Smalaholt 14

Hús fasteignasala og Snorri Sigurfinnsson löggiltur fasteignasali kynna í einkasölu. Smalaholt 14A í Grímsnesi, í landi Hæðarenda. (Selhólsvegur)
41,8 fm sumarhús með tvískiptu aukahúsi, sólpallur með heitum potti. Gróin falleg eignarlóð 6000 fm. Bílastæði og grasflöt. Læst hlið er inn á svæðið.

Húsið er timburhús byggt 1989 og hefur fengið ágætis viðhald. Innra skipulag. Eldhús og stofa í opnu rými, snyrtileg hvít eldhúsinnrétting, ísskápur og uppþvottavél fylgja. Lítið opið svefnrými við hlið eldhússins. Svefnherbergi. Baðherbergi með sturtu. Plastparket á gólfi. Hvíttaður panell á veggjum og lofti. 
Innbú fyrir utan persónulega muni fylgir með.

Aukahús er ekki í skráðum fm. Það er tvískipt og er í öðrum hlutanum salerni og sturta (ótengt) og hinn hlutann er hægt að nýta sem geymslu eða auka herbergi. Þar er tengdur ofn. Ný útidyrahurð. Stýring fyrir heitan pott.

Góður sólpallur með heitum potti á skjólgóðum stað.

Nánari upplýsingar veitir Snorri Sigurfinnsson, löggiltur fasteignasali s. 8648090 eða snorri@husfasteign.is
Bókið einkaskoðun.
Ath Selhólsvegur liggur út frá Búrfellsvegi.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati, 0,4 % fyrir fyrstu kaupendur.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu

Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.