Skráð 25. jan. 2023

Deila

Vogatunga 107

Raðhús • Höfuðborgarsvæðið/Mosfellsbær-270

Deila

236.7 m²

6 Herb.

3 Svefnh.

2 Baðherb.

Verð

132.900.000 kr.

Verð

132.900.000 kr.

Fermetraverð

561.470 kr./m²

Fasteignamat

115.300.000 kr.

Brunabótamat

117.700.000 kr.

Byggt 2018

236.7 m²

6 Herb.

3 Svefnh.

2 Baðherb.

Þvottahús

Garður

Bílskúr

Sérinng.

**Hafðu samband og bókaðu skoðun - Svanþór Einarsson, löggiltur fasteignasali - svanthor@fastmos.is eða 698-8555**

Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Fallegt og vel skipulagt, 236,7 m2, 6 herberja endaraðhús á tveimur hæðum með innbyggðum bílskúr við Vogatungu 107. Eignin er skráð 236,7 m2, þar af íbúð 198,9 m2 og bílskúr 37,8 m2.
Eignin skiptist í þrjú svefnherbergi, forstofu, tvö baðherbergi, tvö eldhús, tvær stofur/borðstofur og bílskúr. Hægt er að útbúa tvö herbergi á neðri hæðinni í staðinn fyrir eldhús og stofu. Einnig er hægt að bæta við herbergi á efri hæðinni í stofunni.
Mikil lofthæð og innbyggð lýsing er á efri hæðinni. Hellulagt bílaplan með hita í stétt fyrir framan bílskúr og inngang hússins. Hleðslustöð við bílskúrshurð. Timburverönd í suðurátt og stórar svalir með glæsilegu útsýni.

Neðri hæð:
Forstofa er flísalögð og með fataskáp. Úr forstofu er innangengt í bílskúr. Gólfhiti.
Gangur er með harðparketi á gólfi. Úr gangi er gengið út á lóð.
Stofa/borðstofa er með harðparketi á gólfi. Úr stofu er gengið út á timburverönd í austurátt.
Eldhús er með hvítri innréttingu. Í innréttingu er innbyggður ísskápur, helluborð, ofn, vifta og innbyggð uppþvottavél.
Baðherbergi er flíslagt og með fallegri innréttingu. Vegghengt salerni og sturta með sturtu gleri.
Svefnherbergi 1 er rúmgott, með góðum fataskápum og harðparketi á gólfi.
Þvottahús er í enda bílskúr. Fín innrétting fyrir tvær þvottavélar og þurrkara.
Bílskúr er skráður 36,8 m2. Rafdrifinn bílskúrshurðaopnari og hillur.

Efri hæð:
Eldhús er með fallegri hvítri innréttingu frá Kvik. Stór eyja með helluborði.
Stofa/borðstofa er í opnu rými og með harðparketi á gólfi. Úr stofu er gengið út á 16m2 svalir í suðurátt með glæsilegu útsýni. Möguleiki er að bæta við auka herbergi í stofu.
Svefnherbergi 2 er bjart og rúmgott með fataskápum. Gluggar í norður- og austurátt. Harðparket á gólfi.
Svefnherbergi 3 er með harðparketi á gólfi og fataskáp.
Baðherbergi er með hvítri innréttingu frá Axis, vegghengu salerni, handklæðaofni, baðkari og sturtu með sturtugleri.

Verð. 132.900.000,-

Byggt 2018

236.7 m²

6 Herb.

3 Svefnh.

2 Baðherb.

Þvottahús

Garður

Bílskúr

Sérinng.

Fasteignanúmer

2331547

Húsgerð

Raðhús

Byggingarefni

Forsteypt

Númer hæðar

1

Hæðar í húsi

2

Hæðar í íbúð

2

Númer íbúðar

1

Vatnslagnir

Upphaflegar

Raflagnir

Upphaflegar

Frárennslislagnir

Upphaflegar

Gluggar / Gler

Tvöfalt gler

Þak

Síðan húsið var byggt

Lóðarréttindi

Leigulóð

Svalir

Í suðvesturátt

Upphitun

Hitaveita

Inngangur

Sérinngangur

Byggingarstig

7 - Fullgerð bygging

Matsstig

7 - Fullgerð bygging

Kvöð / kvaðir

Stofnskjal lóðar, sjá skjal nr. 411-T-014783/2007.
Lóðarleigusamningur, sjá skjal nr. 441-C-017570/2017. Lóðin er 480 fm að stærð og leigð til 65 ára frá 5. desember 2017. Yfirtaka Mosfellsbæjar á leiguréttindum er heimil gegn greiðslu sannvirðis húss. Þetta skal þó ekki skerða rétt veðhafa.
Lóðamarkabreyting, sjá skjal nr. 441-A-001327/2018.

Innra skipulag eignar ber ekki saman við teikningar. Á teikningu er gert ráð fyrir herbergi á eftir hæðinni í stofunni. En í dag er þetta nýtt sem ein stór stofa

**Hafðu samband og bókaðu skoðun - Svanþór Einarsson, löggiltur fasteignasali - svanthor@fastmos.is eða 698-8555**

Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Fallegt og vel skipulagt, 236,7 m2, 6 herberja endaraðhús á tveimur hæðum með innbyggðum bílskúr við Vogatungu 107. Eignin er skráð 236,7 m2, þar af íbúð 198,9 m2 og bílskúr 37,8 m2.
Eignin skiptist í þrjú svefnherbergi, forstofu, tvö baðherbergi, tvö eldhús, tvær stofur/borðstofur og bílskúr. Hægt er að útbúa tvö herbergi á neðri hæðinni í staðinn fyrir eldhús og stofu. Einnig er hægt að bæta við herbergi á efri hæðinni í stofunni.
Mikil lofthæð og innbyggð lýsing er á efri hæðinni. Hellulagt bílaplan með hita í stétt fyrir framan bílskúr og inngang hússins. Hleðslustöð við bílskúrshurð. Timburverönd í suðurátt og stórar svalir með glæsilegu útsýni.

Neðri hæð:
Forstofa er flísalögð og með fataskáp. Úr forstofu er innangengt í bílskúr. Gólfhiti.
Gangur er með harðparketi á gólfi. Úr gangi er gengið út á lóð.
Stofa/borðstofa er með harðparketi á gólfi. Úr stofu er gengið út á timburverönd í austurátt.
Eldhús er með hvítri innréttingu. Í innréttingu er innbyggður ísskápur, helluborð, ofn, vifta og innbyggð uppþvottavél.
Baðherbergi er flíslagt og með fallegri innréttingu. Vegghengt salerni og sturta með sturtu gleri.
Svefnherbergi 1 er rúmgott, með góðum fataskápum og harðparketi á gólfi.
Þvottahús er í enda bílskúr. Fín innrétting fyrir tvær þvottavélar og þurrkara.
Bílskúr er skráður 36,8 m2. Rafdrifinn bílskúrshurðaopnari og hillur.

Efri hæð:
Eldhús er með fallegri hvítri innréttingu frá Kvik. Stór eyja með helluborði.
Stofa/borðstofa er í opnu rými og með harðparketi á gólfi. Úr stofu er gengið út á 16m2 svalir í suðurátt með glæsilegu útsýni. Möguleiki er að bæta við auka herbergi í stofu.
Svefnherbergi 2 er bjart og rúmgott með fataskápum. Gluggar í norður- og austurátt. Harðparket á gólfi.
Svefnherbergi 3 er með harðparketi á gólfi og fataskáp.
Baðherbergi er með hvítri innréttingu frá Axis, vegghengu salerni, handklæðaofni, baðkari og sturtu með sturtugleri.

Verð. 132.900.000,-

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
22/11/2021	84.150.000 kr.	106.000.000 kr.	236.7 m²	447.824 kr.	Já

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Þrastarhöfði 25Skoða eignina Þrastarhöfði 25 514	270	182.5	129,9
Fossatunga 27Skoða eignina Fossatunga 27 524	270	195.9	138,9
Álmholt 11Skoða eignina Álmholt 11 514	270	187.4	119,9
Ásland 1Skoða eignina Ásland 1 523	270	209.1	129,9
Laxatunga 155Skoða eignina Laxatunga 155 413	270	207	129,9

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Þrastarhöfði 25Skoða eignina Þrastarhöfði 25 514	270	182.5	129,9
Fossatunga 27Skoða eignina Fossatunga 27 524	270	195.9	138,9
Álmholt 11Skoða eignina Álmholt 11 514	270	187.4	119,9
Ásland 1Skoða eignina Ásland 1 523	270	209.1	129,9
Laxatunga 155Skoða eignina Laxatunga 155 413	270	207	129,9

Vogatunga 107

Sambærilegar eignir