Skráð 23. sept. 2022
Deila eign
Deila

Úlfarsbraut 80

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Grafarholt og Úlfarsárdalur-113
126 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
92.900.000 kr.
Fermetraverð
737.302 kr./m2
Fasteignamat
62.250.000 kr.
Brunabótamat
63.430.000 kr.
Byggt 2013
Þvottahús
Lyfta
Garður
Útsýni
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2311911
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
3
Hæðar í húsi
3
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Sagt í lagi
Raflagnir
Í lagi
Frárennslislagnir
Sagt í lagi
Gluggar / Gler
Í lagi
Þak
Sagt í lagi
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
2
Lóð
11,59
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

Helgafell fasteignasala og Ragnheiður Árnadóttir í námi til löggildingar fasteignasala, Hólmar Björn Sigþórsson löggiltur fasteignasali kynna vel skipulagða 126 fm, fjögurra herbergja endaíbúð á 3.hæð ásamt stæði í lokaðri bílageymslu, búið er að setja upp hleðslustöð fyrir rafbíl. Svalir eru til vesturs og austurs. Húsinu hefur verið vel viðhaldið og eru engar fyrirhugaðar framkvæmdir.

Íbúðin skiptist í forstofu, eldhús sem tengist  stofu og sjónvarpsholi, 3 svefnherbergi, baðherbergi, þvotthús innan íbúðar, 6,6 fm geymsla í sameign.

SMELLIÐ HÉR TIL AÐ FÁ SÖLUYFIRLIT SENT STRAX

Nánari lýsing:
Forstofa: Góður skápur, flísar á gólfi.
Stofa: Björt og rúmgóð með parket á gólfi, opið er inn í eldhús og sjónvarpshol. Útgengt á 10,4 fm svalir, flísalagðar, snúa til vesturs. Leyfi er til staðar fyrir yfirbyggingu á svölum.
Eldhús: Með innréttingu frá Brúnas, tækjum frá AEG, innbyggð uppþvottavél, ísskápur fylgir ekki, flísar á gólfi.
Hjónaherbergi: Er rúmgott með góðum fataskápum, parket á gólfi, útgengi á 4,7 fm svalir til austurs.
Svefnherbergi: Með fataskáp og parketi á gólfi. 
Svefnherbergi: Með fataskáp og parketi á gólfi.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf, upphengt salerni, baðkar og sturtuklefi. 
Þvottahús: Er innan íbúðar, flísalagt, með góðri innréttingu, tengi fyrir þvottavél og þurrkara, góðar upphengdar snúrur.
Geymsla: 6,6 fm í sameign, með borði, sameiginleg hjóla- og vagnageymsla.
Bílastæði: Í lokaðri bílageymslu, sett hefur verið upp hleðslustöð fyrir rafmagnsbíl, sem leigist af Orku Náttúrunnar. Sér bílaplan fyrir utan fyrir íbúa Úlfarsbraut 80.
Sameign: Er snyrtileg, lyfta er í húsinu, góð vagna-og hjólageymsla. 
Húsið: Er steinað og málað, sílanborið var á steininguna og málað 2021. 
Innréttingar: Skápar í eldhúsi, baði, forstofu og svefnherbergjum eru frá Brúnási.

Rólegur stigagangur, engar íbúðir eru í útleigu, gott húsfélag sem hefur ávallt séð vel um viðhald.

Falleg eign sem hefur fengið gott viðhald, á góðum stað í Úlfársárdalnum. Íbúðin er staðsett innarlega í götunni, stutt í leik- og grunnskóla. Göngufæri í sundlaug og á bókasafn.


Nánari upplýsinar veita:
Ragnheiður Árnadóttir 697-6288 eða ragnheidur@helgafellfasteignasala.is
Hólmar Björn Sigþórsson löggiltur fasteignasali 893-3276 eða holmar@helgafellfasteignasala.is
Hægt er að fá að skoða með skömmum fyrirvara.

 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
06/01/201422.350.000 kr.35.900.000 kr.126 m2284.920 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Byggt 2013
Fasteignanúmer
2311911
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
B0
Númer eignar
7
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
2.180.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Mynd af Hólmar Björn Sigþórsson
Hólmar Björn Sigþórsson
Löggiltur fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Kristnibraut 71
Skoða eignina Kristnibraut 71
Kristnibraut 71
113 Reykjavík
150.7 m2
Fjölbýlishús
412
590 þ.kr./m2
88.900.000 kr.
Skoða eignina Freyjubrunnur 31
Bílskúr
Skoða eignina Freyjubrunnur 31
Freyjubrunnur 31
113 Reykjavík
148.3 m2
Fjölbýlishús
413
626 þ.kr./m2
92.900.000 kr.
Skoða eignina Smyrilshlíð 16
 29. sept. kl 17:00-17:30
Skoða eignina Smyrilshlíð 16
Smyrilshlíð 16
102 Reykjavík
106.1 m2
Fjölbýlishús
312
857 þ.kr./m2
90.900.000 kr.
Skoða eignina Tunguvegur 92
Skoða eignina Tunguvegur 92
Tunguvegur 92
108 Reykjavík
130.5 m2
Raðhús
413
704 þ.kr./m2
91.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache