Dalsmúli 1 (Orkureitur A) 302

Miklaborg kynnir: Virkilega falleg og björt 3ja herbergja íbúð á 3.hæð í glæsilegu lyfturhúsi við Orkureitinn. Samkvæmk HMS er eignin skráð 97,8 fm, íbúðarhlutinn er 87,7 fm og geymsla 10,1 fm. Eignin skiptist í forstofu, baðherbergi, tvö góð svefnherbergi, eldhús og stofu í björtu alrými. Útgengt út á svalir frá stofu, gott útsýni úr íbúð yfir laugardalinn. Íbúðin er með vönduðum innréttingum frá Nobilia(sölu og þjónustuaðili er GKS).

Nánari upplýsingar veitir Bára Gunnlaugsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 899-8809 eða bara@miklaborg.is

Nánari lýsing:

Forstofa með góðu skápaplássi. Parket á gólfi.

Baðherbergi er með sturtu, fallegri innréttingu með hringlaga upplýstum spegli fyrir ofan innréttingu. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara inná baðherbergi. Ljós gráar flísar á gólfi og hluta að veggjum. Svört blöndunartæki í sturtu og handlaugartæki við vask.

Eldhús: Falleg hvít innrétting frá GKS. Skápar ná upp í loft. Innbyggður ísskápur með frysti og uppþvottavél. Parket á gólfi.

Alrými: Eldhús, stofa og borðstofa í alrými eignar. Opin og björt borðstofa og stofa. Frá stofu er útgengt út á norðvestur svalir með útsýni til norðurs. Parket á gólfi.

Svefnherbergi : Tvö rúmgóð svefnherbergi. Í hjónaherbergi eru fataskápar. Parket á gólfi.

Sameign: Virkilega falleg sameign. Sérgeymsla í kjallara og sameiginleg hjóla og vagnageymsla.

Orkureiturinn er skipulagður og hannaður með sjálfbærni og vistvæn sjónarmið að leiðarljósi. Sérstök áhersla er lögð á endurnýtingu orku og blágrænar ofanvatnslausnir. Skipulag reitsins er það fyrsta í Reykjavík sem vottað er af BREEAM vistvottunarkerfinu og hefur það fengið einkunina „Excellent. Allar íbúðir við Dalsmúla hafa jafnframt fengið Svansvottun. Hver íbúð hefur jafnramt sitt eigið loftræstikerfi sem hægt er að stilla eftir þörfum og eykur loftgæði og sparar orku um leið.

Nánari upplýsingar veitir Bára Gunnlaugsdóttir, sími: 899-8809, netfang: bara@miklaborg.is