Fasteignaleitin
Skráð 7. júní 2024
Deila eign
Deila

Herjólfsgata 12

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Hafnarfjörður-220
99.1 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
79.900.000 kr.
Fermetraverð
806.256 kr./m2
Fasteignamat
69.100.000 kr.
Brunabótamat
45.300.000 kr.
Mynd af Páll Pálsson
Páll Pálsson
Löggiltur fasteignasali
Byggt 1946
Þvottahús
Garður
Sérinng.
Fasteignanúmer
2075393
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
2
Hæðir í húsi
2
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Endurnýjað í kringum 2018
Raflagnir
Endurnýjað í kringum 2018
Frárennslislagnir
Myndað 2020 - sagt í lagi
Gluggar / Gler
Endurnýjað að hluta
Þak
Endurnýjað að hluta
Svalir
Suðvestursvalir
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Falleg og vel skipulögð efri hæð / íbúð á vinsælum og eftirsóttum stað í Norðurbæ Hafnarfjarðar

* 3 svefnherbergi
* óviðjafnanlegt útsýni
* Stutt í skóla og leikskóla
* Birt stærð samkv HMS er 99.1 m2

Nánari upplýsingar veitir
Páll Pálsson lgf. í síma 775-4000 eða palli@palssonfasteignasala.is

******palssonfasteignasala.is*****
*****verdmat.is****
 
Nánari lýsing:

Forstofa : Er flísalögð með dökkgráum náttúrusteinsflísum. Flísarnar flæða inn á rúmgóðan forstofugang sem lokað er með spegilhurð. Frá forstofu er gengið inn á bjartan og breiðan gang með skáp.
Eldhús : Myndar opið rými með stofu. Eldhúsið er með hvítar innréttingar og ágætis skápaplássi, með nýlegri span-eldavél og nýlegum ofni. 
Stofa myndar opið rými með eldhúsi en opna rýmið er rúmgott með stórum glugga og einstöku útsýni yfir hafið. Útgengi er úr stofu á svalir með stiklum og útsýni í suður og suðvestur.
Þrjú svefnherbergi eru í eigninni. Tvö þeirra með rúmgóðum skápum. Úr svefnherbergjum er útsýni, ýmist út á haf, eða að hrauninu fyrir aftan hús.
Baðherbergið er flísalagt með sturtu og baðkari, vaskakáp og upphengdu salerni. Á baðherbergi er innrétting fyrir þvottavél og þurrkara og er það nýtt fyrir þvottahús í dag en einnig er sameiginlegt þvottahús utangengt á neðri hæð sem eigandi notar sem geymslu í dag. Yfir allri eigninni er mannhæðarhátt háaloft sem nýtist í dag sem geymslurými. Samliggjandi íbúð hefur látið gera kvist og nýtir rýmið sem tvö stór herbergi.
 
Umhverfið: Góð staðsetning á höfuðborgarsvæðinu fyrir náttúruunnendur og útivistarfólk. Skólar og leikskólar í göngufæri.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
02/10/202361.400.000 kr.34.750.000 kr.99.1 m2350.655 kr.Nei
11/09/201321.600.000 kr.28.500.000 kr.99.1 m2287.588 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Breiðvangur 16
Opið hús:13. júní kl 17:00-17:30
Skoða eignina Breiðvangur 16
Breiðvangur 16
220 Hafnarfjörður
118.2 m2
Fjölbýlishús
514
651 þ.kr./m2
76.900.000 kr.
Skoða eignina Fjarðargata 17
Skoða eignina Fjarðargata 17
Fjarðargata 17
220 Hafnarfjörður
117.6 m2
Fjölbýlishús
412
705 þ.kr./m2
82.900.000 kr.
Skoða eignina Hringhamar 35, íb. 307
Bílastæði
Hringhamar 35, íb. 307
221 Hafnarfjörður
99.6 m2
Fjölbýlishús
413
803 þ.kr./m2
80.000.000 kr.
Skoða eignina Áshamar 42 íb. 306
Bílastæði
Áshamar 42 íb. 306
221 Hafnarfjörður
111 m2
Fjölbýlishús
43
747 þ.kr./m2
82.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2024 - Fasteignaleitin