Seljavegur 13

Litla Fasteignasalan s: 482-9900 kynnir -
Rúmgott 6 herbergja einbýlishús, vel staðsett miðsvæðis á Selfossi. Stutt er að sækja í nýja miðbæinn, skóla og aðra þjónustu.
Húsið er skráð 142,6 m2 og bílskúr 52,2 m2 . Samtals 194,8 m2.
Áhugverð eign með góða nýtingarmöguleika.

Bílskúrinn var endurnýjaður fyrir c.a. 3 árum síðan, einangraður og klæddur að innan og utan, ný bílskúrshurð, nýtt rafmagn og ofnar. 
Þvottarhús og fimmta herbergið ásamt sér baðherbergi gert á sama tíma.
Nýtt kaldavatnsinntak var tekið inn við framkvæmdirnar.
Gler í húsinu endurnýjað fyrir c.a. 4 árum
Skipt var um járn á þaki árið 2005

Skipulag:
Forstofa með skáp og náttúrustein á gólfi, stofa er stór með uppteknu lofti, stofa og borðstofa eru samliggjandi og gegnheilt parket á gólfi, opið er inn í eldhús með eldri innréttingu og náttúrstein á gólfi, úr eldhúsi er útgengt á rúmgóðann pall. Svefnherbergisgangur er með 4 svefnherbergjum, þrjú með skápum og er gegnheiltparekt á gólfi, baðherbergi er með baðkari, sturtu, upphengdu salerni og er náttúrsteinn á gólfi og í sturtu.
Bílskúr er innafgengur úr húsi og er þar gangur, 5. herbergið, innaf því er sér baðherbergi með sturtu. Einnig þvottarhús auk bílskúrsins sjálfs.

Eign sem býður upp á möguleika á útleigu

Nánari upplýsingar veitir
Sigþrúður J. Tómasdóttir
sími 892-0099   sissu@litlafasteignasalan.is.
Jóhannes Hinriksson,
sími 696-7030   johannes@litlafasteignasalan.is


Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Litla Fasteignasalan benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila 
    Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.