Úlfarsbraut 80

Helgafell fasteignasala og Ragnheiður Árnadóttir löggiltur fasteignasali kynna vel skipulagða 126 fm, fjögurra herbergja endaíbúð á 3.hæð ásamt stæði í lokaðri bílageymslu, búið er að setja upp hleðslustöð fyrir rafbíl. Svalir eru til vesturs og austurs. Húsinu hefur verið vel viðhaldið og eru engar fyrirhugaðar framkvæmdir.

Íbúðin skiptist í forstofu, eldhús sem tengist  stofu og sjónvarpsholi, 3 svefnherbergi, baðherbergi, þvotthús innan íbúðar, 6,6 fm geymsla í sameign.

FÁ SENT SÖLUYFIRLTI STRAX 

Nánari lýsing:
Forstofa: Góður skápur, flísar á gólfi.
Stofa: Björt og rúmgóð með parket á gólfi, opið er inn í eldhús og sjónvarpshol. Útgengt á 10,4 fm svalir, flísalagðar, snúa til vesturs. Leyfi er til staðar fyrir yfirbyggingu á svölum.
Eldhús: Með innréttingu frá Brúnas, tækjum frá AEG, innbyggð uppþvottavél, ísskápur fylgir ekki, flísar á gólfi.
Hjónaherbergi: Er rúmgott með góðum fataskápum, parket á gólfi, útgengi á 4,7 fm svalir til austurs.
Svefnherbergi: Með fataskáp og parketi á gólfi. 
Svefnherbergi: Með fataskáp og parketi á gólfi.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf, upphengt salerni, baðkar og sturtuklefi. 
Þvottahús: Er innan íbúðar, flísalagt, með góðri innréttingu, tengi fyrir þvottavél og þurrkara, góðar upphengdar snúrur.
Geymsla: 6,6 fm í sameign, með borði, sameiginleg hjóla- og vagnageymsla.
Bílastæði: Í lokaðri bílageymslu, sett hefur verið upp hleðslustöð fyrir rafmagnsbíl, sem leigist af Orku Náttúrunnar. Sér bílaplan fyrir íbúa Úlfasbraut 80 með 12 bílastæðum.
Sameign: Er snyrtileg, lyfta er í húsinu, góð vagna-og hjólageymsla. 
Húsið: Er steinað og málað, sílanborið var á steininguna og málað 2021. 
Innréttingar: Skápar í eldhúsi, baði, forstofu og svefnherbergjum eru frá Brúnási.

Rólegur stigagangur, engar íbúðir eru í útleigu, gott húsfélag sem hefur ávallt séð vel um viðhald.

Falleg eign sem hefur fengið gott viðhald, á góðum stað í Úlfarsárdalnum. Íbúðin er staðsett innarlega í götunni, stutt í leik- og grunnskóla. Göngufæri er í sundlaug og á bókasafn. 


Nánari upplýsingar veitir:
Ragnheiður Árnadóttir 697-6288 eða ragnheidur@helgafellfasteignasala.is