Skráð 24. nóv. 2022
Deila eign
Deila

Markarflöt SELD 37

EinbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Garðabær-210
201.8 m2
7 Herb.
5 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
170.000.000 kr.
Fermetraverð
842.418 kr./m2
Fasteignamat
98.000.000 kr.
Brunabótamat
81.200.000 kr.
Byggt 1972
Þvottahús
Garður
Bílskúr
Sérinng.
Fasteignanúmer
2071779
Húsgerð
Einbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
1
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Að sögn seljanda í lagin
Raflagnir
Allt rafmagn í húsinu hefur verið endurnýjað
Frárennslislagnir
Frárennslislagnir fóðrar fyrir 5 árum síðan
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Þak
Að sög seljandi í lagi
Svalir
Nei
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Gallar
Þak á sólskála í garði hússins hefur lekið.
EIGNIN ER SELD MEÐ FYRIRVARA UM FJÁRMÖGNUN

Glæsilegt og vel skipulagt einbýlishús á einni hæð með tvöföldum bílskúr að Markarflöt 37, 210 Garðabæ. Einstaklega fallegur garður og í góðri rækt. Fjögur rúmgóð svefnherbergi eru í húsinu í dag en skv. teikningum eru þau fimm.  Í bílskúr hefur verið útbúið svefnherbergi og gestasalerni. Húsið er efst í botnlanga. Nýtingarhlutfall lóðar er í dag 0,19 en má vera 0,35 og því er hægt að stækka húsið upp í 369fm. 

Eignin er skráð skv. Þjóðskrá Íslands alls 201,8 fm. og þar af er bílskúrinn 53,1 fm. 


Nánari lýsing:
Forstofa með góðu skápaplássi og parket á gólfi. 
Forstofuherbergi er mjög rúmgott, gott skápapláss og parket á gólfi. Þar voru áður tvö herbergi og því hægt að breyta því aftur.
Stofa og borðstofa mjög rúmgóðar og opnar, parket á gólfi. Útgengt er út á stóran sólpall og fallegan garð úr rýminu. 
Eldhús með fallegri hvítri innréttingu, borðplötur úr granít, vönduð heimilistæki, innbyggð uppþvottavél, borðkrókur og parket á gólfi.  
Vinnuherbergi/svefnherbergi er inn af eldhúsi með góðu skápaplássi og parket á gólfi. 
Gangur rúmgóður með parketi.  
Gestasnyrting með góðri innréttingu, upphengt salerni og parket á gólfi. 
Hjónaherbergi rúmgott með góðu skápaplássi og parket á gólfi. 
Svefnherbergi rúmgott með skáp og parket á gólfi. 
Baðherbergið með fallegri innréttingu, sturtuklefi, baðkar, gluggi, innbyggð blöndunartæki, upphengt salerni og flísalagt í hólf og gólf.  
Þvottahús með góðum innréttingum og flísar á gólfi. Útgengt er út í garð úr þvottahúsinu og þaðan er aðgengi á göngustíg að Vífilsstaðavegi. 

Bílskúrinn sem er tvöfaldur er með heitu og köldu vatni, 3ja fasa rafmagn og flísar á gólfi.  Í dag er þar gestasnyrting og svefnherbegi. Þar var íbúð áður. 
Bílastæðið er mjög stórt og rúmgott, upphitað og hellulagt. 

Garðurinn er sérstaklega fallegur og er í mjög góðri rækt. Þar er afgirtur stór pallur með sérbyggðu upphituðu garðhýsi 9fm. að stærð sem er með austurlensku yfirbragði.
Í garðinum er einnig tjörn (upphituð á veturna) og liggur sérsmíðuð falleg göngubrú þar yfir á hellulagða stétt. 
Köld geymsla er í bakgarði við húsið 3,5fm. 
Matjurtagarður með ræktunarkössum. 

Hér er um sérlega fallega og vel skipulagða eign að ræða á þessum góða stað í Garðabæ. 

Allar nánari upplýsingar veitir Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 899-5949 eða á netfanginu gudbjorg@trausti.is

 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
20/09/201763.650.000 kr.90.000.000 kr.201.8 m2445.986 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Byggt 1972
53.1 m2
Fasteignanúmer
2071779
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Númer eignar
01
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
15.100.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Mynd af Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Njarðargrund 1
Bílskúr
Skoða eignina Njarðargrund 1
Njarðargrund 1
210 Garðabær
252.8 m2
Einbýlishús
524
633 þ.kr./m2
159.900.000 kr.
Skoða eignina Holtsbúð 55
Skoða eignina Holtsbúð 55
Holtsbúð 55
210 Garðabær
249.6 m2
Fjölbýlishús
523
721 þ.kr./m2
180.000.000 kr.
Skoða eignina Kinnargata (SELD) 21
Bílastæði
Kinnargata (SELD) 21
210 Garðabær
154.6 m2
Fjölbýlishús
423
1021 þ.kr./m2
157.900.000 kr.
Skoða eignina Kinnargata 21
Bílastæði
Skoða eignina Kinnargata 21
Kinnargata 21
210 Garðabær
167.5 m2
Fjölbýlishús
423
1002 þ.kr./m2
167.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2023 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache