Sunnubraut 2

HÚSASKJÓL KYNNIR: 3ja herbergja íbúð á jarðhæð merkt 0102 í fjölbýlishúsi við Sunnubraut 2 í Keflavík. Um er að ræða rúmgóða eign með palli sem sem snýr suðvestur. Samkvæmt yfirlýsingu húsfélags eru engar framkvæmdir fyrirliggjandi. 

Eign á frábærum stað í Keflavík þar sem stutt er í alla helstu þjónustu, grunnskóla og framhaldsskóla.

SMELLTU HÉR TIL AÐ SÆKJA UPPLÝSINGABÆKLING FYRIR EIGNINA

SMELLTU HÉR TIL AÐ SENDA INN TILBOÐ

Smelltu hér til að sjá teikningar af eigninni 

Lýsing eignar: Íbúðin er skráð 94,6fm og skiptist í anddyri, eldhús og stofu, sjónvarpshol, tvö svefnherbergi, baðherbergi og þvottahús. 

Forstofa er með flísum og háum skáp.

Stofa er með harðparketi og gluggum sem snúa út í garð. Gengið er út á pall úr stofunni.

Eldhús er flísalagt með U-laga innréttingu og efri skápum.

Hjónaherbergi er með harðparketi og háum skápum.

Svefnherbergi er með harðparketi og skáp.

Baðherbergi er flísalagt með sturtuklefa og baðkari.

Þvottahús með flísum á gólfi og er með innréttingu fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð og vaski.

Framkvæmdir að sögn seljenda:
*2021 Skipt um klæðningu þaks, rennur og húsið málað að utan.*
*Skipt hefur verið um innihurðar og parket*
*Rafmagnstafla hefur verið endurnýjuð að hluta til*
 

Nánari upplýsingar veitir: Tanja Alexandra Sigurðardóttir löggiltur fasteignasali, í sima 7808199, tölvupóstur tanja@husaskjol.is

Fylgdu Húsaskjóli á TikTok

Húsaskjól fasteignasala - af því að þín fasteign skiptir máli

Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá frítt verðmat
Ertu að leita að sambærilegri íbúð? Smelltu hér til að skrá þig á kaupóskalistann okkar

Fylgdu okkur á Instagram
Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um okkur að segja
Hvað er í gangi á fasteignamarkaðnum? Skráðu þig á Fréttaskot Húsaskjóls

Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer,  sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.​ 

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.   

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - fast gjald.  Sjá vefsíðu viðkomandi lánastofnanna
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði