Fasteignaleitin
Skráð 9. júlí 2026

Kleppsvegur 12

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Austurbær-105
81.3 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
69.900.000 kr.
Fermetraverð
859.779 kr./m2
Fasteignamat
60.900.000 kr.
Brunabótamat
44.000.000 kr.
Mynd af Aðalsteinn Jón Bergdal
Aðalsteinn Jón Bergdal
Löggiltur fasteignasali
Byggt 1958
Jarðhæð af 4
Garður
Svalir
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2016085
Landnúmer
103941
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Hæðir í húsi
4
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
05
Vatnslagnir
Ástand ekki vitað
Raflagnir
Ástand ekki vitað
Frárennslislagnir
Ástand ekki vitað
Gluggar / Gler
Ástand ekki vitað, einn nýlegur í eldhúsi og 2 í stofu.
Þak
Nýlega yfirfarið og endurnýjað
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Lóð
2,91
Upphitun
Geislahitun
Inngangur
Sameiginlegur
Aðalsteinn Jón Bergdal lgf. og Trausti fasteignasala kynna fallega og vel skipulagða 3ja herbergja íbúð á 1. hæð í góðu fjölbýli miðsvæðis í Reykjavík að Kleppsvegi 12. Nýlega er búið að endurnýja þak hússins, búið að skipta um glugga sem þurfti og fara í múr og málun samhliða. Nýlega búið að endurnýja teppi í stigagangi og mála. Nýlegt parket á íbúðinni.

Smelltu hér til að sækja söluyfirlit.    Fáðu frítt söluverðmat fyrir þína eign.
Samkvæmt HMS er eignin skráð 81,3 fm og þar af er geymsla skráð 5,8 fm.
Fyrirhugað fasteignamat 2027 er 61.000.000 kr.

Nánari lýsing:
Anddyri
með fataskáp.
Stofa er rúmgóð með parket á gólfi. Útgengt á  góðar svalir úr stofu.
Borðstofa/hol við eldhús með parket á gólfi og þaðan er einnig útgengt á svalirnar.
Eldhús með snyrtilegri innréttingu, viftu yfir helluborði, flísar milli skápa. Parket á gólfi. Nýlegur gluggi í eldhúsi.
Hjónaherbergi er mjög rúmgott með góðum skápum og parket á gólfi.
Barnaherbergi með parket á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf með upphengt salerni, "walk-in" sturtu og góða innréttingu.

Sérgeymsla íbúðar í sameign í kjallara.
Sameiginlegt þvotta hús í sameign.
Hjóla- og vagnageymsla í sameign í kjallara.

Falleg eign og stutt í alla þjónustu, leik- og grunnskóla. Stutt í Laugardalinn og allt það skemmtilega sem hann hefur upp á að bjóða.

Nánari upplýsingar um eignina veita Anton Y. Sakornram, aðstoðarmaður fasteignasala, í síma 779-5463 eða á netfanginu anton@trausti.is og Aðalsteinn Jón Bergdal, löggiltur fasteignasali, í síma 767-0777 eða á netfanginu alli@trausti.is
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
25/03/202034.900.000 kr.39.500.000 kr.81.3 m2485.854 kr.
18/02/201520.550.000 kr.26.000.000 kr.81.3 m2319.803 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026

Myndir (33)

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Valshlíð 10
Bílastæði
Efsta hæð
Heitur pottur
Skoða eignina Valshlíð 10
Valshlíð 10
102 Reykjavík
101.9 m2
Fjölbýlishús
211
1118 þ.kr./m2
113.900.000 kr.
Skoða eignina Faxabraut 17
Skoða eignina Faxabraut 17
Faxabraut 17
230 Reykjanesbær
90.8 m2
Tví/Þrí/Fjórbýli
312
600 þ.kr./m2
54.500.000 kr.
Skoða eignina Dísardalur 9G
Efsta hæð
Skoða eignina Dísardalur 9G
Dísardalur 9G
260 Reykjanesbær
90.3 m2
Fjölbýlishús
312
663 þ.kr./m2
59.900.000 kr.
Skoða eignina Dalsbraut 34
Efsta hæð
Hleðslustöð
Skoða eignina Dalsbraut 34
Dalsbraut 34
260 Reykjanesbær
74.1 m2
Fjölbýlishús
311
742 þ.kr./m2
55.000.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2026 - Fasteignaleitin