Borgahella 5

Hraunhamar fasteignasala kynnir: Glæsilegt fullbúið endabil í vönduðu nýlegu húsi við Borgahellu 5 Hfj.  Engin vsk kvöð, eignin er skráð sem geymsluhúsnæði. Besti endinn í húsinu ! m.a. með gönguhurð og stóran glugga í gaflinum.
Óvenju rúmgóð lóð. Frábær staðsetning í hverfinu og góð aðkoma. Þetta endabil er s-austan megin í húsinu og næst götu.  (gott auglýsingagildi ef með þarf)  Bílastæði fyrir framan og við hlið hússins. Límtrés hús. Eignin er laus strax.

Eignin skiptist m.a. þannig: Neðri hæð er samkvæmt þjóðskrá 65 fm að grunnfleti, síðan er ósamþykkt milliloft með snyrtiingu (ósamþykkt) ca 25 fm samtals því um 90 fm. 

Rafmagnsopnari á Hörman innkeyrsluhurð, en hurðin er 3,80 metrar að hæð og 3,60 metrar að breidd.
Gönguhurð og stór gluggi á gafli hússins. Húsið er fullbúið að utan og innan. Milliloft frágengið með stiga og handriði. Snyrting fullkláruð á efri hæð/millilofti. Á milliloft er skrifstofuaðstaða ef vill. Gólf máluð. Lóðin er rúmgóð og öll malbikuð. Hiti í gólfum neðri hæðar.
Allur frágangur utan sem innan til fyrirmyndar. (14 bil eru í húsinu) Eignin er með lokaúttekt. 
(Eitt hús á stórri lóð.) Lóðin er óvenju rúmgóð sem þíðir nægt athafnasvæði á hvert bil. 

Nánari upplýsingar veitir Helgi Jón Harðarson sölustj. s. 893-2233 eða helgi@hraunhamar.is
og Freyja M Sigurðard. lgf. s. 862-4800 eða freyja@hraunhamar.is

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi