Skráð 13. jan. 2023
Deila eign
Deila

Dalsbrún 20

RaðhúsSuðurland/Hveragerði-810
85.8 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
60.900.000 kr.
Fermetraverð
709.790 kr./m2
Fasteignamat
53.150.000 kr.
Brunabótamat
43.650.000 kr.
Byggt 2015
Þvottahús
Garður
Sérinng.
Fasteignanúmer
2354922
Húsgerð
Raðhús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
1
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
2
Vatnslagnir
Nýlegt
Raflagnir
Nýlegt
Frárennslislagnir
Nýlegt
Gluggar / Gler
Nýlegt
Þak
Nýlegt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Valborg fasteignasla kynnir í einkasölu nýlega raðhúsaíbúð við Dalsbrún 20, 810 Hveragerði.
Eignin er samtals 85,8 m2 að stærð samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands.
Íbúðin telur anddyri, tvö svefnherbergi, baðherbergi, alrým með eldhúsi, stofu og borðstofu, þvottahús, geymslu og risloft.
Góður suðurgarður með ca 40 m2 afgirtum palli ásamt heitum potti.

Sjá staðsetningu hér:

Nánari upplýsingar veita:
Gunnar Biering Agnarsson, löggiltur fasteignasali, í síma 823-3300, tölvupóstur gunnar@valborgfs.is
Elínborg María Ólafsdóttir, löggiltur fasteignasali, í síma 861-6866, tölvupóstur elinborg@valborgfs.is.


Eignin skiptist í eftirfarandi :
Flísalagt anddyri.
Eldhús og stofa/orðstofa saman í opnu rými. Í eldhúsi er rúmgóð hvít innrétting með viðarborðplötu og eyju.
Úr stofu er útgengt út á góðan pall.
Tvö svefnherbergi, möguleiki er á að gera þriðja herbergið. Í hjónaherbergi er fataskápur.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, með góðri innréttingu og walk-in sturtu.
Þvottahús er flísalagt, þar er innrétting og vaskur. Aðgengilegt er upp á háaloft úr þvottahúsi.

Gólfefni á íbúðinni eru parket og flísar.

Í suðurgarði er rúmgóður pallur, ca 40 m2, og á honum er heitur pottur.
Einnig er þar 14 fm garðhús.
Bílaplan er steypt.
Stutt er í leikskólann Undraland og óspilt náttúran er allt um kring með fallegum gönguleiðum & hjólaleiðum.

Nánari upplýsingar veita:
Gunnar Biering Agnarsson, lgf, í síma 823-3300, tölvupóstur gunnar@valborgfs.is
Elínborg María Ólafsdóttir, lgf, í síma 861-6866, tölvupóstur elinborg@valborgfs.is.


Aðrar eignir sem við seljum má sjá hér.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.
Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Valborg ehf. fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Mynd af Gunnar Biering Agnarsson
Gunnar Biering Agnarsson
Löggiltur fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina DALSBRÚN 42
Skoða eignina DALSBRÚN 42
Dalsbrún 42
810 Hveragerði
85 m2
Raðhús
312
688 þ.kr./m2
58.500.000 kr.
Skoða eignina BRATTAHLÍÐ 1B
Skoða eignina BRATTAHLÍÐ 1B
Brattahlíð 1B
810 Hveragerði
104.3 m2
Fjölbýlishús
312
574 þ.kr./m2
59.900.000 kr.
Skoða eignina Eyravegur 34B - Íb. 204
Eyravegur 34B - Íb. 204
800 Selfoss
93.6 m2
Fjölbýlishús
514
629 þ.kr./m2
58.900.000 kr.
Skoða eignina Eyravegur 38
Skoða eignina Eyravegur 38
Eyravegur 38
800 Selfoss
88 m2
Fjölbýlishús
413
666 þ.kr./m2
58.600.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2023 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache