Fasteignaleitin
Skráð 5. jan. 2024
Deila eign
Deila

Markarflöt 37

EinbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Garðabær-210
201.8 m2
7 Herb.
5 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
168.000.000 kr.
Fermetraverð
832.507 kr./m2
Fasteignamat
134.200.000 kr.
Brunabótamat
87.550.000 kr.
Mynd af Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Byggt 1972
Þvottahús
Garður
Bílskúr
Sérinng.
Fasteignanúmer
2071779
Húsgerð
Einbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðir í húsi
1
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Að sögn seljanda í lagi
Raflagnir
Allt rafmagn í húsinu hefur verið endurnýjað
Frárennslislagnir
Frárennslislagnir fóðrar fyrir 5 árum síðan
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Þak
Að sögn seljanda í lagi
Svalir
Nei
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Gallar
Þak á sólskála í garði hússins hefur lekið.
Glæsilegt og vel skipulagt einbýlishús á einni hæð með tvöföldum bílskúr að Markarflöt 37, 210 Garðabæ. Einstaklega fallegur garður og í góðri rækt. Fjögur rúmgóð svefnherbergi eru í húsinu í dag en skv. teikningum eru þau fimm.  Í bílskúr hefur verið útbúið svefnherbergi og gestasalerni. Húsið er efst í botnlanga. Nýtingarhlutfall lóðar er í dag 0,19 en má vera 0,35 og því er hægt að stækka húsið upp í 369fm. 

Eignin er skráð skv. Þjóðskrá Íslands alls 201,8 fm. og þar af er bílskúrinn 53,1 fm. 


Nánari lýsing:
Forstofa með góðu skápaplássi og parket á gólfi. 
Forstofuherbergi er mjög rúmgott, gott skápapláss og parket á gólfi. Þar voru áður tvö herbergi og því hægt að breyta því aftur.
Stofa og borðstofa mjög rúmgóðar og opnar, parket á gólfi. Útgengt er út á stóran sólpall og fallegan garð úr rýminu. 
Eldhús með fallegri hvítri innréttingu, borðplötur úr granít, vönduð heimilistæki, innbyggð uppþvottavél, borðkrókur og parket á gólfi.  
Vinnuherbergi/svefnherbergi er inn af eldhúsi með góðu skápaplássi og parket á gólfi. 
Gangur rúmgóður með parketi.  
Gestasnyrting með góðri innréttingu, upphengt salerni og parket á gólfi. 
Hjónaherbergi rúmgott með góðu skápaplássi og parket á gólfi. 
Svefnherbergi rúmgott með skáp og parket á gólfi. 
Baðherbergið með fallegri innréttingu, sturtuklefi, baðkar, gluggi, innbyggð blöndunartæki, upphengt salerni og flísalagt í hólf og gólf.  
Þvottahús með góðum innréttingum og flísar á gólfi. Útgengt er út í garð úr þvottahúsinu og þaðan er aðgengi á göngustíg að Vífilsstaðavegi. 

Bílskúrinn sem er tvöfaldur er með heitu og köldu vatni, 3ja fasa rafmagn og flísar á gólfi.  Í dag er þar gestasnyrting og svefnherbegi sem var gert árið 2017 og þá var einnig bílskúr flísalagður. 
Bílastæðið er mjög stórt og rúmgott, upphitað og hellulagt. 

Garðurinn er sérstaklega fallegur og er í mjög góðri rækt. Þar er afgirtur stór pallur með sérbyggðu upphituðu garðhýsi 9fm. að stærð sem er með austurlensku yfirbragði.
Í garðinum er einnig tjörn (upphituð á veturna) og liggur sérsmíðuð falleg göngubrú þar yfir á hellulagða stétt. 
Köld geymsla er í bakgarði við húsið 3,5fm. 
Matjurtagarður með ræktunarkössum. 

Húsið var tekið í gegn að innan árið 2017. Eldhúsinnrétting og tæki endurnýjuð, gólfefni, flestir fataskápar, baðherbergi og gestabað. 
Þak var yfirfarið og málað sumarið 2022.
Nýleg útiljós er á húsinu.
Gler er nýlegt í húsinu en ekki í bílskúr. 
Þrefalt gler í gluggum sem vísa að Vífilstaðavegi.
Skólplagnir voru fóðraðar árið 2017.
Rafmagn hefur verið endurnýjað í húsinu. 
Ofnar hafa verið endurnýjaðir nema í bílskúr. 

Hér er um sérlega fallega og vel skipulagða eign að ræða á þessum góða stað í Garðabæ. 

Allar nánari upplýsingar veitir Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 899-5949 eða á netfanginu gudbjorg@trausti.is

 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
20/09/201763.650.000 kr.90.000.000 kr.201.8 m2445.986 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2023
Byggt 1972
53.1 m2
Fasteignanúmer
2071779
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Númer eignar
01
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
16.350.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Mosagata 18
Bílskúr
Opið hús:03. mars kl 13:00-13:30
Skoða eignina Mosagata 18
Mosagata 18
210 Garðabær
227 m2
Parhús
524
744 þ.kr./m2
168.900.000 kr.
Skoða eignina Grímsgata 4 (504) Þakíbúð
Bílastæði
Opið hús:02. mars kl 13:00-14:00
Grímsgata 4 (504) Þakíbúð
210 Garðabær
192.6 m2
Fjölbýlishús
524
882 þ.kr./m2
169.900.000 kr.
Skoða eignina Skrúðás 10
Bílskúr
Skoða eignina Skrúðás 10
Skrúðás 10
210 Garðabær
238.3 m2
Einbýlishús
523
671 þ.kr./m2
159.900.000 kr.
Skoða eignina Þrastarlundur 7
Bílskúr
Skoða eignina Þrastarlundur 7
Þrastarlundur 7
210 Garðabær
238.9 m2
Einbýlishús
413
753 þ.kr./m2
179.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2024 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache