á 17. hæð í turninum Smáratorgi.

Vandað húsnæði á góðum stað, næg bílastæði.

Allar nánari upplýsingar gefurSvan Gunnar Guðlaugsson í síma 697 9300 eða svan@miklaborg.is

Engin gögn fundust fyrir þessa eign

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Týsnes 8 eignarhluti 102Skoða eignina Týsnes 8 eignarhluti 102	603	121,2	72,9
Skipholt 35Skoða eignina Skipholt 35	105	203	Tilboð
Grandavegur 47Skoða eignina Grandavegur 47 212	107	70	98,9
Óðinsgata 2Skoða eignina Óðinsgata 2 431	101	130,1	105
Hamraborg 9Skoða eignina Hamraborg 9	200	107	Tilboð
Gistiheimili í miðborginni 28Skoða eignina Gistiheimili í miðborginni 28 927	101	137	Tilboð

Verð

Tilboð

Verð

Tilboð

Fasteignamat

352.500.000 kr.

Miklaborg

Jason Guðmundsson

hdl og lgf kt 250470-5929 jason@miklaborgis

https://miklaborg.is Eignalisti

Lánareiknir

Landsbankans

Almenn kaupFyrstu kaup

Áætlað kaupverð

kr.

Fasteignamat 352.500.000 kr.

Útborgun

20%

Lántaka

282.000.000 kr.

80%

Mánaðargreiðsla

100% óverðtryggt lán

Einungis óverðtryggð lán eru veitt við almenn kaup.

Greiðslumat Sjá útreikninga

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Týsnes 8 eignarhluti 102Skoða eignina Týsnes 8 eignarhluti 102	603	121,2	72,9
Skipholt 35Skoða eignina Skipholt 35	105	203	Tilboð
Grandavegur 47Skoða eignina Grandavegur 47 212	107	70	98,9
Óðinsgata 2Skoða eignina Óðinsgata 2 431	101	130,1	105
Hamraborg 9Skoða eignina Hamraborg 9	200	107	Tilboð
Gistiheimili í miðborginni 28Skoða eignina Gistiheimili í miðborginni 28 927	101	137	Tilboð

Almenn kaupFyrstu kaup

Stimpilgjald

2.820.000 kr.

Lántökugjald

50.000 kr.

Þinglýsing

3.800 kr.

Umsýslugjald

59.900 kr.

Áætlaður kaupkostnaður

2.932.800 kr.

Stimpilgjald við almenn kaup er 0,8%.

Við fyrstu kaup er stimpilgjaldið 0,4%.

Fasteignagjöld

5.252.250 kr.

Lóðarleiga

3.525.000 kr.

Vatnsgjald

229.125 kr.

Holræsisgjald

317.250 kr.

Áætlaður árlegur rekstrarkostnaður

9.323.625 kr.

776.968 kr. á mánuði

Miðað við: 201 Kópavogur

352,5 m.kr. fasteignamat

352,5 m.kr. lóðarmat (gróflega áætlað)

Sambærilegar eignir

Týsnes 8 eignarhluti 102

603 Akureyri

121.2 m²

Atvinnuhúsn.

601 þ.kr./m²

72.900.000 kr.

Til leigu

Skipholt 35

105 Reykjavík

203 m²

Atvinnuhúsn.

Tilboð

Grandavegur 47

107 Reykjavík

70 m²

Atvinnuhúsn.

212

1413 þ.kr./m²

98.900.000 kr.

Óðinsgata 2

101 Reykjavík

130.1 m²

Atvinnuhúsn.

431

807 þ.kr./m²

105.000.000 kr.

Fasteignaleitin

Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.

Hafðu samband

fasteignaleitin@fasteignaleitin.is
Structure ehf.
kt. 611020-1200

Hlekkir

Samfélagsmiðlar