Helgugata 5

Nes fasteignasala kynnir í einkasölu fasteignina:

Helgugata 5, 310 Borgarnes.   

Um er að ræða mjög reisulegt og rúmgott einbýlishús á 3 hæðum ásamt stakstæðum bílskúr á góðum stað í gamla bænum í Borgarnesi. Húsið sem er steinsteypt og klætt að utan er 268 fm að stærð auk bílskúrs sem er 40 fm. Samtals stærð 308 fm skv. skráningu HMS. Húsið stendur á 1.000 fm eignarlóð.
 
Nánari lýsing:
Í húsinu eru 8 svefnherbergi og 3 baðherbergi og snyrting.
Fyrsta hæðin skiptist í anddyri, hol, 4 svefnherbergi, 2 baðherbergi og þvottahús. Gengið er um steyptan teppalagðan stiga upp á aðra hæðina.
Á miðhæðinni eru 3 svefnherbergi, eldhús og stofa og baðherbergi. Gengið út á svalir sem snúa að Borgarvogi. Af hæðinni er gengið um viðarstiga upp á þriðju hæðina, sem er opið rými sjónvarpsstofa ásamt herbergi með snyrtingu á þriðju hæðinni. 
Bílskúr er stakstæður á lóðinni. Húsið er nú nýtt undir rekstur ferðaþjónustu. 

1. Hæð.
Anddyri: Marmaraflísar á gólfi og fatahengi. Rúmgott hol með parket.
Forstofuherbergi: Parket á gólfi.
3 svefnherbergi: Öll með parketi á gólfi.
Baðherbergi 1: Flísalagt í hólf og gólf, baðinnrétting með upphengdum vaski og speglaskáp, baðkar, vegghengt salerni og walk-in sturta . 
Baðherbergi 2: Flísalagt í hólf og gólf, sturtuklefi, salernigengið inn í þvottahús.
Þvottahús: Málað gólf, tvær afstúkaðar geymslur og útgengt á lóð.

2. Hæð: 
Gengið er um bogadreginn steyptan stiga upp á hæðina.
Gangur: Teppi á gólfi, dyr út á svalir.  
Eldhús: Korkflísar á gólfi, rúmóðri innrétting með góðu geysmlu og vinnuplássi, helluborð og uppþvottavél.  
Stofa: Parketi á gólfi, mikið og fallegt útsýni. Hluta stofu hefur verið breytt í 2 svefnherbergi með léttum veggjum sem auðvelt er að fjarlægja og færa í fyrra horf. 
Hjónaherbergi: Dúkur á gólfi, fataskápur.
Baðherbergi: Marmaraflísar á gólfi og flísar á veggjum, innrétting og sturtuklefi.

3. Hæð: 

Setustofa í risi, viðarklædd með parketi á gólfi. Góðir útsýnisgluggar á tvo vegu. 
Herbergi með parketi á gólfi og skáp. Þar innaf er lítil snyrting með dúk á gólfi.

Bílskúr: Hellulögð aðkeyrsla, rúmgóður með steyptu gólfi, gluggum og rafdrifinni bílskúlshurð.

Lóðin er mjög smekkleg og vel hirt með grasflöt, trjágróði og hellulögðum stíg milli húss og bílskúrs. Tröppur að húsinu eru steyptar og stéttir hellulagðar.
 
Hér er um einstaklega reisulega og rúmgóða eign að ræða í góðu umhverfi. Grunnskóli og íþróttamannvirki í næsta nágrenni og önnur þjónusta í göngufæri.

Nánari upplýsingar veitir Þórarinn Halldór Óðinsson lögg. fasteignasali, í síma 497-0040 eða 865-0350, tölvupóstur thorarinn@fastnes.is.

Nes fasteignasala tekur ekki umsýslugjald af kaupendum.
Kostnaður kaupanda:
Stimpilgjald skv. 5. gr. laga nr. 138/2013 um stimpilgjald, 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga. 0,4% við fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald kr. 2.700,- á hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá.
Engin umsýsluþóknun.