Skráð 18. júní 2026

Þverholt 5

Fjölbýlishús • Höfuðborgarsvæðið/Mosfellsbær-270

114.3 m²

3 Herb.

2 Svefnh.

1 Baðherb.

Verð

70.900.000 kr.

Verð

70.900.000 kr.

Fermetraverð

620.297 kr./m²

Fasteignamat

75.250.000 kr.

Brunabótamat

57.100.000 kr.

Byggt 1987

114.3 m²

3 Herb.

2 Svefnh.

1 Baðherb.

2. hæð

Garður

Svalir

Sameig. Inng.

** Hafðu samband og bókaðu skoðun - Svanþór Einarsson, löggiltur fasteignasali - svanthor@fastmos.is eða 698-8555 - Theodór Emil Karlsson, löggiltur fasteignasali - teddi@fastmos.is eða 690-8040 - Steingrímur Benediktsson, löggiltur fasteignasali - steingrimur@fastmos.is eða 862-9416 **

Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Rúmgóð og björt 114,3 m2, 3ja herbergja íbúð á 2. hæð við Þverholt 5 í Mosfellsbæ. Eignin er skráð 114,3 m2, þar af íbúð 109,4 m2 og geymsla 4,9 m2. Eignin getur verið laus til afhendingar fljótlega.
Eignin skiptist í tvö svefnherbergi, forstofuhol, baðherbergi, þvottahús eldhús, búr, stofu og borðstofu. Sérgeymsla á hæðinni.
Húsið er mjög vel staðsett rétt við miðbæ Mosfellsbæjar og því stutt í alla þjónustu.

Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent

Nánari lýsing:
Forstofuhol með fataskápum og flísum á gólfi.
Eldhús er með hvítri innréttingu og borðkrók, flísar á gólfi. Í innréttingu er sambyggð eldavél og vifta. Gert er ráð fyrir ísskáp og uppþvottavél í innréttingu. Inn af eldhúsi er búr. Úr eldhúsi er gengið út á svalir með fallegu útsýni.
Búr er með hillum og flísum á gólfi.
Stofa og borðstofa eru í opnu rúmgóðu rými með parketi á gólfi.
Svefnherbergi nr. 1 er rúmgott með dúk á gólfi. Innaf herberginu er fataherbergi/geymsla með dúk á gólfi.
Svefnherbergi nr. 2 er með dúk á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt, með innréttingu, salerni, baðkari og sturtu. Inn af baðherbergi er þvottahús.
Þvottahús er með vinnuborði, vaski og hillum, flísar á á gólfi.
Gangur er með flísum á gólfi.
Sérgeymsla er á hæðinni skráð 4,9 m2.

Verð kr. 70.900.000,-

FastMos ehf

Svanþór Einarsson

6988555 http://www.fastmos.is Eignalisti

Byggt 1987

114.3 m²

3 Herb.

2 Svefnh.

1 Baðherb.

2. hæð

Garður

Svalir

Sameig. Inng.

Fasteignanúmer

2084989

Landnúmer

125538

Húsgerð

Fjölbýlishús

Byggingarefni

Steypt

Númer hæðar

02

Númer íbúðar

01

Vatnslagnir

Síðan húsið var byggt

Raflagnir

Síðan húsið var byggt

Frárennslislagnir

Síðan húsið var byggt

Gluggar / Gler

Tvöfalt gler

Þak

Síðan húsið var byggt

Lóðarréttindi

Leigulóð

Svalir

Svalir í suðurátt

Upphitun

Sameiginlegur hiti

Inngangur

Sameiginlegur

Gallar

Parket í stofu er lélegt. Móða í gleri í stofuglugga. Sprunga í gleri í eldhúsglugga.

Kvöð / kvaðir

Afsal 441-B-000199/2020
Lóðarleigusamningur 411-M-006564/1987 668 M2 LS.TIL 50 ÁRA
Eignaskiptayfirlýsing 411-B-011919/2002 Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu
Eign 0201- fastanúmer 208-4989: Eignin er 109,4 m² þriggja herbergja íbúð á annarri hæð til vinstri.Eigninni tilheyrir 4,9m² geymsla i (rými 0204 ) til hægri á stigapalli. Eigninni fylgir 11,75% hlutur í húsi og lóð. 5,0 m² svalir á suðurhlið hússins fylgja íbúðinni.
Birt stærð séreignar er 114,3 m². Skiptarúmmál eignarinnar er 259,1 m³. Hlutfallstala í húsi og lóð er 11,75%. Hlutfall i sameiginlegum hitareikningi matshluta er 12,68%. Hlutfall í sameigin alls hússins Þverholts 3-15 er 1,81%.
Fataskápur sem er í svefnherbergi verður fjarlægður af leigjanda.

** Hafðu samband og bókaðu skoðun - Svanþór Einarsson, löggiltur fasteignasali - svanthor@fastmos.is eða 698-8555 - Theodór Emil Karlsson, löggiltur fasteignasali - teddi@fastmos.is eða 690-8040 - Steingrímur Benediktsson, löggiltur fasteignasali - steingrimur@fastmos.is eða 862-9416 **

Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Rúmgóð og björt 114,3 m2, 3ja herbergja íbúð á 2. hæð við Þverholt 5 í Mosfellsbæ. Eignin er skráð 114,3 m2, þar af íbúð 109,4 m2 og geymsla 4,9 m2. Eignin getur verið laus til afhendingar fljótlega.
Eignin skiptist í tvö svefnherbergi, forstofuhol, baðherbergi, þvottahús eldhús, búr, stofu og borðstofu. Sérgeymsla á hæðinni.
Húsið er mjög vel staðsett rétt við miðbæ Mosfellsbæjar og því stutt í alla þjónustu.

Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent

Nánari lýsing:
Forstofuhol með fataskápum og flísum á gólfi.
Eldhús er með hvítri innréttingu og borðkrók, flísar á gólfi. Í innréttingu er sambyggð eldavél og vifta. Gert er ráð fyrir ísskáp og uppþvottavél í innréttingu. Inn af eldhúsi er búr. Úr eldhúsi er gengið út á svalir með fallegu útsýni.
Búr er með hillum og flísum á gólfi.
Stofa og borðstofa eru í opnu rúmgóðu rými með parketi á gólfi.
Svefnherbergi nr. 1 er rúmgott með dúk á gólfi. Innaf herberginu er fataherbergi/geymsla með dúk á gólfi.
Svefnherbergi nr. 2 er með dúk á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt, með innréttingu, salerni, baðkari og sturtu. Inn af baðherbergi er þvottahús.
Þvottahús er með vinnuborði, vaski og hillum, flísar á á gólfi.
Gangur er með flísum á gólfi.
Sérgeymsla er á hæðinni skráð 4,9 m2.

Verð kr. 70.900.000,-

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
04/09/2019	36.750.000 kr.	38.500.000 kr.	114.3 m²	336.832 kr.	Já
04/03/2013	22.250.000 kr.	24.850.000 kr.	114.3 m²	217.410 kr.	Já
15/08/2007	19.970.000 kr.	22.300.000 kr.	114.3 m²	195.100 kr.	Já

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Dvergaborgir 5Skoða eignina Dvergaborgir 5 423	112	106,7	77,5
Gvendargeisli 24Skoða eignina Gvendargeisli 24 412	113	109,3	81,9
Uglugata 2Skoða eignina Uglugata 2 413	270	123,7	92,9
Sunnubraut 17Skoða eignina Sunnubraut 17 413	300	107,1	56,5
Sambyggð 20Skoða eignina Sambyggð 20 413	815	105,9	71,9
Eirhöfði 7a (305)Skoða eignina Eirhöfði 7a (305) 312	110	110,4	90,9

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Dvergaborgir 5Skoða eignina Dvergaborgir 5 423	112	106,7	77,5
Gvendargeisli 24Skoða eignina Gvendargeisli 24 412	113	109,3	81,9
Uglugata 2Skoða eignina Uglugata 2 413	270	123,7	92,9
Sunnubraut 17Skoða eignina Sunnubraut 17 413	300	107,1	56,5
Sambyggð 20Skoða eignina Sambyggð 20 413	815	105,9	71,9
Eirhöfði 7a (305)Skoða eignina Eirhöfði 7a (305) 312	110	110,4	90,9

Þverholt 5

Myndir (32)

Sambærilegar eignir