Lágaleiti 5

Valhöll kynnir nýlega og bjarta 3ja herbergja íbúð á jarðhæð við Lágaleiti 5 í Reykjavík í fjölbýlishúsi byggðu árið 2019. Stæði í upphitaðri bílageymslu fylgir íbúðinni. Sérþvottahús innan íbúðar.

Frábært staðsetning miðsvæðis á höfuðborgarsvæðinu göngufæri við helstu verslunar- og þjónustukjarna borgarinnar, stofnbrautir og falleg útivistarsvæði.

Eignin er skráð 81,6 fm að stærð og skiptist í 71,1 fm íbúð og 10,5 fm geymslu í kjallara.

Íbúðin skiptist í forstofu, þvottahús, tvö svefnherbergi, baðherbergi og alrými með eldhúsi, borðstofu, stofu og útgengi á rúmgóðar svalir. Rúmgóð sérgeymsla í kjallara.

Þetta er falleg eign á góðu verði sem vert er að skoða.

Nánari lýsing: 
Forstofa: með parketi á gólfi.
Eldhús: með hvítri innréttingu, innbyggðum ísskáp og uppþvottavél, og parketi á gólfi.  
Stofa: í opnu alrými með eldhúsinu með parketi á gólfi og útgengi á svalir. 
Svefnherbergi I: rúmgott herbergi með fataskápum og parketi á gólfi. 
Svefnherbergi II: með parketi á gólfi.
Baðherbergi: með sturtu, innréttingu, upphengdu salerni, handklæðaofni og flísum á gólfum og veggjum. 
Þvottahús: innan íbúðar með góðu geymsluplássi.
Garður: Fallegur og skjólsæll garður. Garðurinn er gróðursæll og með reiðhjólaskýlum, leiksvæði og hreyfistöð. Kaffihús er staðsett á jarðhæð við Efstaleiti 25 með skemmtilegu útisvæði.
Bílastæði: Sér stæði fylgir íbúðinni sem er í bílakjallara, möguleiki á að setja upp hleðslustöð fyrir rafmagnsbíla.

Hússjóður: er núna 28.806 kr.

Nánari upplýsingar veitir:
Snorri Björn Sturluson fasteignasali / lögfræðingur í síma 699-4407 og og í tölvupósti á snorribs@valholl.is.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati (einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) og 0,4% fyrstu kaupendur. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar samkvæmt gjaldskrá  lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.