Fasteignaleitin
Skráð 11. maí 2026

Eddufell 2

Atvinnuhúsn.Höfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Breiðholt-111
59.4 m2
1 Herb.
Verð
120.000 kr.
Fermetraverð
2.020 kr./m2
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2288503
Landnúmer
112308
Húsgerð
Atvinnuhúsn.
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Númer íbúðar
03
Inngangur
Sameiginlegur
Byggingarstig
B4 - Fullgerð bygging
Fyrirhugaðar framkvæmdir

Gallar

Kvöð / kvaðir

Möguleiki á að leigja eina starfstöð á 120.000.-

Leigurými kynnir til leigu Glæsilegt atvinnuhúsnæði með sérhönnuðum vinnustöðum við Eddufell 2

Um ræðir afar smekklega innréttað 59,4 m² verslunar- og þjónusturými á jarðhæð. Rýmið býður upp á sérinngang Fannarsfells-megin og frábært auglýsingagildi með góðum bílastæðum beint fyrir framan, ef allt er leigt í einu er leiguverð 350.000.-

Sérhönnuð vinnurými í hæsta gæðaflokki

Stærsti kostur eignarinnar er sérlega vel hönnuð vinnuaðstaða sem skiptist í þrjár lokaðar og afstúkaðar starfstöðvar. Þær henta fullkomlega fyrir snyrtifræðinga, nuddara, meðferðaraðila eða aðra sjálfstæða þjónustustarfsemi.

·         Næði og glæsileiki: Rýmin eru lokanleg með vönduðum rennihurðum úr möttu gleri á álbrautum. Þetta tryggir viðskiptavinum fullkomið næði án þess að fórna náttúrulegu flæði ljóssins í gegnum húsnæðið.

·         Sjálfstæður rekstur: Hver vinnustöð er útbúin eigin vaski og sérsmíðaðri innréttingu með rúmgóðum skápum. Það gerir hverjum starfsmanni kleift að halda úti sjálfstæðri og hreinlátri aðstöðu.

·         Gæðaefni og lýsing: Öll gólf eru flísalögð með ljósbrúnum flísum. Í loftum er kerfisloft með innfelldri halogen-lýsingu. Þetta skapar hlýlegt en jafnframt faglegt vinnuumhverfi.

Skipulag eignarinnar

Auk vinnustöðvanna samanstendur húsnæðið af:

·         Móttöku og afgreiðslu: Með sérsmíðuðu móttökuborði úr ljósum beiki og burstuðu stáli.

·         Kaffistofu: Snyrtileg ljós innrétting og tengi fyrir þvottavél.

·         Snyrtingu og geymslu: Salerni með innréttingu, ræstikompu og tilbúið tengi fyrir sturtu.

Frábær staðsetning

Húsnæðið er staðsett í hjarta Breiðholts þar sem mikil fólksmergð og umferð tryggir stöðugt flæði viðskiptavina. Strætóstoppistöð er beint fyrir framan rýmið. Í næsta nágrenni er Fellaskóli, Breiðholtslaug og FB. Nýbúið er að byggja fjórar íbúðahæðir ofan á húsið sem eykur nálægð við hugsanlega viðskiptavini enn frekar

DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
07/05/202623.950.000 kr.30.000.000 kr.59.4 m2505.050 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Leigurými

Myndir (28)

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Smiðshöfði 7
Til leigu
Skoða eignina Smiðshöfði 7
Smiðshöfði 7
110 Reykjavík
192 m2
Atvinnuhúsn.
Tilboð
Skoða eignina Smiðshöfði 7
Til leigu
Skoða eignina Smiðshöfði 7
Smiðshöfði 7
110 Reykjavík
610 m2
Atvinnuhúsn.
Tilboð
Skoða eignina Skeifan 19
Til leigu
Skoða eignina Skeifan 19
Skeifan 19
108 Reykjavík
52 m2
Atvinnuhúsn.
Tilboð
Skoða eignina Síðumúli 16-18
Til leigu
Síðumúli 16-18
108 Reykjavík
488.4 m2
Atvinnuhúsn.
Tilboð
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2026 - Fasteignaleitin