Skráð 22. sept. 2022
Deila eign
Deila

Úthagi 8

EinbýlishúsSuðurland/Selfoss-800
157.4 m2
5 Herb.
4 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
68.900.000 kr.
Fermetraverð
437.738 kr./m2
Fasteignamat
51.350.000 kr.
Brunabótamat
66.750.000 kr.
Byggt 1973
Garður
Sérinng.
Fasteignanúmer
2187521
Húsgerð
Einbýlishús
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
1
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
ekki vitað
Raflagnir
ekki vitað
Frárennslislagnir
ekki vitað
Gluggar / Gler
ekki vitað
Þak
ekki vitað
Svalir
sólskáli
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Gallar
Gluggar í sólstofu þarfnast endurbóta. 

Gler á vesturhlið þarfnast endurbóta 

Minnum á skoðunarskyldu kaupenda. 
ALDA fasteignasala og Erling Proppé kynna í sölu fimm herbergja einbýlishúsmeð aukaíbúð í vesturbæ Selfoss við Úthaga 8. 

Húsið er timburhús byggt árið 1973 og er 119,8 fm ásamt 37,6 fm aukaíbúð byggð 1983, samtals 157,40 fm. 

Allar nánari upplýsingar: Erling Proppé, löggiltur fasteignasali, S. 690-1300 eða erling@aldafasteignasala.is

Nánari lýsing: 
Forstofa: er flísalögð
Baðherbergi: Er tvískipt, annarsvegar salerni og Baðkar með sturtuaðstöðu. 
Svefnherbergi I : Er rúmgott
Svefnherbergi II : Er rúmgott
Svefnherbergi III : Er rúmgott 
Svefnherbergi IIII : Er rúmgott
Eldhús og borðstofa:  er í opnu rými, innrétting er ljós með uppþvottavél, bakaraofni, gaseldavél og gufugleypi
Forstofa 2 : Aðalinngangur í húsið er við eldhús og stofu. 
Stofa: Stór og björt, útgengt út í sólskála sem er ekki inn í skráningu eignarinnar. 

Aukaíbúð stendur sem viðbygging með sér inngangi og telur forstofu, alrými, herbergi og baðherbergi með sturtu, samtals 37,6 fm og er í útleigu.

Skipt hefur verið um flest alla ofna í aðal íbúðinni auk þess sem þakrennur eru endurnýjaðar að hluta.

Hús á góðum, grónum stað í vesturbæ Selfoss þar sem stutt er í skóla, leiksskóla og alla helstu þjónustu. 

Allar nánari upplýsingar veitir Erling Proppé, löggiltur fasteingasali í síma 690-1300 & erling@aldafasteignasala.is 

Kostnaður kaupanda vegna kaupa:  Stimpilgjald kaupsamnings einstaklinga  er  0,8%  og lögaðila  1,6% af fasteignamati eignar. Lántökugjald getur verið breytilegt eftir lánastofnunum,  oftast 1%. Þinglýsingargjald er 2.000 fyrir hvert skjal. Þjónustu- og umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALDA fasteignasala bendir öllum sem hugsa sér að kaupa, að kynna sér vel ástand fasteignarinnar við skoðun fyrir tilboðsgerð og leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf þykir.

Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
08/08/201224.400.000 kr.24.200.000 kr.157.4 m2153.748 kr.Nei
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Byggt 1983
37.6 m2
Fasteignanúmer
2187521
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
01
Númer eignar
01
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
17.050.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Mynd af Erling Proppé Sturluson
Erling Proppé Sturluson
Löggiltur fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Austurmýri 20 - ENDA RAÐHÚS
Austurmýri 20 - ENDA RAÐHÚS
800 Selfoss
111 m2
Raðhús
312
594 þ.kr./m2
65.900.000 kr.
Skoða eignina Urriðalækur 15
Skoða eignina Urriðalækur 15
Urriðalækur 15
800 Selfoss
105.1 m2
Parhús
413
665 þ.kr./m2
69.900.000 kr.
Skoða eignina Eyrarlækur 2a
Bílskúr
Skoða eignina Eyrarlækur 2a
Eyrarlækur 2a
800 Selfoss
123 m2
Raðhús
312
568 þ.kr./m2
69.900.000 kr.
Skoða eignina Hraunhólar 3
Skoða eignina Hraunhólar 3
Hraunhólar 3
800 Selfoss
145.3 m2
Raðhús
413
468 þ.kr./m2
68.000.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache