Fasteignaleitin
Skráð 2. júní 2023
Deila eign
Deila

Tröllateigur 20

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Mosfellsbær-270
122.5 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
72.900.000 kr.
Fermetraverð
595.102 kr./m2
Fasteignamat
64.900.000 kr.
Brunabótamat
59.820.000 kr.
Byggt 2004
Þvottahús
Lyfta
Garður
Bílastæði
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2270827
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
2
Númer íbúðar
3
Vatnslagnir
Síðan húsið var byggt
Raflagnir
Síðan húsið var byggt
Frárennslislagnir
Síðan húsið var byggt
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Þak
Nýlega tekið í gegn
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Svalir í austurátt
Upphitun
Sameiginlegur hiti
Inngangur
Sameiginlegur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Gallar
Starfsmanni fasteignasölunnar er ekki kunnugt um galla á eigninni.
Kvöð / kvaðir
Lóðarleigusamningur sjá skjal nr. 411-S-001926/2004 . 7.422,2 fm leigulóð til 75 ára frá 01.05.2004. Almenn kvöð um hvers konar lagnir sem þörf er á.
Yfirlýsing sjá skjal nr.411-S-001927/2004) - Samrunaskjal.  Lóðin heitir framvegis Tröllateigur 18-28 (jafnar tölur)
Eignaskiptayfirlýsing sjá skjal nr. 411-T-009605/2004.
Eignaskiptayfirlýsing sjá skjal nr. 411-T-007622/2005. Viðauki vegna bílastæða.
Eignaskiptayfirlýsing sjá skjal nr. 411-T-017023/2005. Viðauki vegna bílastæða.

Hlutfallstala í matshluta (stigahúsi Tröllateigur 20) er 5,61%
Hlutfall v/hitareiknings - Tröllateigur 20 er 5,70%
Hlutfall í húsi Tröllateigur 20-24 er 2,80%
Hlutfall í lóð - Tröllateigur 18-28 er 1,54%
Hlutfall í bílhýsi (Tröllateigur 22) er 2,23%
Hlutfall v/hitareikn. býlhýsis er 2,22%
Hlutfall bílastæðis í lóð (Tröllateigur 18-28) er 0,64%
** Opið hús þriðjudaginn 6. júní frá kl. 17:00 til 17:30 - Svanþór Einarsson, löggiltur fasteignasali - svanthor@fastmos.is eða 698-8555 **

Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Rúmgóð og björt 122,5  m2, 3ja herbergja íbúð á 2. hæð, ásamt rúmgóðu bílastæði í bílakjallara í lyftuhúsi við Tröllateig 20 í Mosfellsbæ. Eignin skiptist í tvö svefnherbergi, eldhús, stofu, borðstofu, baðherbergi, þvottahús og tvær geymslur í sameign. Sér bílastæði í bílageymslu fylgir eigninni. Góð staðsetning miðsvæðis í Mosfellsbæ. Stutt í skóla, íþróttasvæði, verslun, heilsugæslu og alla helstu þjónustu.

Eignin er skráð 122,5 m2, þar af íbúð 111,0 m2, geymsla 7,0 m2 og geymsla 4,5 m2. Bílastæði í bílageymslu merkt B32 fylgir eigninni. 
Búið er að leggja rafmagn í bílastæði eignarinnar í bílageymslu og getur kaupandi þá fengið sér hleðslustöð til að tengja.

Nýlega var farið í miklar endurbætur á þaki hússins. úið að skipta um þak á húsinu.

Nánari lýsing:
Forstofa er rúmgóð með fataskáp og flísum á gólfi.
Eldhús er bjart með U-laga innréttingu. Gert er ráð fyrir ísskáp og uppþvottavél í innréttingu. Parket á gólfi.
Stofa og borðstofa eru í opnu björtu rými með útgengi út á svalir í suðausturátt. Stórir gluggar. Parket á gólfi.
Svefnherbergi 1 er með fataskáp og parketi á gólfi.
Svefnherbergi 2 er með parketi á gólfi.
Flísalagt baðherbergi með vegghengdu salerni, sturtu, skápum og innréttingu. Gluggi er á baðherbergi.
Þvottahús er innan íbúðar, rúmgott með innréttingu og vaski. Flísar á gólfi. 
Tvær geymslur fylgja íbúðinni. Önnur á jarðhæð og hin í bílageymsluhúsi.

Í sameign hússins er sameiginleg vagna- og hjólageymsla. Í bílakjallara er snyrtileg aðstaða til að þvo bílinn. Hjólastólaaðgengi er í öllu húsinu. Öryggis- og myndvélakerfi er í sameign.

Verð kr. 72.900.000.- 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
01/11/202047.300.000 kr.48.500.000 kr.122.5 m2395.918 kr.
17/09/200725.230.000 kr.28.000.000 kr.122.5 m2228.571 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2023
Byggt 2004
Fasteignanúmer
2270827
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
B3
Númer eignar
2
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
5.020.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Mynd af Svanþór Einarsson
Svanþór Einarsson

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Arnartangi 60
Bílskúr
Skoða eignina Arnartangi 60
Arnartangi 60
270 Mosfellsbær
122 m2
Raðhús
413
573 þ.kr./m2
69.900.000 kr.
Skoða eignina Stórikriki 2c
3D Sýn
Bílastæði
Skoða eignina Stórikriki 2c
Stórikriki 2c
270 Mosfellsbær
118 m2
Fjölbýlishús
413
639 þ.kr./m2
75.400.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2023 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache