Njörvasund 33

Vorum að fá í sölu rúmgóða 3 herbergja íbúð á jarðhæð með sérinngangi ásamt bílskúr í góðu tvíbýli. Frábær staðsetning, stutt í skóla, verslanir og Laugardalurinn í göngufæri. Eignin er skráð skv. HMS alls 96,8 fm. Þar af íbúð 71,8 fm og bílskúr 25 fm.

Nánari upplýsingar veita:
Halldór Freyr Sveinbjörnsson Lgf. í síma 693-2916 eða halldor@fastgardur.is

Nánari lýsing eignar:
Gengið er inní íbúðina gegnum sérinngang
Rúmgóð tvö svefnherbergi, stór fataskápur í því stærra
Snyrtilegt baðherbergi með sturtu, falleg innrétting, gólfhiti, flísar á vegg og gólfi (frágangur eftir á flísum eftir gluggaskipti)
Stofa er björt og rúmgóð með parketi á gólfi, útgengt er útí garð á austurhlið
Eldhús er bjart og með fallegri hvítri innrétting, opið á milli eldhúss og stofu sem veitir gott flæði.
Í bílskúrnum er rennandi vatn, ofn og rafmagn til staðar.

Gólfefni: Ljóst parket nema flísar á baðherbergi.
Stór geymsla er í kjallara (óskráð)
Sameiginlegt þvottaherbergi

Framkvæmdir samkvæmt fyrrum eiganda:
Nýtt þak og nýjar rennur árið 2021
Múrframkvæmdir og málað að utan árið 2021
Affallið frá ofnum lagað/endurnýjað árið 2021
Nýtt parket á íbúðina árið 2018
Settir nýir ofnar í íbúðina árið 2017
Rafmagn endurnýjað að hluta ásamt nýrri rafmagnstöflu árið 2017
Skipt var um neysluvatnslagnir eldhúss megin árið 2017
Inngang breytt í sérinngang árið 2016
Lögð ný plast lögn að bílskúr inní steypuhólka árið 2016
Settar svaladyr á austurhlið hússins árið 2015
Skipt um glugga og gler í íbúðinni árið 2015