Bugðufljót 15B

Kristján og Knútur hjá Helgafell fasteignasölu kynna:

BUGÐUFLJÓT 15B, 270 MOSFELLSBÆ. Nýtt atvinnuhúsnæði - LAUST TIL AFHENDINGAR
Bil til norðurs merkt 0104.
Birt stærð er 157,3 fm., þar af er samþykkt milliloft 50,1fm.
Eignin afhendist fullbúið á byggingarstigi 7.
Vandað atvinnuhúsnæði með góðu athafnasvæði.

ÝTTU HÉR TIL AÐ FÁ SÖLUYFIRLIT SENT.

Lýsing eignar: 
Húsið við BUGÐUFLJÓT 15 samanstendur af 16 iðnaðarbilum. Birt flatarmál þess er 2.603,9 fm. og stendur það á 6.108 fm.iðnaðarlóð.
Byggingarár er 2023. 
Lofthæð frá tæpum 5 metrum upp í tæpa 10 metra þar sem hún er hæst.
4,3 m. há innkeyrsluhurð. 
Timburstigi með handriði milli hæða.
Húsið er límtréshús frá LímtréVírnet ehf., klætt steinullar-yleiningum. Húsið verður fullfrágengið við afhendingu. 
Bílaplan verður malbikað með niðurföllum, olíuskiljum og sorpaðstöðu. 
Húsið er byggt á steinsteyptum undirstoðum. Gólf er steinsteypt með epoxý (Vespox EW-V) yfirlagi. Burðarvirki veggja og þaks er límtré. 
Gluggar og hurðir í útveggjum eru úr plasti í hvítum lit. 
Hvert bil er með baðherbergi og ræstivaski.
Aðgengi og lóð: 
Við húsið eru 48 bílastæði. Þrjú bílastæði tilheyra hverju bili. Auk þess tilheyrir hverju bili svæði út að lóðamörkum að fráskildri gegnumkeyrslu. 
Hvert bil hefur því ca. 100 – 200 fm. útisvæði ásamt góðu sameiginlegu svæði. Útilýsing verður beint niður á nálægt svæði.
Mjög góð staðsetning í Mosfellsbæ í ört vaxandi hverfi.
Áhvílandi er á eigninni vsk. kvöð og miðast söluverð við að kaupandi yfirtaki kvöðina.
Upphæð vsk. kvaðar miðað við október 2023 er 4.684.040 kr. 

Nánari upplýsingar veita:
Kristján Þór Sveinsson, löggiltur fasteignasali s: 898-6822 / kristjan@helgafellfasteignasala.is
Knútur Bjarnason, löggiltur fasteignasali, s: 775-5800 / knutur@helgafellfasteignasala.is