Sunnubraut 2

HÚSASKJÓL KYNNIR: 3ja herbergja íbúð á jarðhæð merkt 0102 í fjölbýlishúsi við Sunnubraut 2 í Reykjanesbæ. Eignin er mjög rúmgóð og með flottum palli. Samkvæmt yfirlýsingu húsfélags eru engar framkvæmdir fyrirliggjandi og nýlega búið að skipta um þakið.

Eign á frábærum stað í Keflavík, stutt í alla helstu þjónustu, grunnskóla og framhaldsskóla.

Smelltu hér til að sjá teikningar af eigninni

Lýsing eignar: Gengið er inn í forstofu íbúðarinnar, forstofan er með flísum á gólfinu og háum skáp, gengið er áfram í hol sem er plássgott og notað sem önnur stofa íbúðarinnar. Hjónaherbergið er rúmgott með harðparketi og stórum plássgóðum skápum. Herbergið er með harðparketi og skáp. Baðherbergið er flísalagt með baðkari og einnig sturtuklefa. Þvottahús er flísalagt með innréttingu fyrir þvottavél og þurrkara. Eldhúsið er flísalagt með U-laga eldhúsinnréttingu og efri skápum. Stofan er með harðparketi og gluggum út í garð, farið er út á pallinn frá stofunni.

SMELLTU HÉR TIL AÐ BÓKA TÍMA Í SÖLUSÝNINGU OG SÆKJA UPPLÝSINGABÆKLING FYRIR SUNNUBRAUT 2

Ef þú átt eftir að selja þá er mikilvægt er að vera með staðfest verðmat á þinni eign til að geta sent inn raunhæf tilboð og verið samkeppnishæfur við aðra kaupendur. 
Smelltu hér til að bóka frítt sölumat á þinni eign.

Nánari upplýsingar veitir: Bergur Daði Bjarnason löggiltur fasteignasali, í sima 859-9952, tölvupóstur Bergur@husaskjol.is

Fylgdu Húsaskjóli á TikTok

Húsaskjól fasteignasala - af því að þín fasteign skiptir máli

Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá frítt verðmat
Ertu að leita að sambærilegri íbúð? Smelltu hér til að skrá þig á kaupóskalistann okkar

Fylgdu okkur á Instagram
Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um okkur að segja
Hvað er í gangi á fasteignamarkaðnum? Skráðu þig á Fréttaskot Húsaskjóls

Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer,  sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.​ 

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.   

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - fast gjald.  Sjá vefsíðu viðkomandi lánastofnanna
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði