SPÁNAREIGNIR - El Raso

SPÁNAREIGNIR KYNNIR:
*FLOTTAR ÍBÚÐIR – FRÁBÆRT SPA – FALLEGT UMHVERFIGlænýjar og vandaðar 4ra herb. íbúðir, 3 svefnh. + 2 baðh. með flottri sameign á frábærum stað í hinu vinsæla El Raso hverfi, stutt frá Guardamar ströndinni, ca. 30 mín akstur frá Alicante flugvelli. Stutt göngufæri í verslanir og veitingastaðir og fallegar gönguleiðir í næsta nágrenni. Glæsileg sameign. Stæði í bílakjallara.
Einstakt tækifæri til að eignast nýja og flotta íbúð á fínu verði í frábæru umhverfi.

Upplýsingar gefa Aðalheiður Karlsdóttir, löggiltur fasteignasali, adalheidur@spanareignir.is. GSM 893 2495 og
Karl Bernburg, viðskiptafræðingur. karl@spanareignir.is. GSM 777 4277.

Nánari lýsing:
Um er að ræða nýbyggð lyftuhús með 4ra herb. vel hönnuðum íbúðum. Íbúðirnar eru allar með þremur svefnherbergjum og tveimur baðherbergjum, góðri stofu/alrými og fallegu eldhúsi. Hægt er að velja íbúðir á jarðhæð með sér garði , miðhæðum með stórum svölum eða á efstu hæð og þá með stórum svölum og sér þaksvölum. Íbúðum með þaksvölunum fylgir heitur pottur, útisturta og útieldhús. Falleg hönnun og vandaðar innréttingar. Glæsileg sameign með SPA aðstöðu, sundlaug og líkamsræktaraðstöðu, petanga  og puttvelli. Góð leikaðstaða fyrir börnin. 
Innifalið í verði eru tæki í eldhúsi, eldavél, vifta, örbylgjuofn, ísskápur, þvottavél og uppþvottavél. Einni sturtugler á baðherbergjum.
Hægt er að fá íbúðirnar afhentar með húsgögnum gegn aukagjaldi.
Stærð íbúða er 91-106 fm. Þar við bætast stórar svalir (15-29fm), sér garður (39-333fm) og þakverönd (41-85fm) eftir því hvaða íbúð er valin.

Stæði í lokuðum bílakjallara fylgja.

Fallega hvíta sandströndin í Guardamar, sem liggur að Miðjarðarhafinu er í  næsta nágrenni. Þar eru fallegar gönguleiðir og skemmtilegt “promenaði” er meðfram ströndinni sem býður upp á skemmtilegar gönguferðir og fjöldi skemmtilegra veitingastaða og verslana gerir gönguferðina skemmtilegri. Friðuð náttúruperla við saltvatnið í næsta nágrenni. Hinn vinsæli sítrónumarkaður á sunnudögum er í næsta nágrenni.
 Alicante flugvöllur er í ca. 30 mín akstursleið. Miðborg Torrevieja er í ca. 15 mín. akstursleið og þar er úrval verslana og veitingastaða, bátahöfn og fleira. Fjölbreytt úrval golfvalla er í nágrenninu, t.d. La Marquesa, Villamartin, Las Ramblas, Campoamor, Las Colinas, La Finca of fleiri. Stutt er í dýragarðinn í Elche.

Hér er um einstakt tækifæri að ræða til að eignast glænýja og vandaða íbúð á frábærum stað, stutt frá  öllu því sem gerir dvölina á Spáni  skemmtilega. Íbúðirnar eru tilbúnar og til afhendingar í júní - september 2024.

Verð  miðað við gengi 1Evra=150 ISK er frá 211.410 Evrum  (ISK 31.700.000) 

Jarðhæð með sér garði frá 249.900 Evrum (ISK 37.400.000) 
Miðhæð með góðum svölum frá 211.410 Evrum (ISK 31.700.000)
Penthouse með góðum svölum, einka þaksvölum með heitum potti, útieldhúsi og sturtu frá 319.900 Evrum (ISK 47.900.000)
Ofan á öll verð leggst ca. 13% kostn. við kaupin. (10% skattur og ca. 3% annar kostnaður)
Íbúðirnar voru að koma í sölu, þannig að nú er rétti tíminn til að festa sér góða íbúð.
Frábær staðsetning í fallegu og rólegu umhverfi. Hægt er að skoða tilbúnar sýningaríbúðir fullbúnar húsgögnum á staðnum.

Við höfum selt fasteignir á Spáni síðan 2001. Tryggir þekkingu, reynslu og öryggi.

Eitt besta loftslag í heimi samkvæmt Alþjóða heilbrigðistofnunni, WHO.

SKOÐUNARFERÐIR:
Spánareignir aðstoða kaupendur við að skipuleggja skoðunarferðir og við tökum þátt í kostnaði vegna þeirra, ef af viðskiptum.
Sjá nánar um fasteignakaup á Spáni á heimasíðunni okkar: www.spanareignir.is

Mögulegt er að fjármagna hluta kaupverðs með láni frá spænskum banka með mjög hagstæðum vöxtum.

Kostnaður við kaupin: 10% IVA (spænskur söluskattur) af kaupverði eignarinnar. Auk þess má gera ráð fyrir ca. 3% kostnaði vegna stimpilgjalda og annars kostnaðar við kaupin, þ.e. samtals getur kostnaður vegna kaupa á fasteign á Spáni því farið upp í ca. 13%.

Eiginleikar: ný eign, sameiginlegur sundlaugargarður, þakverönd, sér garður, air con, bílakjallari, Spa, líkamsrækt, heitur pottur, putt völlur,
Svæði: Costa Blanca, El Raso, Guardamar,