Fasteignaleitin
Skráð 8. júní 2026

Urriðaholtsstræti 11

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Garðabær-210
129.7 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
2 Baðherb.
Verð
129.900.000 kr.
Fermetraverð
1.001.542 kr./m2
Fasteignamat
102.750.000 kr.
Brunabótamat
91.980.000 kr.
Mynd af Guðjón Sigurjónsson
Guðjón Sigurjónsson
Löggiltur fasteignasali
Garður
Bílastæði
Sameig. Inng.
50 ára og eldri
Fasteignanúmer
2534786
Landnúmer
234464
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Hæðir í húsi
5
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
01
Vatnslagnir
Nýjar
Raflagnir
Nýjar
Frárennslislagnir
Nýjar
Gluggar / Gler
Upphaflegir
Þak
nýtt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Svalir
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Kvöð / kvaðir
Sjá Lóðaleigusamning,
FJÁRFESTING FASTEIGNASALA, SÍMI 562-4250, ER MEÐ Í SÖLU EINSTAKLEGA FALLEGA 3JA HERBERGJA ÍBÚÐ VIÐ URRIÐAHOLTSSTRÆTI 11 Í GARÐABÆ. 
Glæsileg og rúmgóð 129,7 fm. útsýnisíbúð ásamt stæði í bílageymslu í nýlegu fjölbýlishúsi fyrir 50 ára og eldri.
Vandað álklætt lyftuhús. Stórir gluggar í íbúð með stórkostlegu útsýni.
Tvö baðherbergi, björt alrými og vandaðar innréttingar.
Húsinu fylgir einstök sameign sem lyftir félagslífi og afþreyingu upp á hærra plan.

Upplýsingar gefur Guðjón í síma 846-1511 (gudjon@fjarfesting.is).

Nánari lýsing:
Komið er inn í anddyri með fatahengi og parketi á gólfi.
Mjög stór og björt stofa og borðstofa með parketi á gólfi. Þaðan er gengið út á góðar svalir. Mjög fallegt útsýni er úr íbúðinni
Opið eldhús með parketi á góli, eyju, fallegum innréttingum og vönduðum tækjum.
Stórt svefnherbergi með parketi á gólfi og góðu skápaplássi. Baðherbergi innafherbergi með sturtu og góðri innréttingu.
Rúmgott herbergi með parketi á gólfi og fataskáp.
Baðherbergi með sturtu og góðri innréttingu
Þvottahús með innréttingu.
Í kjallara er sérgeymsla og stæði í bílageymslu. Í bílageymslu er aðstaða til að þvo bíla.

Einstök sameign sem er hugsuð sem framlenging á heimilinu. Kjörinn staður til að njóta lífsins, hreyfa sig og hitta nágrannan.
Glæsilegur samkomusalur sem er fullkominn fyrir fjölskylduveislur eða samveru.
Líkamsrækt með góðum tækjum til að halda sér í formi.
Pool-borð, tvö píluspjöld  og notalegt svæði fyrir leik og spjall.
Tveir golfhermar fyrir áhugafólk sem vill halda sveiflunni við allan ársins hring.

Kjörin fasteign fyrir þá sem vilja minnka við sig viðhald, auka lífsgæðin og búa í öruggu og lifandi samfélagi þar sem öll þjónusta og afþreying er innan seilingar.

Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati, 1,6% fyrir lögaðila en 0,4% fyrir fyrstu kaup einstaklinga.   
2. Þinglýsingar af hverju skjali er 3800 kr.
3. Lántökugjald skv. verðskrá fjármálastofnunar.
4. Umsýsluþóknun sjá kauptilboð.
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
06/03/2026102.750.000 kr.125.900.000 kr.129.7 m2970.701 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Byggt 2024
Fasteignanúmer
2534786
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
B
Númer eignar
72
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
4.530.000 kr.

Myndir (33)

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Skeljagrandi 4
Bílskúr
Skoða eignina Skeljagrandi 4
Skeljagrandi 4
107 Reykjavík
117.9 m2
Fjölbýlishús
312
635 þ.kr./m2
74.900.000 kr.
Skoða eignina Bólstaðarhlíð 48
Opið hús:30. júní kl 17:30-18:00
Bólstaðarhlíð 48
105 Reykjavík
92.3 m2
Fjölbýlishús
312
757 þ.kr./m2
69.900.000 kr.
Skoða eignina Skipholt 55
Til leigu
Skoða eignina Skipholt 55
Skipholt 55
105 Reykjavík
96 m2
Fjölbýlishús
413
4 þ.kr./m2
410.000 kr.
Skoða eignina Eskiás 10 íb104
Opið hús:29. júní kl 12:00-12:30
Eskiás 10 íb104
210 Garðabær
115.9 m2
Fjölbýlishús
43
905 þ.kr./m2
104.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2026 - Fasteignaleitin