Laugarvegur 37 íbúð 301

Laugarvegur 37 íbúð 301 - Skemmtileg 4ra herbergja útsýnisíbúð með bílskúr í fjölbýlishúsi á Siglufirði - stærð 120,0 m² þar af telur bílskúr 23,9 m²
Eignin er á efstu hæð en inngangurinn inn í húsið er á stigapallinum fyrir neðan og því aðeins upp um nokkrar tröppur að fara. 

Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu, sjónvarpshol, þrjú svefnherbergi og baðherbergi. Á stigapallinum fyrir framan íbúðina er sameiginlegt þvottahús og sér geymsla. 

Forstofa er með plast parketi á gólfi og hvítri skúffueiningu. Á stigapallinum fyrir framan forstofuna er skóskápur sem fylgir með við sölu eignar. 
Eldhús, tvílit innrétting, hvít og eik og með flísum á milli skápa. Borðkrókur með skemmtilegum útsýnisglugga. Ljóst plast parket á gólfi. 
Stofa er með plast parketi á gólfi, gluggum til tveggja átta og hurð út á rúmgóðar steyptar svalir. 
Sjónvarpshol er með plast parketi á gólfi. 
Svefnherbergin eru þrjú, öll með plast parketi á gólfi. Í hjónaherbergi eru góðir skápar.
Baðherbergi hefur verið endurnýjað, þar eru flísar á gólfi og hluta veggja, hvít innrétting og speglaskápur, handklæðaofn, upphengt wc, walk-in sturta með innfelldum tækjum og opnanlegur gluggi. 

Sameiginlegt þvottahús er á stigapallinum, þar er lakkað gólf, skolvaskur og opnanlegur gluggi. 
Sér geymsla er inn af þvottahúsinu með lökkuðu gólfi og hillum. 
Bílskúr er skráður 23,9 m² að stærð og þar er lakkað gólf og hillur. Innkeyrslurð er með rafdrifnum opnara. Gönguhurð er á innkeyrsluhurðinni. 

Annað
- Búið er að klæða húsið að utan.
- Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla
- Búið er að taka inn ljósleiðara
- Þak var endurnýjað eftir þörfum árið 2020
- Eignin er í einkasölu

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.