Brekkugata 36 íbúð 701

Eignaver 460-6060

Brekkugata 36 íbúð 701 Akureyri.
Sérlega glæsileg 5 herbergja íbúð á 7.hæð ( efstu ) á einstökum útsýnisstað.  Íbúðin er samtals 210,7 fm., en að auki eru tvennar yfirbyggðar svalir, 12,8 fm. og 10,6 fm.. Fjórar sérgeymslur og tvö stæði í bílakjallara fylgja íbúðinni. 

Íbúðin skiptist þannig að komið er inn í anddyri, þaðan er annarsvegar gengið inn á svefnherbergisgang með tveimur rúmgóðum herbergjum og einu baðherbergi, hinsvegar er gengið inn í stórt alrými með stofu og borðstofu ásamt eldhúsi. Þar er útgengi á stórar yfirbyggðar svalir til vesturs.
Úr eldhúsi er gengið inn í vinnurými þar sem er í dag fullbúið vinnueldhús. Frá eldhúsi er gengið inn á annan svefnherbergisgang, þar eru tvö svefnherbergi, annað er í dag nýtt sem fataherbergi og er við hliðina á hjónaherberginu. Úr hjónaherbergi er gengið út á yfirbyggðar svalir. Á ganginum er einnig stórt baðherbergi og þvottahús.

Nánari lýsing:
Forstofa, flísar á gólfi og stórir eikar fataskápar.
Svefnherbergisgangur, flísar á gólfi. 
Svefnherbergi á þessum gangi eru tvö, bæði með flísum á gólfi og fataskápum úr eik.
Baðherbergið er rúmgott, flísar á gólfi og á veggjum nánast upp í loft. Vönduð sérsmíðuð eikarinnrétting með grantít borðplötum,"walk in" sturta og upphengt WC.
Stofur eru stórar og bjartar, flísar á gólfi, einstakt útsýni úr stofu!
Svefnherbergisgangur númer tvö, flísar á gólfi.
Þvottahúsið, flísar á gólfi, skolvaskur, mjög vönduð og góð innrétting og mikið skápapláss, þakgluggi. 
Hjónaherbergið er stórt með glæsilegu útsýni út Eyjafjörðinn, flísar á gólfi og útgengi út á yfirbyggðar svalir.
Svefnherbergi/fataherbergi, þar eru flísar á gólfi.
Baðherbergi, eikarinnrétting, baðkar og sturta og vegghengt wc, granít borðplata. Þakgluggi.
Eldhúsinnréttingin er vönduð sérsmíðuð eikarinnrétting, granít borðplata og gas helluborð, flísar á gólfi.
Vinnueldhús, eikarinnrétting, góður háfur með loftun út, gas helluborð og gott vinnupláss. Þakgluggi.
Yfirbyggðar svalir, flísar á gólfi og kamína er á stærri svölunum.

Annað:
- Allar innihurðir eru úr eik og eru hærri en staðlaðar innihurðir.
- Þriggja metra lofthæð er í íbúð.
- Gólfhiti er í öllum gólfum íbúðar.
- Sólstopp er í gluggum í stofu.
- Granít sólbekkir í gluggum.
- Hljóðdempandi plötur í lofti í alrými og á göngum.
- Fjórar sérgeymslur fylgja þessari íbúð og eru þær í kjallara hússins.
- Vandaðar innréttingar og gólfefni. 
- Tvö stæði í bílgeymslu fylgja með. 
- Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla.
- Frábær staðsetning.
- Íbúðin er til afhendingar fyrir áramót 2025/2026

 Mjög vönduð og falleg eign á efstu hæð í góðu fjölbýli á góðum útsýnisstað á Akureyri 

- Húseignin er í einkasölu hjá Eignaveri fasteignasölu ehf. 

Nánari upplýsingar veita:
Tryggvi          s: 862-7919   / tryggvi@eignaver.is
Arnar             s: 898-7011   / arnar@eignaver.is
Begga            s: 845-0671   / begga@eignaver.is