Fasteignir Verðsaga Fasteignasalar Fróðleikur

Skráð 22. mars 2022

Deila

Vatnagarðar 16-18

Atvinnuhúsn. • Höfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Laugardalur-104

Deila

648 m²

Verð

Tilboð

Verð

Tilboð

Fasteignamat

161.300.000 kr.

Brunabótamat

178.650.000 kr.

Byggt 1983

648 m²

Ársalir ehf - fasteignamiðlun 533 4200 kynna:

Mjög gott 1.287 m² skrifstofuhúsnæði á 2. hæð, sem væri hægt að skipta í tvær 640m² einingar. Leigusali tilbúinn að aðlaga að óskum leigutaka.
Staðsetningin er frábært, miðsvæðis í Reykjavík og stutt á stofnbrautir. Góð aðkoma og næg bílastæði við húsið.

Ársalir ehf - fasteignamiðlun 533 4200 kynna:

Byggt 1983

648 m²

Fasteignanúmer

F2015943

Húsgerð

Atvinnuhúsn.

Byggingarefni

Steypt

Númer hæðar

Númer íbúðar

Byggingarstig

4 - Fokheld bygging

Matsstig

7 - Fullgerð bygging

Ársalir ehf - fasteignamiðlun 533 4200 kynna:

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
15/03/2022	161.300.000 kr.	160.000.000 kr.	1287.2 m²	124.300 kr.	Nei

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2023

Ársalir ehf - fasteignamiðlun

Björgvin Björgvinsson

Löggiltur fasteignasali, eigandi

http://www.arsalir.is Eignir í sölu

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Sundaborg - skrifstofuhúsnæði 13-15Skoða eignina Sundaborg - skrifstofuhúsnæði 13-15	104	620	Tilboð
HoltagarðarSkoða eignina Holtagarðar	104	690.1	Tilboð
Skeifan 11Skoða eignina Skeifan 11	108	658.7	Tilboð
Kringlan 7Skoða eignina Kringlan 7 2	103	639.4	Tilboð
Sætún ASkoða eignina Sætún A 2	162	650	169

Verð

Tilboð

Verð

Tilboð

Fasteignamat

161.300.000 kr.

Brunabótamat

178.650.000 kr.

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Sundaborg - skrifstofuhúsnæði 13-15Skoða eignina Sundaborg - skrifstofuhúsnæði 13-15	104	620	Tilboð
HoltagarðarSkoða eignina Holtagarðar	104	690.1	Tilboð
Skeifan 11Skoða eignina Skeifan 11	108	658.7	Tilboð
Kringlan 7Skoða eignina Kringlan 7 2	103	639.4	Tilboð
Sætún ASkoða eignina Sætún A 2	162	650	169

Ársalir ehf - fasteignamiðlun

Björgvin Björgvinsson

Löggiltur fasteignasali, eigandi

http://www.arsalir.is Eignir í sölu

Almenn kaupFyrstu kaup

Stimpilgjald

1.290.400 kr.

Lántökugjald

50.000 kr.

Þinglýsing

2.500 kr.

Umsýslugjald

59.900 kr.

Áætlaður kaupkostnaður

1.401.900 kr.

Stimpilgjald við almenn kaup er 0,8%.

Við fyrstu kaup er stimpilgjaldið 0,4%.

Fasteignagjöld

2.661.450 kr.

Lóðarleiga

290.500 kr.

Vatnsgjald

96.780 kr.

Holræsisgjald

201.625 kr.

Áætlaður árlegur rekstrarkostnaður

3.250.355 kr.

270.862 kr. á mánuði

Miðað við: 104 Reykjavík

161,3 m.kr. fasteignamat

29,1 m.kr. lóðarmat (gróflega áætlað)

Lánareiknir

Íslandsbanka

Almenn kaupFyrstu kaup

Áætlað kaupverð

kr.

Fasteignamat 161.300.000 kr.

Útborgun

38%

Lánstími

ár

Lántaka

100.000.000 kr.

62%

Mánaðargreiðsla

100% verðtryggt lán (30 ár)

346.888 kr.

100% óverðtryggt lán (40 ár)

459.381 kr.

Blandað lán

403.265 kr.

Veldu hlutfall

Verðtryggt 50%

Óverðtryggt 50%

Sækja um lán Sjá útreikninga

Sambærilegar eignir

Sundaborg - skrifstofuhúsnæði 13-15

104 Reykjavík

620 m²

Atvinnuhúsn.

Tilboð

Holtagarðar

104 Reykjavík

690.1 m²

Atvinnuhúsn.

Tilboð

Skeifan 11

108 Reykjavík

658.7 m²

Atvinnuhúsn.

Tilboð

Kringlan 7

103 Reykjavík

639.4 m²

Atvinnuhúsn.

Tilboð

Fasteignaleitin

Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.

Hafðu samband

fasteignaleitin@fasteignaleitin.is
Structure ehf.
kt. 611020-1200

Hlekkir

Samfélagsmiðlar

Powered by Stellate, the GraphQL Edge Cache