Skráð 11. nóv. 2022
Deila eign
Deila

Breiðagerði 33

SumarhúsSuðurnes/Vogar-191
1606 m2
4 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
44.900.000 kr.
Fermetraverð
27.958 kr./m2
Fasteignamat
26.850.000 kr.
Brunabótamat
43.300.000 kr.
Byggt 1990
Garður
Sérinng.
Fasteignanúmer
F2256450
Húsgerð
Sumarhús
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Upphaflegar
Raflagnir
Upphaflegar
Frárennslislagnir
Upphaflegar
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Lóðarréttindi
Eignarlóð
Svalir
Sólpallur
Upphitun
Rafmagnskynding
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Kvöð / kvaðir
Eignin Breiðagerði 33 Eign 225-6450, birt stærð 105,5 m2 á 3.000 m2 sumarbústaðarlandi(eignarland).  Eignin Breiðagerði 34 Eign 233-3119 á 1.500 m2 sumarbústaðarlandi(eignarland). Eignin Breiðagerði 32 Eign 233-3118 á 3.000 m2 sumarbústaðarland(eignarland).
Breiðagerði 33 Afsal (434-Ö4-440/1978) - Eignarlóð 3.000 m2
Breiðagerði 34  Afsal (434-A-004960/1989) - Eignarlóð 1.500 m2.
Breiðagerði 32 Afsal (434-Ö4-440/1978)
Byrjað var að stækka baðherbergi en var ekki klárað.
Salerni og eldhúsvaskur fara í lokaða rotþró sem þarf að láta losa.
Samkvæmt seljanda er ekkert sumarbústaðarfélag og er því ekki greitt í slíkt.

** Hafðu samband og bókaðu tíma fyrir skoðun - Svanþór Einarsson, löggiltur fasteignasali - svanthor@fastmos.is eða 698-8555 **

FASTMOS kynnir: 105,5 m2. sumarhús á eignarlóð að Breiðagerði 33, 191 Vogum á Vatnsleysuströnd. Eignin stendur á 3.000 m2 eignarlóð en einnig fylgir eigninni 1.500 m2 eignalóð við Breiðagerði 34 og 3000 m2 eignarlóð við Breiðagerði 32. Samtals er lóðin því 7.500 m2.
Eignin Breiðagerði 33 Eign 225-6450, birt stærð 105,5 m2 á 3.000 m2 sumarbústaðarlandi(eignarland).  Eignin Breiðagerði 34 Eign 233-3119 á 1.500 m2 sumarbústaðarlandi(eignarland). Eignin Breiðagerði 32 Eign 233-3118 á 3.000 m2 sumarbústaðarland(eignarland).


Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent

Góð staðsetning og fallegt útsýni. Timburverandir eru í kringum húsið. Gróðurhús og kaldur geymsluskúr.
Eignin skiptist í tvö svefnherbergi, forstofu, baðherbergi, geymslur, stofur og eldhús. Bæði er risloft og geymsluloft í húsinu. Kalt vatn og rafmagn er í húsinu og er hitakútur sem hitar upp vatnið.
Borhola er á lóðinni sem veitir kalt vatn.


Verð kr. 44.900.000,-
 

Allar nánari upplýsingar fást hjá Fasteignasölu Mosfellsbæjar í síma 586 8080.
Einnig er hægt að ná í Svanþór í síma 698-8555, svanthor@fastmos.is,Sigurð í síma 899-1987, sigurdur@fastmos.is og Theodór í síma 690-8040, teddi@fastmos.is

Fasteignasala Mosfellsbæjar, Þverholti 2, Mosfellbæ.  Opið frá kl. 9-17 alla virka daga

Heimasíða Fasteignasölu Mosfelsbæjar

Fasteignasala Mosfellsbæjar á Facebook


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala Mosfellsbæjar bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
 
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af væntanlegu brunabótamati, þegar það er lagt á.

 

DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
04/01/202332.450.000 kr.40.000.000 kr.105.5 m2379.146 kr.Nei
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Byggt 1582
1500 m2
Fasteignanúmer
2333119
Húsmat
853.000 kr.
Fasteignamat samtals
853.000 kr.
Mynd af Svanþór Einarsson
Svanþór Einarsson
Löggiltur fasteignasali
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2023 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache