Skráð 26. sept. 2022
Deila eign
Deila

Smalaholt 14

SumarhúsSuðurland/Selfoss-805
41.8 m2
2 Herb.
1 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
29.900.000 kr.
Fermetraverð
715.311 kr./m2
Fasteignamat
13.850.000 kr.
Brunabótamat
16.350.000 kr.
Byggt 1989
Garður
Sérinng.
Fasteignanúmer
2207637
Húsgerð
Sumarhús
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
upphaflegar
Raflagnir
Virðist gott
Frárennslislagnir
upphaflegar
Gluggar / Gler
Virðist gott
Þak
Stallað járn þarf að mála.
Lóðarréttindi
Eignarlóð
Svalir
Sólpallur
Lóð
100
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Fyrirhugaðar framkvæmdir
Vantar rafmagnstöflu í geymslu/herbergi.
Til hefur staðið að endurnýja hurð á baðherbergi í útihúsi (er til) og einangra og taka allt í gegn. (ull er til)
Gallar
Hreinsa þarf reglulega síu á heita vatninu í miðstöðvargrind.
Hús fasteignasala og Snorri Sigurfinnsson löggiltur fasteignasali kynna í einkasölu. Smalaholt 14A í Grímsnesi, í landi Hæðarenda. (Selhólsvegur)
41,8 fm sumarhús með tvískiptu aukahúsi, sólpallur með heitum potti. Gróin falleg eignarlóð 6000 fm. Bílastæði og grasflöt. Læst hlið er inn á svæðið.


Húsið er timburhús byggt 1989 og hefur fengið ágætis viðhald. Innra skipulag. Eldhús og stofa í opnu rými, snyrtileg hvít eldhúsinnrétting, ísskápur og uppþvottavél fylgja. Lítið opið svefnrými við hlið eldhússins. Svefnherbergi. Baðherbergi með sturtu. Plastparket á gólfi. Hvíttaður panell á veggjum og lofti. 
Innbú fyrir utan persónulega muni fylgir með.

Aukahús er ekki í skráðum fm. Það er tvískipt og er í öðrum hlutanum salerni og sturta (ótengt) og hinn hlutann er hægt að nýta sem geymslu eða auka herbergi. Þar er tengdur ofn. Ný útidyrahurð. Stýring fyrir heitan pott.

Góður sólpallur með heitum potti á skjólgóðum stað.

Nánari upplýsingar veitir Snorri Sigurfinnsson, löggiltur fasteignasali s. 8648090 eða snorri@husfasteign.is
Bókið einkaskoðun.
Ath Selhólsvegur liggur út frá Búrfellsvegi.


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati, 0,4 % fyrir fyrstu kaupendur.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu

Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
22/06/20157.720.000 kr.13.500.000 kr.41.8 m2322.966 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Mynd af Snorri Sigurfinnsson
Snorri Sigurfinnsson
Löggiltur fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Sandskeið C-gata (Smyrilshóll) 12
Sandskeið C-gata (Smyrilshóll) 12
805 Selfoss
58.5 m2
Sumarhús
211
511 þ.kr./m2
29.900.000 kr.
Skoða eignina Dalabyggð 19
Skoða eignina Dalabyggð 19
Dalabyggð 19
846 Flúðir
52.2 m2
Sumarhús
312
573 þ.kr./m2
29.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache