Brautarhóll 0

HÚS fasteignasala og Snorri Sigurfinnsson löggiltur fasteignasali kynna í einkasölu. Brautarhóll í Reykholti í Bláskógabyggð.  2.062 fm iðnaðar og athafnahúsnæði á 23.000 fm lóð.

Miklir og fjölbreyttir notkunarmöguleikar á húsnæðinu, sem dæmi, iðnaður og framleiðsla, hverskyns matvælaframleiðsla t.d. lóðrétt ræktun, gagnaver, ferðaþjónustutengd starfsemi, geymslu og lagerhúsnæði o.s.fr.
Jafnframt eru miklir stækkunarmöguleikar skv gildandi deiliskipulagi. Stórt athafnasvæði utandyra.

Komi orkufrek starfsemi í húsið verða raforkunotendur í Reykholti skrefi nær í að verða skilgreindir stórnotendur og raforkuverð lækki um 40% (nánar í sölugögnum)

Húsið er límtréshús sem stendur á steyptum sökkli og gólfplötu. Í útveggjum og lofti eru yleiningar. Húsið var byggt í tveimur áföngum. Eldri hlutinn frá 1990 og yngri hlutinn frá 2002. Í húsinu er skrifstofa, starfsmannaaðstaða búningsklefar og salerni og milliloft þar sem er skrifstofa, kaffistofa, fundarsalur og lager. (Í húsinu var áður starfsemi Límtrés)

Mænishæð hússins er 9,6 m og hæð útveggja 5,5 fm. Tvær stórar iðnaðarhurðar með fjarstýringu. Auðvelt að fjölga. Í húsinu er brúkrani sem gengur eftir endilöngu húsnæðinu og til hliðar.

Lóðin sem er leigulóð er 23.000 fm og nýtingarhlutfall 0,3-0,5 sem bíður upp á stækkun húsnæðis um 4.000 - 9.500 fm.

Húsið er í útleigu sem vagnageymsla í vetur og auðvelt að halda því áfram ef vill.

Allar nánari upplýsingar veitir Snorri Sigurfinnsson löggiltur fasteignasali s 8648090 eða snorri@husfasteign.is

 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati,  lögaðilar 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð

Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.