Grensásvegur 12

Úlfar Hrafn Pálsson löggiltur fasteignasali og RE/MAX kynna: Vandaða og fallega íbúð á 4.hæð (efstu hæð) í lyftuhúsi með geymslu innan íbúðar. Aukin lofthæð í íbúðinni. Eignin er skráð samkvæmt Þjóðskrá Íslands 59,7 m2. Eignin laus við kaupsamning.

Húsið:
Nýr inngangur með myndavélasíma. Nýuppgert stigahús með lyftu. Á hverri hæð eru 8 íbúðir. Á 4. hæð eru sameiginlegar rúmgóðar svalir.

Nánari lýsing eignar:
Forstofa: með góðum fataskáp. Harðparket á gólfi. 
Eldhúsið: Falleg dökk innrétting, ofn, helluborð og háfur frá Electrolux/sambærilegt. Harðparket á gólfi
Stofa/borðstofa: í opnu rými með eldhúsi, björt með stórum gluggum. Harðparketi á gólfi. Útgengt á svalir.
Svefnerbergið: rúmgott með harðparketi á gólfi. Gengið inn í geymslu frá herbergi (Gluggalaust).
Baðherbergið: mjög rúmgott, innangeng sturta, falleg innrétting, tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Flísar í hólf og gólf
Geymsla: Innan íbúðar, notað í dag sem barnaherbergi.
Á baklóð er sér hjóla- og vagnageymsla sem fylgir stigahúsinu.

Eignin er vel staðsett, stutt í verslanir, veitingahús, almenningssamgöngur og alla helstu þjónustu.
Hér er um að ræða bjarta og vel skipulagða íbúð í húsi sem hefur verið töluvert endurnýjað, bæði utan og innan.

Allar upplýsingar veitir Úlfar Hrafn Pálsson löggiltur fasteignasali ulfar@remax.is eða sími: 623-8747.

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - skv. gjaldskrá lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.