Skráð 2. mars 2026

Þrúðvangur 37

Einbýlishús • Suðurland/Hella-850

81.6 m²

3 Herb.

2 Svefnh.

1 Baðherb.

Verð

49.900.000 kr.

Verð

49.900.000 kr.

Fermetraverð

611.520 kr./m²

Fasteignamat

32.550.000 kr.

Brunabótamat

39.850.000 kr.

Byggt 1942

81.6 m²

3 Herb.

2 Svefnh.

1 Baðherb.

Þvottahús

Garður

Útsýni

Gæludýr leyfð

Sérinng.

Hreiðar Levý, lögg. fasteignasali og Betri Stofan fasteignassala kynna 81,6fm, 3ja herbergja einbýlishús á einni hæð með viðarverönd að Þrúðvang 37, 850 Hella. Húsið stendur á 406fm eignarlóð. Húsið stendur skammt frá bakka Ytri Rangár og úr því er einkar fallegt útsýni út á ána. Aflokuð viðarverönd sem snýr til vesturs með hitaveitu heitum potti ásamt útsýni út á Ytri Rangá. Húsið er einnig afar vel staðsett hvað varðar verslun og þjónustu á Hellu. Húsið hefur verið nýtt til skammtímaútleigu hin síðustu ár með góðri nýtingu. Öll tilskilin leyfi til skammtímaleigu eru til staðar. Eignin skiptist í forstofu, 2 svefnherbergi, eldhús, stofu og baðherbegi. Tekur allt að 6 gesti í bókun. Einbýlishús á einstökum stað á suðurlandinu við bakka Ytri Rangá á Hellu. Eignin býður uppá fjölbreytta möguleika á nýtingu, s.s. lögheimili, sumarbústaður eða nýttur til skammtímaútleigu.

Bókið skoðun hjá Hreiðari Levý, lögg. fasteignasala í síma 661-6021 eða hreidar@betristofan.is

Eignin Þrúðvangur 37 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 219-6252, birt stærð 81.6 fm.

Húsið sem stendur á 406 fm eignarlóð á bökkum Ytri Rangár, er byggt úr timbri árið 1942 og er klætt að utan með bárujárni. Búið er skipta um glugga og gler í hluta hússins. Einnig er búið að skipta um ofna og vatnslagnir.

Nánari upplýsingar veitir Hreiðar Levý Guðmundsson löggiltur fasteignasali, í síma 661- 6021, tölvupóstur hreidar@betristofan.is.

Byggt 1942

81.6 m²

3 Herb.

2 Svefnh.

1 Baðherb.

Þvottahús

Garður

Útsýni

Gæludýr leyfð

Sérinng.

Fasteignanúmer

2196252

Húsgerð

Einbýlishús

Byggingarefni

Timbur

Númer hæðar

1

Hæðir í húsi

1

Hæðir í íbúð

1

Númer íbúðar

1

Vatnslagnir

Endurnýjað að hluta

Raflagnir

Í lagi að því best er vitað

Frárennslislagnir

Í lagi að því best er vitað

Gluggar / Gler

Endurnýsjaðir fyrir um 10 árum að hluta

Þak

Í lagi að því best er vitað.

Lóðarréttindi

Eignarlóð

Svalir

Aflokuð viðarverön með heitum potti.

Lóð

100

Upphitun

Hitaveita

Inngangur

Sérinngangur

Matsstig

7 - Fullgerð bygging

Fyrirhugaðar framkvæmdir

Eigandi hefur haft í huga að endurnýja járn og pappa á þaki ásamt hluta af gluggum.

Hreiðar Levý, lögg. fasteignasali og Betri Stofan fasteignassala kynna 81,6fm, 3ja herbergja einbýlishús á einni hæð með viðarverönd að Þrúðvang 37, 850 Hella. Húsið stendur á 406fm eignarlóð. Húsið stendur skammt frá bakka Ytri Rangár og úr því er einkar fallegt útsýni út á ána. Aflokuð viðarverönd sem snýr til vesturs með hitaveitu heitum potti ásamt útsýni út á Ytri Rangá. Húsið er einnig afar vel staðsett hvað varðar verslun og þjónustu á Hellu. Húsið hefur verið nýtt til skammtímaútleigu hin síðustu ár með góðri nýtingu. Öll tilskilin leyfi til skammtímaleigu eru til staðar. Eignin skiptist í forstofu, 2 svefnherbergi, eldhús, stofu og baðherbegi. Tekur allt að 6 gesti í bókun. Einbýlishús á einstökum stað á suðurlandinu við bakka Ytri Rangá á Hellu. Eignin býður uppá fjölbreytta möguleika á nýtingu, s.s. lögheimili, sumarbústaður eða nýttur til skammtímaútleigu.

Bókið skoðun hjá Hreiðari Levý, lögg. fasteignasala í síma 661-6021 eða hreidar@betristofan.is

Eignin Þrúðvangur 37 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 219-6252, birt stærð 81.6 fm.

Húsið sem stendur á 406 fm eignarlóð á bökkum Ytri Rangár, er byggt úr timbri árið 1942 og er klætt að utan með bárujárni. Búið er skipta um glugga og gler í hluta hússins. Einnig er búið að skipta um ofna og vatnslagnir.

Nánari upplýsingar veitir Hreiðar Levý Guðmundsson löggiltur fasteignasali, í síma 661- 6021, tölvupóstur hreidar@betristofan.is.

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
21/08/2024	27.750.000 kr.	37.900.000 kr.	81.6 m²	464.460 kr.	Já
12/04/2021	18.520.000 kr.	19.300.000 kr.	82 m²	235.365 kr.	Já
24/02/2017	27.750.000 kr.	36.000.000 kr.	784.9 m²	45.865 kr.	Nei

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Hnjúkamói 10, íbúð 0202Skoða eignina Hnjúkamói 10, íbúð 0202 312	815	70.5	49,4
Eyravegur 34B - Íb. 503Skoða eignina Eyravegur 34B - Íb. 503 312	800	66.5	49,9
Smiðjustígur 17BSkoða eignina Smiðjustígur 17B 312	845	83.6	47,5
Smiðjustígur 17ASkoða eignina Smiðjustígur 17A 312	845	85.6	47,5
Reykjamörk 2Skoða eignina REYKJAMÖRK 2 312	810	76.8	47,8

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Hnjúkamói 10, íbúð 0202Skoða eignina Hnjúkamói 10, íbúð 0202 312	815	70.5	49,4
Eyravegur 34B - Íb. 503Skoða eignina Eyravegur 34B - Íb. 503 312	800	66.5	49,9
Smiðjustígur 17BSkoða eignina Smiðjustígur 17B 312	845	83.6	47,5
Smiðjustígur 17ASkoða eignina Smiðjustígur 17A 312	845	85.6	47,5
Reykjamörk 2Skoða eignina REYKJAMÖRK 2 312	810	76.8	47,8

Þrúðvangur 37

Svæðisupplýsingar

Sambærilegar eignir

Svæðisupplýsingar