Skráð 3. feb. 2026

Suðurvellir 3

Einbýlishús • Suðurnes/Reykjanesbær-230

221.8 m²

9 Herb.

6 Svefnh.

3 Baðherb.

Verð

92.900.000 kr.

Verð

92.900.000 kr.

Fermetraverð

418.846 kr./m²

Fasteignamat

107.300.000 kr.

Brunabótamat

99.650.000 kr.

Byggt 1978

221.8 m²

9 Herb.

6 Svefnh.

3 Baðherb.

Garður

Pallur

Bílskúr

Stuðlaberg Fasteignasala kynnir í einkasölu einstakt einbýlishús sem er skráð samkvæmt fasteignaskrá ríkissins um 221fm en hefur þó óskráða fm uppá ca 60fm og er því í dag tæplega 280fm.

Hér er tækifæri fyrir handlaginn að kaupa fasteign með 3 skemmtilegu skipulagi ásamt bílskúr.

Bókið skoðun.

Allar nánari upplýsingar veitir:
Brynjar Guðlaugsson
Lögg. fasteignasali
s. 8965464 eða 420-4000
brynjar@studlaberg.is

Fasteignasalan Stuðlaberg ehf

Brynjar Guðlaugsson

896-5464 http://studlaberg.is Eignalisti

Byggt 1978

221.8 m²

9 Herb.

6 Svefnh.

3 Baðherb.

Garður

Pallur

Bílskúr

Fasteignanúmer

2090785

Landnúmer

128174

Húsgerð

Einbýlishús

Byggingarefni

Timbur

Númer hæðar

Númer íbúðar

Vatnslagnir

Ekki vitað

Raflagnir

Ástand ekki vitað

Frárennslislagnir

Ekki vitað

Gluggar / Gler

Ekki vitað

Þak

Ástand ekki vitað

Lóðarréttindi

Leigulóð

Svalir

Verönd

Upphitun

Hitaveita

Engin gögn fundust fyrir þessa eign

Byggt 1978

79.9 m²

Fasteignanúmer

2090785

Byggingarefni

Timbur

Númer hæðar

Númer eignar

Húsmat

0 kr.

Lóðarmat

0 kr.

Fasteignamat samtals

0 kr.

Brunabótamat

29.800.000 kr.

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Hæðargata 9Skoða eignina Hæðargata 9 515	260	212	99,9
Smáratún 14Skoða eignina Smáratún 14 725	230	242,5	115,8
Háseyla 5Skoða eignina Háseyla 5 624	260	207,7	102
Hólmabrún 3Skoða eignina Hólmabrún 3 725	810	223,4	109
Heiðarbrún 56Skoða eignina Heiðarbrún 56 54	810	217,9	154,9
Fléttuvellir 26Skoða eignina Fléttuvellir 26 53	221	210,4	159,9

Myndir (41)

Verð

92.900.000 kr.

Verð

92.900.000 kr.

Fermetraverð

418.846 kr./m²

Fasteignamat

107.300.000 kr.

Brunabótamat

99.650.000 kr.

Fasteignasalan Stuðlaberg ehf

Brynjar Guðlaugsson

896-5464 http://studlaberg.is Eignalisti

Lánareiknir

Landsbankans

Almenn kaupFyrstu kaup

Áætlað kaupverð

kr.

Fasteignamat 107.300.000 kr.

Útborgun

20%

Lántaka

74.320.000 kr.

80%

Mánaðargreiðsla

100% óverðtryggt lán

Einungis óverðtryggð lán eru veitt við almenn kaup.

Greiðslumat Sjá útreikninga

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Hæðargata 9Skoða eignina Hæðargata 9 515	260	212	99,9
Smáratún 14Skoða eignina Smáratún 14 725	230	242,5	115,8
Háseyla 5Skoða eignina Háseyla 5 624	260	207,7	102
Hólmabrún 3Skoða eignina Hólmabrún 3 725	810	223,4	109
Heiðarbrún 56Skoða eignina Heiðarbrún 56 54	810	217,9	154,9
Fléttuvellir 26Skoða eignina Fléttuvellir 26 53	221	210,4	159,9

Almenn kaupFyrstu kaup

Stimpilgjald

858.400 kr.

Lántökugjald

50.000 kr.

Þinglýsing

3.800 kr.

Umsýslugjald

0 kr.

Áætlaður kaupkostnaður

971.200 kr.

Stimpilgjald við almenn kaup er 0,8%.

Við fyrstu kaup er stimpilgjaldið 0,4%.

Fasteignagjöld

344.433 kr.

Lóðarleiga

191.950 kr.

Vatnsgjald

64.380 kr.

Holræsisgjald

107.300 kr.

Sorphirða/Urðun

45.645 kr.

Áætlaður árlegur rekstrarkostnaður

753.708 kr.

62.809 kr. á mánuði

Miðað við: 230 Reykjanesbær

107,3 m.kr. fasteignamat

17,5 m.kr. lóðarmat (gróflega áætlað)

Sambærilegar eignir

Bílskúr

Hæðargata 9

260 Reykjanesbær

212 m²

Einbýlishús

515

471 þ.kr./m²

99.900.000 kr.

Bílskúr

Smáratún 14

230 Reykjanesbær

242,5 m²

Einbýlishús

725

478 þ.kr./m²

115.800.000 kr.

Bílskúr

Á einni hæð

Heitur pottur

Háseyla 5

260 Reykjanesbær

207,7 m²

Einbýlishús

624

491 þ.kr./m²

102.000.000 kr.

Bílskúr

Á einni hæð

Hólmabrún 3

810 Hveragerði

223,4 m²

Einbýlishús

725

488 þ.kr./m²

109.000.000 kr.

Fasteignaleitin

Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.

Hafðu samband

fasteignaleitin@fasteignaleitin.is
Structure ehf.
kt. 611020-1200

Hlekkir

Samfélagsmiðlar