Eikarskógar 6

FastVest fasteignasala og Ragga Rún lögg.fasteignasali kynnir: Eikarskógar 6 er 163,1 fm. einbýlishús ásamt 30,6 fm. bílskúr í nýjahverfinu á Akranesi - fjölskylduvænt íbúðarhverfi með grænu yfirbragði. Stutt er í útivistarsvæðin t.d. er skógræktin og Leynir gólfvöllur í bakgarðinum auk fjölbreyttrar náttúru í nærumhverfi. 

** Skoða skipti á ódýrari eign ** 

Nánari upplýsingar veitir: Ragnheiður Rún Gísladóttir löggiltur fasteignasali fastvest@fastvest.is  / sími 861-4644

Forstofa, flísar á gólfi og skápur.  Innangengt í bílskúr.  
Eldhús og stofa mynda eitt stórt alrými
Eldhús er með ljósri viðarinnrétting, eldunareyja.  
Stofa dyr út á stóran sólpall með heitum potti. Svalahurð endurnýjuð 2024 og sólpallur smiðaður á árunum 2019 til 2020.
4 stór svefnherbergi skápar í þeim öllum.
Baðherbergi með hvítri innréttingu,flísalagt í hólf og gólf, gert ráð fyrir sturtu og baðkari.
þvottahús endurnýjað 2024 með góðri innréttingu og vélum í vinnuhæð. 
Baðherbergi endurnýjað 2024 fiboplötur á veggjum og flísar á gólfi. "walk in" sturta og innrétting. 
Samfellt harðparket á stofu, eldhúsi og herbergjum og innihurðir endurnýjað 2017
Bílskúr er rúmgóður, lakkað gólf og epoxy á veggjum og lofti.
Hellulagt fyrir framan hús og hellulagður göngustigur á 2 hliðum 2017 affall af húsi fer í bílaplanið. 

15 fm garðkofi með rafmagni byggður 2025

Húsið er byggt úr einangrunarkubbum, marmarasalli á útveggjum. þakkantur yfirfarinn 2019 og húsið málað að utan 2025

Nánari upplýsingar veitir:
Ragnheiður Rún Gísladóttir löggiltur fasteignasali fastvest@fastvest.is / sími 861-4644

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. FastVest fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.  Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 3.800,- fyrir hvert skjal.  Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.  Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.

FastVest með þér alla leið