Skráð 12. okt. 2022
Deila eign
Deila

Asparholt 2

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Garðabær-225
117 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
82.900.000 kr.
Fermetraverð
708.547 kr./m2
Fasteignamat
64.100.000 kr.
Brunabótamat
48.500.000 kr.
Byggt 2004
Þvottahús
Garður
Útsýni
Sérinng.
Fasteignanúmer
F2272208
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
2
Hæðar í húsi
3
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Upphaflegar
Raflagnir
Upphaflegar
Frárennslislagnir
Upphaflegar
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Svalir
Norðvestursvalir
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Gallar
Þarf að yfirfara þéttikannta í gluggum. Húsfélagið er með það í ferli.

Asparholt 2, 225 Garðabær er rúmgóð og vel skipulögð 4ra herbergja íbúð á 2. hæð í steinsteyptu fjölbýlishúsi frá 2004. Um er að ræða 116,8 fermetra eign sem skiptist í forstofu, þvottahús, baðherbergi, 3 svefnherbergi, opið eldhús, stofu/borðstofu og geymslu innan íbúðar. Sérmerkt bílastæði fylgir íbúðinni.

Eignin er skráð skv. Þjóðskrá Íslands alls 116,8 fm | Fasteignamat 2023 er kr. 64.100.000,-

Nánari lýsing
Forstofa: Gengið er inn í rúmgóða forstofu með fataskáp og flísum á gólfi. Innangengt í geymslu. 
Eldhús: Opið eldhús með ljósri innréttingu og góðum tækjum. Flísar á gólfi.
Stofa / borðstofa: Björt og rúmgóð með útgengi á svalir til norðvesturs. Flísar á gólfi.
Svefnherbergi I: Rúmgott með góðum fataskáp og flísum á gólfi. 
Svefnherbergi II: Rúmgott með parket á gólfi.
Svefnherbergi III: Rúmgott með parket á gólfi.
Baðherbergi: Með upphengdu salerni, baðkari og sturtu. Flísar í hólf og gólf.  
Þvottahús: Innan íbúðar með tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Flísar á gólfi.
Svalir: Góðar 8,4 fm svalir sem snúa í norðvestur. 
Geymsla: Rúmgóð geymsla innan íbúðar. 
Lóðin: Snyrtileg og vel hirt lóð í sameign.

Eignin er staðsett á góðum og fjölskylduvænum stað á Álftanesinu þar sem stutt er í skóla, leikskóla, sundlaug og íþróttastarf.

- - -
Allar nánari upplýsingar veita Ásgeir Þór löggiltur fasteignasali á netfangið asgeir@procura.is og Oddný María aðstoðarmaður fasteignasala á netfangið oddny@procura.is eða í síma 497-7700
- - -
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum og hvetjum við væntanlega kaupendur til að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Kostnaður kaupanda vegna kaupa á þessari eign er stimpilgjald kaupsamnings, 0,4% af fasteignamati fyrir fyrstu kaupendur, 0,8% fyrir aðra einstaklinga og 1,6% fyrir lögaðila. Þinglýsingargjöld eru 2.500 kr. fyrir hvert skjal. Kynntu þér fasteignaþjónustu Procura og nýja þjónustu okkar við leit að fasteign fyrir þig.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
14/10/201943.350.000 kr.51.000.000 kr.116.8 m2436.643 kr.
30/03/201527.400.000 kr.33.000.000 kr.116.8 m2282.534 kr.
27/11/201221.850.000 kr.24.250.000 kr.116.8 m2207.619 kr.Nei
05/09/200621.460.000 kr.25.300.000 kr.116.8 m2216.609 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Mynd af Procura Fasteignasala
Procura Fasteignasala
Löggiltur fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Borgarsíða 21
Skoða eignina Borgarsíða 21
Borgarsíða 21
603 Akureyri
138.8 m2
Einbýlishús
514
584 þ.kr./m2
81.000.000 kr.
Skoða eignina Jarpstjörn (íbúð 401) 2-4
Bílastæði
 04. feb. kl 14:00-15:00
Jarpstjörn (íbúð 401) 2-4
113 Reykjavík
114.3 m2
Fjölbýlishús
413
734 þ.kr./m2
83.900.000 kr.
Skoða eignina Skúlagata 40
Bílskúr
Skoða eignina Skúlagata 40
Skúlagata 40
101 Reykjavík
88.8 m2
Fjölbýlishús
211
900 þ.kr./m2
79.900.000 kr.
Skoða eignina Súðarvogur (Þaksvalir með útsýni) 4
Bílastæði
Súðarvogur (Þaksvalir með útsýni) 4
104 Reykjavík
83.6 m2
Fjölbýlishús
211
956 þ.kr./m2
79.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2023 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache