Skráð 17. ágúst 2022
Deila eign
Deila

Garðavellir 2

EinbýlishúsVesturland/Akranes-301
206.8 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
135.000.000 kr.
Fermetraverð
652.805 kr./m2
Fasteignamat
52.800.000 kr.
Brunabótamat
98.300.000 kr.
Byggt 2007
Þvottahús
Garður
Bílskúr
Sérinng.
Fasteignanúmer
2304157
Húsgerð
Einbýlishús
Byggingarefni
Forsteypt
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
1
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Upprunalegt
Raflagnir
Upprunalegt
Frárennslislagnir
Upprunalegt
Gluggar / Gler
Upprunalegt
Þak
Upprunalegt
Lóðarréttindi
Eignarlóð
Svalir
Hellulögð suðurverönd.
Upphitun
Gólfhiti
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
***GARÐAVELLIR 2 - 301 AKRANES***  

Domusnova og Ólafur Sævarsson lögg.fasteignasali kynna: Mjög svo fallegt og 206.8fm einbýlishús á á einni hæð að meðtöldum 46.1fm bílskúr. Hellulögð verönd í kringum allt húsið með heitum pott í suður með frábært útsýni yfir Faxaflóa.
Eignin skiptist í forstofu, Stórt eldhús með eyju, stóra stofu sem og borðstofu með útgang út á lóð á 2 stöðum. Stórt hjónaherbergi með fataherbergi inn af, með útang út á baklóð.  1 svefnherbergi. Baðherbergi og þvottahús. Rúmgóður bílskúr með góðri geymslu innaf honum með útgang út á baklóð. Góður geymslu skúr á baklóð sem og gróðurhús.


Lýsing eignar:
Forstofa:  Flísar á gólfi með góðum fataskáp. 
Eldhús: Flísar á gólfi með fallegri hnotu innréttingu og stórri eyju. Boðrplötur eru Granít. Góð og nýeg tæki í eldhúsi og 2-faslsur ísskápur.
Stofa/borðstofa: Stofa sem og borðstofa með flísum á gólfi. Útgangur út á baklóð, stór rennihurð. Gólfsíðir gluggar og lofthæðin er um 3,5m.
Hjónaherbergi: Rúmgott hjónaherbergi með fataherbergi inn af. Flísar á gólfi. Útgengt út á hellulagða verönd.
Svefnherbergi: Herbergi með flísum á gólfi. Fataskápur.
Baðherbergi: Baðherbergi með hnotu innréttingu. Hornbaðkar sem og walk in sturta. Blöndutæki eru burstað stál sem og handklæðaofn. Gluggi á baðherbergi.
Þvottahús: Gott þvotthaús a milli eldhús og bílskúrs. Flísar á gólfi. Góðar innréttingar.
Bílskúr: Bílskúr er rúmgóður. Flísar á gólfi. Góð bílskúrshurð. Lofthæð er 2,5m.
Geymsla: Góð geymsla inn af bílskúr með flísum á gólfi og hillum. Útgengt út á baklóð.

Um er að ræða mjög vandað og fallegt einbýlishús á þessm rólega stað með óborganlegu útsýni yfir Faxaflóa. Eignarlóð. 
Gólfhiti er í húsinu með sér stýrinu fyrir hvert rými. Innfeld lýsing í lofti með dimmerum. Gólfsíðir gluggar sem gefa góða birtu.
Hellulögð verönd er umhvefis húsið með heitum potti. 

Nánari upplýsingar veitir:
Ólafur Sævarsson löggiltur fasteignasali / s.820 0303 / olafur@domusnova.is


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
 
Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Byggt 2007
46.1 m2
Fasteignanúmer
2304157
Byggingarefni
Forsteypt
Númer hæðar
01
Númer eignar
02
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
14.100.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
ÓS
Ólafur Sævarsson
Löggiltur Fasteignasali
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache