Skráð 22. júlí 2022
Deila eign
Deila

Barðavogur 22

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Laugardalur-104
121 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
74.000.000 kr.
Fermetraverð
611.570 kr./m2
Fasteignamat
55.100.000 kr.
Brunabótamat
39.650.000 kr.
Byggt 1952
Þvottahús
Garður
Bílskúr
Gæludýr leyfð
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2022745
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
3
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Sagt í lagi
Raflagnir
Sagt í lagi
Frárennslislagnir
Sagt í lagi
Gluggar / Gler
Þarfnast viðhalds
Þak
Þarfnast viðhalds
Lóðarréttindi
Leigulóð
Lóð
39,90
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Gallar
Gler og gluggar eru víða komin tíma. Móða í gleri sumstaðar.
Þak þarfnast viðhalds.
Helgafell fasteignasala kynnir:

BARÐAVOGUR 22, 104 REYKJAVÍK.

ATH. EIGNIN ER SELD MEÐ FYRIRVARA UM FJÁRMÖGNUN.
ATH. ÁÐUR AUGLÝST OPIÐ HÚS MIÐVIKUDAGINN 27 JÚLÍ FELLUR ÞVÍ NIÐUR.


Ýttu hér til að fá söluyfirlit sent

Falleg fjögurra herbergja miðhæð ásamt bílskúr. Birt stærð eignar er 121 fm.
Íbúðin er í dag með þremur svefnherbergjum, samtals 89,5 fm. að meðtalinni 1 fm. sérgeymslu í kjallara.
Frístandi bílskúr er 31,5 fm. Þar verður fullkláruð stúdíóíbúð, sem hentar vel til útleigu.

Komið er inn í sameiginlegt flísalagt anddyri. Þar er stigi upp í risíbúð og hurð að kjallara.
Parketlagt hol með skáp. Flísalagt eldhús með náttúrusteini á gólfi og milli efri og neðri skápa, borðkrók, gufugleypi og keramik helluborði. Stór gluggi með útsýni að götu og til austurs. 
Stofa er parketlögð með gluggum á tvo vegu.
Baðherbergi með ágætis innréttingu, gráum flísum á gólfi, hvítum marmaraflísum á veggjum og sturtuklefa.  
Þrjú parketlögð rúmgóð svefnherbergi. Tvö þeirra með skápum. Veggfastur skenkur fylgir með.
Eitt herbergja var upphaflega hluti af borðstofu. Lítið mál að breyta til fyrra horfs. 3D-teikningar geta fylgt með.

Lítil 1 fm. sérgeymsla er undir stiga í kjallara, en einnig er afnotaréttur á vegghillum í kjallara/stigagangi.
Sameigninlegt þvottahús í kjallara. 
31,5 fm. bílskúr við enda langrar innkeyrslu stendur við hlið hússins, Verið er að klára framkvæmdir í bílskúrnum og afhendist hann sem  ný fullbúinn stúdíóíbúð. 
Sérbílastæði fyrir framan bílskúr. Innkeyrsla frá götu hefur verið breikkuð og hluti af lóð fyrir framan húsið er notað sem bílastæði í dag.
Easee bílahleðslustöð á skúrnum/einkastæðinu sem getur fylgt með.
Sameiginlegur garður með trjám og runnum.

Fyrirhugað fasteignamat 2023 er 65.550.000. kr.

Íbúðin er vel skipulögð á grónum og eftirsóttum stað í 104 Reykjavík.

Nánari upplýsingar veita:
Knútur Bjarnason, löggiltur fasteignasali, s: 775-5800 / knutur@helgafellfasteignasala.is
Kristján Þór Sveinsson, löggiltur fasteignasali, s: 898-6822 / kristjan@helgafellfasteignasala.is 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
08/10/202048.950.000 kr.51.000.000 kr.121 m2421.487 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Byggt 1960
31.5 m2
Fasteignanúmer
2022745
Byggingarefni
Holsteinn
Númer hæðar
01
Númer eignar
01
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
7.350.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Mynd af Knútur Bjarnason
Knútur Bjarnason
Löggiltur Fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Langholtsvegur 132
Bílskúr
Langholtsvegur 132
104 Reykjavík
122.5 m2
Fjölbýlishús
413
595 þ.kr./m2
72.900.000 kr.
Skoða eignina Reykás 31
Bílskúr
Skoða eignina Reykás 31
Reykás 31
110 Reykjavík
125.3 m2
Fjölbýlishús
312
581 þ.kr./m2
72.800.000 kr.
Skoða eignina Fífusel 36
Bílskúr
 09. ágúst kl 19:00-19:30
Skoða eignina Fífusel 36
Fífusel 36
109 Reykjavík
148 m2
Fjölbýlishús
513
493 þ.kr./m2
72.900.000 kr.
Skoða eignina Borgargerði 6
Bílskúr
 10. ágúst kl 17:00-17:30
Skoða eignina Borgargerði 6
Borgargerði 6
108 Reykjavík
119.5 m2
Fjölbýlishús
413
627 þ.kr./m2
74.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache