Skráð 8. jan. 2026

Suðurlandsbraut 18

Atvinnuhúsn. • Höfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Háaleitis- og Bústaðahverfi-108

200 m²

Verð

Tilboð

Verð

Tilboð

Fasteignamat

1.357.850.000 kr.

Brunabótamat

1.845.650.000 kr.

Byggt 1973

200 m²

Garður

Svalir

Sérinng.

Miklaborg kynnir: TIL LEIGU UM 200 m2. skrifstofuhúsnæði á efstu hæð í bakhúsi við Suðurlandsbraut 18. Leigusali er tilbúinn að endurnýja og innrétta húsnæðið eftir þörfum leigutaka samkvæmt nánara samkomulagi. Eigninni fylgja sér svalir sem snúa í austur-suður og vestur með frábæru útsýni.

Frábær staðsetning miðsvæðis í Reykjavík. Húsnæðið er laust strax.

Nánari upplýsingar veitir Þröstur Þórhallsson lögg. fasteignasali í síma 8970634 eða throstur@miklaborg.is

Nánari lýsing

Miklaborg

Kristín Avon

Löggiltur fasteignasali

https://miklaborg.is Eignalisti

Byggt 1973

200 m²

Garður

Svalir

Sérinng.

Fasteignanúmer

2012728_2

Landnúmer

103524

Húsgerð

Atvinnuhúsn.

Byggingarefni

Steypt

Númer íbúðar

010101

Vatnslagnir

Endurnýjaðar

Raflagnir

Endurnýjaðar

Svalir

Lóð

100.00

Upphitun

Hitaveita

Inngangur

Sérinngangur

Byggingarstig

7 - Fullgerð bygging

Frábær staðsetning miðsvæðis í Reykjavík. Húsnæðið er laust strax.

Nánari upplýsingar veitir Þröstur Þórhallsson lögg. fasteignasali í síma 8970634 eða throstur@miklaborg.is

Nánari lýsing

Engin gögn fundust fyrir þessa eign

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Sjávarborg 13Skoða eignina Sjávarborg 13 12	105	200	Tilboð
Ármúli 1Skoða eignina Ármúli 1	108	200	Tilboð
Ármúli 1Skoða eignina Ármúli 1	108	25	Tilboð
Síðumúli 31Skoða eignina Síðumúli 31 33	108	574,9	245
Suðurlandsbraut 4Skoða eignina Suðurlandsbraut 4	108	577	Tilboð
Smáratorg (leiga) 3Skoða eignina Smáratorg (leiga) 3 8	201	212	Tilboð

Myndir (7)

Verð

Tilboð

Verð

Tilboð

Fasteignamat

1.357.850.000 kr.

Brunabótamat

1.845.650.000 kr.

Miklaborg

Kristín Avon

Löggiltur fasteignasali

https://miklaborg.is Eignalisti

Lánareiknir

Landsbankans

Almenn kaupFyrstu kaup

Áætlað kaupverð

kr.

Fasteignamat 1.357.850.000 kr.

Útborgun

20%

Lántaka

1.086.280.000 kr.

80%

Mánaðargreiðsla

100% óverðtryggt lán

Einungis óverðtryggð lán eru veitt við almenn kaup.

Greiðslumat Sjá útreikninga

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Sjávarborg 13Skoða eignina Sjávarborg 13 12	105	200	Tilboð
Ármúli 1Skoða eignina Ármúli 1	108	200	Tilboð
Ármúli 1Skoða eignina Ármúli 1	108	25	Tilboð
Síðumúli 31Skoða eignina Síðumúli 31 33	108	574,9	245
Suðurlandsbraut 4Skoða eignina Suðurlandsbraut 4	108	577	Tilboð
Smáratorg (leiga) 3Skoða eignina Smáratorg (leiga) 3 8	201	212	Tilboð

Almenn kaupFyrstu kaup

Stimpilgjald

10.862.800 kr.

Lántökugjald

50.000 kr.

Þinglýsing

3.800 kr.

Umsýslugjald

59.900 kr.

Áætlaður kaupkostnaður

10.975.600 kr.

Stimpilgjald við almenn kaup er 0,8%.

Við fyrstu kaup er stimpilgjaldið 0,4%.

Fasteignagjöld

22.404.525 kr.

Lóðarleiga

2.081.000 kr.

Vatnsgjald

814.710 kr.

Holræsisgjald

1.697.312 kr.

Áætlaður árlegur rekstrarkostnaður

26.997.547 kr.

2.249.795 kr. á mánuði

Miðað við: 108 Reykjavík

1.357,9 m.kr. fasteignamat

208,1 m.kr. lóðarmat (gróflega áætlað)

Sambærilegar eignir

Sjávarborg 13

105 Reykjavík

200 m²

Atvinnuhúsn.

Fasteignamat 1.066.100.000 kr.

Tilboð

Efsta hæð

Ármúli 1

108 Reykjavík

200 m²

Atvinnuhúsn.

Fasteignamat 572.400.000 kr.

Tilboð

Ármúli 1

108 Reykjavík

25 m²

Atvinnuhúsn.

Fasteignamat 601.050.000 kr.

Tilboð

Síðumúli 31

108 Reykjavík

574,9 m²

Atvinnuhúsn.

426 þ.kr./m²

245.000.000 kr.

Fasteignaleitin

Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.

Hafðu samband

fasteignaleitin@fasteignaleitin.is
Structure ehf.
kt. 611020-1200

Hlekkir

Samfélagsmiðlar