Fasteignaleitin
Skráð 15. mars 2025
Deila eign
Deila

Rimasíða 14

EinbýlishúsNorðurland/Akureyri-603
175.1 m2
5 Herb.
4 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
116.900.000 kr.
Fermetraverð
667.619 kr./m2
Fasteignamat
88.150.000 kr.
Brunabótamat
97.000.000 kr.
SS
Sigurður Sveinn Sigurðsson
Löggiltur fasteignasali
Byggt 1979
Þvottahús
Garður
Bílskúr
Tveir Inng.
Fasteignanúmer
2150019
Húsgerð
Einbýlishús
Byggingarefni
Forsteypt
Númer hæðar
1
Hæðir í húsi
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Endurnýjaðar að hluta
Raflagnir
Endurnýjað 2007
Frárennslislagnir
Var myndað nýlega og er í lagi. Lagt í plast
Gluggar / Gler
Búið er að endurnýja gler og opnanleg fög á árunum 2010-2020
Þak
Upprunalegt.
Lóðarréttindi
Leigulóð
Lóð
100
Upphitun
Hitaveita - gólfhiti í hluta
Inngangur
Tveir inngangar
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Gallar
Lítil skemmd er í einni innihurð í barnaherbergi.
Þak er upprunalegt.
Kvöð / kvaðir
Hvítir fataskápar í bílskúr og í barnaherbergi sem útbúið var úr hluta af bílskúr fylgja ekki með við sölu eignar. Brunaslanga í bílskúr fylgir ekki með.
Fasteignasalan Hvammur  466 1600

Rimasíða 14 - vel skipulagt og mjög mikið endurnýjað 5 herbergja einbýlishús með rúmgóðum bílskúr á einni hæð á vinsælum stað í Síðuhverfi - stærð 175,1 m² að stærð, þar af er bílskúr skráður 46,8 m²

** Eignin hefur verið mjög mikið endurnýjuð á síðustu 15 árum, allar innréttingar, gólfefni, innihurðar, ný loftaklæðning, nýjar útidyrahurðar, ný opnaleg fög og nýtt gler, ný rafmagnstafla og endurnýjaðar raflagnir, nýjir hitaveitu ofnar, lagður gólfhiti í forstofu, eldhús, sjónvarpherbergi, baðherbergi og gang, lóð endurgerð, lagt nýtt dren að hluta o.fl.


Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu og borðstofu, gang, svefnherbergi, baðherbergi og þvottahús en þar er annar inngangur inn í húsið.

Forstofa er með flísum á gólfi og opnu hengi. 
Eldhús, flísar á gólfi og vönduð sérsmíðuð spónlögð eikar innrétting með stein á bekkjum og milli skápa. Mjög gott skápa- og bekkjarpláss. Stæði er í innréttingu fyrir amerískan ísskáp og uppþvottavél. Innfelld lýsing er í lofti og tvöföld hurð út á verönd. 
Stofa og borðstofa eru í opnu rými þar sem harð parket er á gólfi, innfelld lýsing í lofti og hurð út til suðurs á steypta verönd. 
Svefnherbergin eru fjögur, þrjú innan íbúðar og eitt sem útbúið var innst í bílskúrnum. Harð parket er á gólfum í öllum herbergjum og í þremur þeirra eru spónlagðir eikar fataskápar. 
Baðherbergi er flísalagt bæði gólf og veggir, vönduð sérsmíðuð spónlögð eikar innrétting með flísalagðri bekkplötu, upphengt wc, hlaðin walk-in sturta, handklæðaofn og opnanlegur gluggi. Innfelld lýsing er í lofti. 
Sjónvarpsherbergi er með harð parketi á gólfi og sérsmiðaðri innréttingu. Gengið er í gegnum sjónvarpholið þegar farið er inn í þvottahús. Fellistigi er í loftinu upp á geymsluloft sem er yfir hluta íbúðar.
Þvottahús er í millibyggingu sem byggð var á árunum 2010 - 2011 milli íbúðarhúss og bílskúrs. Þar eru flísar á gólfum, hvít sprautulökku innrétting með vask og stæði fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð, handklæðaofn og hurð út á baklóð.
Lítil snyrting er inn af þvottahúsinu með flísum á gólfi, hvítri innréttingu, upphengdu wc og opnanlegum glugga. 

Bílskúr er skráður 46,8 m² að stærð en er minni þar sem búið er að stúka af fjórða svefnherbergið, einfalt að taka niður veggina og þá verður orðið innangengt í bílskúrinn úr þvottahúsinu. Sér gönguhurð er á langhliðinni. Nýleg breið rafdrifin innkeyrsluhurð og lakkað gólf. Ljós sprautulökkuð innrétting og hillur. Geymsluloft er yfir öllum bílskúrnum. 

Annað
- Stórt steypt bílaplan með hitalögnum í (lokað kerfi) er fyrir framan bílskúrinn. 
- Steypt verönd með timburskjólveggjum er með hluta af vestur og suðurhlið hússins og er gengið út á hana bæði úr stofu og úr eldhús. Geymsluskúr er áfastur við veröndina.
- Önnur verönd er á baklóðinni á bakvið bílskúr, timbur verönd með timbur skjólveggjum og heitum potti. Pottastýring er í bílskúrnum. Við hliðina á veröndinni er geymsluskúr.
- Örstutt í verslunarmiðstöðina Norðurtorg ( Bónus, JYSK, apótek o.fl. ).
- Stutt í leik- og grunnskóla.
- Eignin er laus til afhendingar maí 2025
- Eignin er í einkasölu

Frekari upplýsingar veitir Bubbi  466 1600 / 862 0440 bubbi@kaupa.is 

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.



 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
21/03/200722.500.000 kr.28.000.000 kr.161.6 m2173.267 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Byggt 1979
46.8 m2
Fasteignanúmer
2150019
Byggingarefni
Forsteypt
Númer hæðar
01
Númer eignar
02
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
18.700.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

Svæðisupplýsingar

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Hulduholt 2 - 205
Bílastæði
Hulduholt 2 - 205
603 Akureyri
130.1 m2
Fjölbýlishús
322
850 þ.kr./m2
110.585.000 kr.
Skoða eignina Hulduholt 2 - 203
Bílastæði
Hulduholt 2 - 203
603 Akureyri
138.7 m2
Fjölbýlishús
423
850 þ.kr./m2
117.895.000 kr.
Skoða eignina Hulduholt 2 - 104
Bílastæði
Hulduholt 2 - 104
603 Akureyri
140.7 m2
Fjölbýlishús
423
850 þ.kr./m2
119.595.000 kr.
Skoða eignina Hulduholt 2 - 103
Bílastæði
Hulduholt 2 - 103
603 Akureyri
140.8 m2
Fjölbýlishús
423
850 þ.kr./m2
119.680.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2025 - Fasteignaleitin