Stakkholt 2A

Vel skipulögð 2-3 herbergja íbúð á 4. hæð í góðu lyftuhúsi við Stakkholt 2a, með sér-bílastæði í lokuðum bílakjallara.
Frábær staðsetning miðsvæðis í Reykjavík.

* Bílastæði í lokuðum bílakjallara
* Húsið er klætt að utan með álklæðningu
* Góð fyrstu kaup

Nánari upplýsingar veita:
Helen Sigurðardóttir Lgf. í síma nr 849-1921 eða helen@palssonfasteignasala.is
www.eignavakt.is
www.verdmat.is 
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur

Birt stærð samkv. Fasteignaskrá Íslands er 77,80 m2

Eignin skiptist í anddyri, vinnuherbergi, eldhús, stofa, svalir, svefnherbergi, baðherbergi, geymslu og bílastæði.
Andyri er opið með parket á gólfi og fataskap.
Vinnuherbergi/hol er með parket á gólfi
Eldhús myndar opið rými með stofu. Þar er innrétting, helluborð, háfur, uppþvottavél og vaskur. Parket á gólfi.
Stofa er með parket á gólfi og útgengt út á svalir til suðurs.
Svefnherbergi er með rúmgóðum fataskápum og parket á gólfi.
Baðherbergi er með sturtu, salerni, vaskaskáp með rúmgóðum skúffum og skáp með spegli. Þar er einnig innrétting fyrir þvottavél og þurrkara með tengjum. Flísar á gólfi og á vegg hjá sturtu.
Sérgeymsla er í sameign skráð 9,4 m2 samkv. FÍ
Sér bílastæði er í lokuðum bílakjallara.

Í sameign er sameiginleg hjóla og vagnageymsla.

Stutt er í alla helstu þjónustu, leikskóla, grunnskóla og menntaskóla en í hverfinu eru einnig frábærar útivistarperlur, leiksvæði og lista og menningasöfn en þar má nefna Klambratún,  Kjarvalsstaði, Öskjuhlíð, Nauthólsvík og Perluna.  

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.