Skráð 6. sept. 2022
Deila eign
Deila

Fagrihvammur 2

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Hafnarfjörður-220
64 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
49.900.000 kr.
Fermetraverð
779.688 kr./m2
Fasteignamat
34.150.000 kr.
Brunabótamat
28.550.000 kr.
Byggt 1989
Þvottahús
Garður
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
F2074728
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
4
Hæðar í húsi
4
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
2
Vatnslagnir
Upphaflegar
Raflagnir
Upphaflegar
Frárennslislagnir
Upphaflegar
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Suðvestursvalir
Lóð
3,33
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Fyrirhugaðar framkvæmdir
Skipta á um glugga í svefnherbergi í september/október sem seljandi mun greiða.
Kvöð / kvaðir
Kvöð (436-X-005341/2011) Þinglýst kvöð um leyfi fyrir hundi fyrir íbúð 207-4728.

 

Fagrihvammur 2b, 220 Hafnafjörður er hugguleg 3 herbergja risíbúð í steinsteyptu fjölbýlishúsi frá 1989. Um er ræða 63,5 fermetra sem skiptast í 58,3 fm íbúðarrými og 5 fm geymslu. Eignin skiptist í eldhús, borðkrók, stofu, tvö svefnherbergi, baðherbergi og gang/hol. Hluti af íbúðinni er undir súð og því er gólfflötur nokkuð stærri en uppgefnir fermetrar. Búið er að fara í ýmsar endurbætur síðustu ár. Eldhús var tekið í gegn 2021 ásamt því að skipt var um vask á baðherbergi og útbúin þvottaaðstaða. Þá var einnig skipt um parket í íbúðinniNýjir fataskápar voru settir upp í forstofu og hjónaherbergi og skipt var um gler í öllum þakgluggum 2021. 

Upplýsingar um eignina og bókun skoðunar veitir: Ásgeir Þór löggiltur fasteignasali á tölvupóst asgei@procura.is og Oddný María aðstoðarmaður fasteignasala á tölvupóst oddny@procura.is og í síma 497-7700


Eignin er skráð skv. Þjóðskrá Íslands alls 63,5 fm, þar af er íbúðarrými 58,3 fm og geymsla 5 fm  | Fasteignamat 2023 er 36.600.000,-

Nánari lýsing
ForstofaGengið er inn í forstofu með góðum skápum og parket á gólfi.
EldhúsMeð nýlegri innréttingu, parket á gólfum.
StofaBjört með parket á gólfi. Útgengi á suð/vestur svalir.
HjónaherbergiMeð opnum fataskáp og parket á gólfi.
Svefnherbergi IMeð parket á gólfi.
BaðherbergiFlísalagt gólf og í kringum sturtu, vask og klósett. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Geymsla: 5 fm sérgeymsla í sameign.
Svalir: Suð/vestur svalir með miklu útsýni.

Íbúðin er einstaklega vel staðsett á
 rólegum og fjölskylduvænum stað í Hafnafirði þar sem stutt er í alla helstu þjónustu og verslanir. 
- - -
Allar nánari upplýsingar veita Ásgeir Þór löggiltur fasteignasali á netfangið asgeir@procura.is og Oddný María aðstoðarmaður fasteignasala á netfangið oddny@procura.is eða í síma 497-7700
- - -
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum og hvetjum við væntanlega kaupendur til að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Kostnaður kaupanda vegna kaupa á þessari eign er stimpilgjald kaupsamnings, 0,4% af fasteignamati fyrir fyrstu kaupendur, 0,8% fyrir aðra einstaklinga og 1,6% fyrir lögaðila. Þinglýsingargjöld eru 2.500 kr. fyrir hvert skjal. Kynntu þér 
fasteignaþjónustu Procura og nýja þjónustu okkar við leit að fasteign fyrir þig.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.


 

DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
03/02/202133.400.000 kr.35.900.000 kr.63.5 m2565.354 kr.
01/11/201823.800.000 kr.24.000.000 kr.63.5 m2377.952 kr.Nei
07/11/200611.925.000 kr.14.600.000 kr.63.5 m2229.921 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Mynd af Procura Fasteignasala
Procura Fasteignasala
Löggiltur fasteignasali
Eignir í sölu
GötuheitiPóstnr.m2Verð
221
59.1
49,9
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache