Þrúðvangur 37

Hreiðar Levý, lögg. fasteignasali og Betri Stofan fasteignassala kynna 81,6fm, 3ja herbergja einbýlishús á einni hæð með viðarverönd að Þrúðvang 37, 850 Hella. Húsið stendur á 406fm eignarlóð. Húsið stendur skammt frá bakka Ytri Rangár og úr því er einkar fallegt útsýni út á ána. Aflokuð viðarverönd sem snýr til vesturs með hitaveitu heitum potti ásamt útsýni út á Ytri Rangá. Húsið er einnig afar vel staðsett hvað varðar verslun og þjónustu á Hellu. Húsið hefur verið nýtt til skammtímaútleigu hin síðustu ár með góðri nýtingu. Öll tilskilin leyfi til skammtímaleigu eru til staðar. Eignin skiptist í forstofu, 2 svefnherbergi, eldhús, stofu og baðherbegi. Tekur allt að 6 gesti í bókun. Einbýlishús á einstökum stað á suðurlandinu við bakka Ytri Rangá á Hellu. Eignin býður uppá fjölbreytta möguleika á nýtingu, s.s. lögheimili, sumarbústaður eða nýttur til skammtímaútleigu. 

Bókið skoðun hjá Hreiðari Levý, lögg. fasteignasala í síma 661-6021 eða hreidar@betristofan.is

Eignin Þrúðvangur 37 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 219-6252, birt stærð 81.6 fm.

Húsið sem stendur á 406 fm eignarlóð á bökkum Ytri Rangár, er byggt úr timbri árið 1942 og er klætt að utan með bárujárni.  Búið er skipta um glugga og gler í hluta hússins. Einnig er búið að skipta um ofna og vatnslagnir. 

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Betri Stofan Fasteignasala fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Það sama á við um staðhæfingar seljanda eignar um viðhald og einstaka framkvæmdir.

Nánari upplýsingar veitir Hreiðar Levý Guðmundsson löggiltur fasteignasali, í síma 661- 6021, tölvupóstur hreidar@betristofan.is.