Skráð 7. mars 2025
Deila eign
Deila
Huldugata 2-4 (106)
Nýbygging • Fjölbýlishús • Höfuðborgarsvæðið/Mosfellsbær-270
80.3 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
69.000.000 kr.
Verð
69.000.000 kr.
Fermetraverð
859.278 kr./m2
Fasteignamat
60.050.000 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Svanþór Einarsson
Byggt 2024
Lyfta
Garður
Sérinng.
Fasteignanúmer
2530598
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Númer íbúðar
6
Vatnslagnir
Nýjar
Raflagnir
Nýjar
Frárennslislagnir
Nýjar
Gluggar / Gler
Nýtt
Þak
Nýtt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Verönd í suðurátt
Upphitun
Sameignlegur
Inngangur
Sérinngangur
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Kvöð / kvaðir
Stofnskjal lóðar, sjá skjal nr. 411-A-000618/2003. Stofnskjal lóðar, sjá skjal nr. 411-U-004700/2007. Stofnskjal lóðar, sjá skjal nr. 411-S-011151/2007. Lóðarleigusamningur, sjá skjal nr. 441-B-008433/2023. Eignaskiptayfirlýsing, sjá skjal nr. 441-B-007394/2024. Yfirlýsing, sjá skjal nr. 441-B-008258/2020 23.06.2020 24.06.2020. Yfirlýsing, sjá skjal nr. 441-K-006761/2021 23.09.2021 24.09.2021. Yfirlýsing, sjá skjal nr. 441-C-006990/2022 05.05.2022 01.06.2022. Lóðamarkabreyting, sjá skjal nr. 441-B-007771/2023. Kvöð, sjá skjal nr. 411-S-010236/2013. Kvöð, sjá skjal nr. 441-D-006274/2021.
Íbúð 01-0106 er skráð 80,3 m2. Hlutfallstala í mhl er 3,55%. Hlutfallstala í lóð er 3,55%. Hlutfallstala í húsi er 3,55%. Hlutfallstala í hita er 3,73%. Áætlað fasteignamat fyrir fullbúna eigna árið 2025 er kr. 60.050.000,-
Eignin skal afhent í samræmi við skilalýsingu í söluyfirliti sem skoðast sem hluti af kauptilboði. Kauptilboð byggir á því að áhvílandi veðskuldum verði aflétt af eigninni til samræmis við yfirlýsingu Landsbankans. Samþykktar teikningar eru til viðmiðunar og geta orðið minniháttar frávik á þeim.
Fasteignagjöld og brunatrygging fyrir árið 2025 liggur ekki fyrir við tilboðsgerð þar sem eignin er ekki komin á rétt byggingarstig í dag það sem byggingin er í byggingu og ekki búið að gera lokaúttekt á henni.
Yfirlýsing húsfélags liggur ekki fyrir þar sem ekki er búið að stofna húsfélagið. Kaupandi greiðir skipulagsgjald þegar það verður lagt á (0,3% af endanlegu brunabótamati). Seljandi áskyldi sér rétt til að lokafrágangur á lóð sé frágenginn eigi síðar en 15.08.2025.
Athuga að myndir eru úr íbúð 101. Annar litur verður á innréttingum í þessari íbúð
Íbúð 01-0106 er skráð 80,3 m2. Hlutfallstala í mhl er 3,55%. Hlutfallstala í lóð er 3,55%. Hlutfallstala í húsi er 3,55%. Hlutfallstala í hita er 3,73%. Áætlað fasteignamat fyrir fullbúna eigna árið 2025 er kr. 60.050.000,-
Eignin skal afhent í samræmi við skilalýsingu í söluyfirliti sem skoðast sem hluti af kauptilboði. Kauptilboð byggir á því að áhvílandi veðskuldum verði aflétt af eigninni til samræmis við yfirlýsingu Landsbankans. Samþykktar teikningar eru til viðmiðunar og geta orðið minniháttar frávik á þeim.
Fasteignagjöld og brunatrygging fyrir árið 2025 liggur ekki fyrir við tilboðsgerð þar sem eignin er ekki komin á rétt byggingarstig í dag það sem byggingin er í byggingu og ekki búið að gera lokaúttekt á henni.
Yfirlýsing húsfélags liggur ekki fyrir þar sem ekki er búið að stofna húsfélagið. Kaupandi greiðir skipulagsgjald þegar það verður lagt á (0,3% af endanlegu brunabótamati). Seljandi áskyldi sér rétt til að lokafrágangur á lóð sé frágenginn eigi síðar en 15.08.2025.
Athuga að myndir eru úr íbúð 101. Annar litur verður á innréttingum í þessari íbúð
** Hlutdeildarlán - Opnað hefur verið fyrir umsóknir um hlutdeildarlán fyrir mars **
Hafðu samband og bókaðu skoðun - Svanþór Einarsson, löggiltur fasteignasali - svanthor@fastmos.is eða 698-8555 - Theodór Emil Karlsson, löggiltur fasteignasali - teddi@fastmos.is eða 690-8040 - Steingrímur Benediktsson, löggiltur fasteignasali - steingrimur@fastmos.is eða 862-9416
Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Falleg og vel skipulögð 80,3 m2 3ja herbergja íbúð, merkt 01-0106, með sérinngangi á jarðhæð í nýju lyftuhúsi við Huldugötu 2-4 í Mosfellsbæ. Möguleiki á hlutdeildarláni. Eignin skiptist í forstofu, stofu, eldhús, 2 svefnherbergi, baðherbergi og geymslu. Afgirt hellulögð verönd í suðurátt. Eignin afhendist í júlí 2025 fullbúin með HTH innréttingum, gólfefnum, ísskáp, uppþvottavél, gardínum ásamt sambyggðri þvottavél og þurrkara.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.
Nánari lýsing:
Forstofa er með flísum á gólfi og fataskáp
Stofa og eldhús í opnu rými með harðparketi á gólfi. Eldhúsinnrétting frá HTH með blástursofni, spanhelluborði, viftu frá Airforce, ísskáp og uppþvottavél. Heimilistæki frá AEG. Úr stofu er gengið út á afgirta hellulagða verönd í suðurátt.
Svefnherbergi nr.1 (hjónaherbergi) er með harðparketi á gólfi og fataskáp.
Svefnherbergi nr.2 er með harðparketi á gólfi og fataskáp.
Baðherbergi er með flísum á gólfi og veggjum að hluta, upphengdu salerni, baðinnréttingu, handklæðaofn, sturtu með sturtugleri ásamt sambyggðri þvottavél og þurrkara.
Geymsla er innan íbúðar og með parketi á gólfi.
Á jarðhæð er sameiginleg vagna- og hjólageymsla.
Annað:
Huldugata 2-4 eru tvö 3ja hæða fjölbýlishús með 15 íbúðum hvor sem tengjast saman við hjóla- og vagnageymslu. Húsið er hannað af Garðari Snæbjörnssyni, arkitekt hjá GS-Teiknistofu ehf. Húsið er staðsteypt og einangrað að utan og klætt. Húsið er byggt af Byggingarfélagi Bakka ehf en Bakki er fjölskyldufyrirtæki úr Mosfellsbæ, með yfir 40 ára reynslu af húsbyggingum. Félagið hefur byggt og afhent yfir 240 íbúðir í Mosfellsbæ á sl. 9 árum.
Lóð verður fullfrágengin, 51 bílastæði eru á lóðinni en þar af eru 3 fyrir hreyfihamlaða. Gönguleið að húsi verður hellulögð með snjóbræðslu. Íbúðir á jarðhæð hafa sérafnotarétt að lóð út frá stofu með afgirtri hellulagðri verönd. Íbúðir á 2. og 3. hæð eru með rúmgóðum svölum í suðurátt.
Íbúðirnar afhendast fullbúnar með ljósum innréttingum frá HTH. Í eldhúsi verður spanhelluborð, ofn, vifta, ísskápur og uppþvottavél. Heimilistæki eru frá AEG. Eikarlitað harðparket á gólfum, frá Birgissyni ehf. Flísar á baðherbergjum, handklæðaofn, upphengt salerni og sturta með sturtugleri ásamt sambyggðri þvottavél og þurrkara. Gardínur verða í stofu- og svefnherbergisgluggum
Verð kr. 69.000.000,-
Hafðu samband og bókaðu skoðun - Svanþór Einarsson, löggiltur fasteignasali - svanthor@fastmos.is eða 698-8555 - Theodór Emil Karlsson, löggiltur fasteignasali - teddi@fastmos.is eða 690-8040 - Steingrímur Benediktsson, löggiltur fasteignasali - steingrimur@fastmos.is eða 862-9416
Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Falleg og vel skipulögð 80,3 m2 3ja herbergja íbúð, merkt 01-0106, með sérinngangi á jarðhæð í nýju lyftuhúsi við Huldugötu 2-4 í Mosfellsbæ. Möguleiki á hlutdeildarláni. Eignin skiptist í forstofu, stofu, eldhús, 2 svefnherbergi, baðherbergi og geymslu. Afgirt hellulögð verönd í suðurátt. Eignin afhendist í júlí 2025 fullbúin með HTH innréttingum, gólfefnum, ísskáp, uppþvottavél, gardínum ásamt sambyggðri þvottavél og þurrkara.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.
Nánari lýsing:
Forstofa er með flísum á gólfi og fataskáp
Stofa og eldhús í opnu rými með harðparketi á gólfi. Eldhúsinnrétting frá HTH með blástursofni, spanhelluborði, viftu frá Airforce, ísskáp og uppþvottavél. Heimilistæki frá AEG. Úr stofu er gengið út á afgirta hellulagða verönd í suðurátt.
Svefnherbergi nr.1 (hjónaherbergi) er með harðparketi á gólfi og fataskáp.
Svefnherbergi nr.2 er með harðparketi á gólfi og fataskáp.
Baðherbergi er með flísum á gólfi og veggjum að hluta, upphengdu salerni, baðinnréttingu, handklæðaofn, sturtu með sturtugleri ásamt sambyggðri þvottavél og þurrkara.
Geymsla er innan íbúðar og með parketi á gólfi.
Á jarðhæð er sameiginleg vagna- og hjólageymsla.
Annað:
Huldugata 2-4 eru tvö 3ja hæða fjölbýlishús með 15 íbúðum hvor sem tengjast saman við hjóla- og vagnageymslu. Húsið er hannað af Garðari Snæbjörnssyni, arkitekt hjá GS-Teiknistofu ehf. Húsið er staðsteypt og einangrað að utan og klætt. Húsið er byggt af Byggingarfélagi Bakka ehf en Bakki er fjölskyldufyrirtæki úr Mosfellsbæ, með yfir 40 ára reynslu af húsbyggingum. Félagið hefur byggt og afhent yfir 240 íbúðir í Mosfellsbæ á sl. 9 árum.
Lóð verður fullfrágengin, 51 bílastæði eru á lóðinni en þar af eru 3 fyrir hreyfihamlaða. Gönguleið að húsi verður hellulögð með snjóbræðslu. Íbúðir á jarðhæð hafa sérafnotarétt að lóð út frá stofu með afgirtri hellulagðri verönd. Íbúðir á 2. og 3. hæð eru með rúmgóðum svölum í suðurátt.
Íbúðirnar afhendast fullbúnar með ljósum innréttingum frá HTH. Í eldhúsi verður spanhelluborð, ofn, vifta, ísskápur og uppþvottavél. Heimilistæki eru frá AEG. Eikarlitað harðparket á gólfum, frá Birgissyni ehf. Flísar á baðherbergjum, handklæðaofn, upphengt salerni og sturta með sturtugleri ásamt sambyggðri þvottavél og þurrkara. Gardínur verða í stofu- og svefnherbergisgluggum
Verð kr. 69.000.000,-
Engin gögn fundust fyrir þessa eign
| Götuheiti | Pnr. | Póstnr. | m2 | Verð |
|---|---|---|---|---|
270 | 91.6 | 71,9 | ||
270 | 97.8 | 71,9 | ||
270 | 85.2 | 71,9 | ||
270 | 80.3 | 69 | ||
270 | 80.3 | 69 |
Svæðisupplýsingar
Sambærilegar eignir
Skoða eignina Bjarkarholt 19
Bjarkarholt 19
270 Mosfellsbær
91.6 m2
Fjölbýlishús
312
785 þ.kr./m2
71.900.000 kr.Skoða eignina Bjarkarholt 17
Bjarkarholt 17
270 Mosfellsbær
97.8 m2
Fjölbýlishús
312
735 þ.kr./m2
71.900.000 kr.Skoða eignina Vefarastræti 11
Vefarastræti 11
270 Mosfellsbær
85.2 m2
Fjölbýlishús
312
844 þ.kr./m2
71.900.000 kr.Skoða eignina Huldugata 2-4 (110)
Huldugata 2-4 (110)
270 Mosfellsbær
80.3 m2
Fjölbýlishús
312
859 þ.kr./m2
69.000.000 kr.Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
- fasteignaleitin@fasteignaleitin.is
- Structure ehf.
kt. 611020-1200
Samfélagsmiðlar
© Copyright 2025 - Fasteignaleitin