Skráð 26. sept. 2022
Deila eign
Deila

Brautarhóll 0

Atvinnuhúsn.Suðurland/Selfoss-806
2062 m2
Verð
205.000.000 kr.
Fermetraverð
99.418 kr./m2
Fasteignamat
137.400.000 kr.
Brunabótamat
410.850.000 kr.
Byggt 1990
Margir Inng.
Fasteignanúmer
2205310
Húsgerð
Atvinnuhúsn.
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
upphaflegar
Raflagnir
upphaflegar
Frárennslislagnir
upphaflegar
Gluggar / Gler
Upphaflegir
Þak
Upphaflegt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Margir inngangar
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Kvöð / kvaðir
Samþykki leigusala þarf fyrir framsali lóðarleigusamnings og sölu mannvirkja
HÚS fasteignasala og Snorri Sigurfinnsson löggiltur fasteignasali kynna í einkasölu. Brautarhóll í Reykholti í Bláskógabyggð.  2.062 fm iðnaðar og athafnahúsnæði á 23.000 fm lóð.

Miklir og fjölbreyttir notkunarmöguleikar á húsnæðinu, sem dæmi, iðnaður og framleiðsla, hverskyns matvælaframleiðsla t.d. lóðrétt ræktun, gagnaver, ferðaþjónustutengd starfsemi, geymslu og lagerhúsnæði o.s.fr.
Jafnframt eru miklir stækkunarmöguleikar skv gildandi deiliskipulagi. Stórt athafnasvæði utandyra.


Komi orkufrek starfsemi í húsið verða raforkunotendur í Reykholti skrefi nær í að verða skilgreindir stórnotendur og raforkuverð lækki um 40% (nánar í sölugögnum)

Húsið er límtréshús sem stendur á steyptum sökkli og gólfplötu. Í útveggjum og lofti eru yleiningar. Húsið var byggt í tveimur áföngum. Eldri hlutinn frá 1990 og yngri hlutinn frá 2002. Í húsinu er skrifstofa, starfsmannaaðstaða búningsklefar og salerni og milliloft þar sem er skrifstofa, kaffistofa, fundarsalur og lager. (Í húsinu var áður starfsemi Límtrés)

Mænishæð hússins er 9,6 m og hæð útveggja 5,5 fm. Tvær stórar iðnaðarhurðar með fjarstýringu. Auðvelt að fjölga. Í húsinu er brúkrani sem gengur eftir endilöngu húsnæðinu og til hliðar.

Lóðin sem er leigulóð er 23.000 fm og nýtingarhlutfall 0,3-0,5 sem bíður upp á stækkun húsnæðis um 4.000 - 9.500 fm.

Veturinn 2022-23 verður húsnæðið notað sem vagnageymsla.

Allar nánari upplýsingar veitir Snorri Sigurfinnsson löggiltur fasteignasali s 8648090 eða snorri@husfasteign.is

 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati,  lögaðilar 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð

Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
09/11/2021134.850.000 kr.106.000.000 kr.2062 m251.406 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Mynd af Snorri Sigurfinnsson
Snorri Sigurfinnsson
Löggiltur fasteignasali
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache