Fasteignaleitin
Skráð 6. júní 2024
Deila eign
Deila

Þórunnarstræti 125

HæðNorðurland/Akureyri-600
200.8 m2
5 Herb.
4 Svefnh.
3 Baðherb.
Verð
73.900.000 kr.
Fermetraverð
368.028 kr./m2
Fasteignamat
73.650.000 kr.
Brunabótamat
89.860.000 kr.
SS
Sigurður Sveinn Sigurðsson
Löggiltur fasteignasali
Byggt 1965
Garður
Bílskúr
Útsýni
Gæludýr leyfð
Sérinng.
Fasteignanúmer
2151976
Húsgerð
Hæð
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
2
Hæðir í húsi
3
Hæðir í íbúð
3
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Búið er að endurnýja neysluvatnslagnir
Raflagnir
Nýtt inntak, annað gamalt
Frárennslislagnir
Upprunalegar
Gluggar / Gler
Upprunalegir.
Þak
Upprunalegt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Rúmgóðar til norð-austurs.
Lóð
53,12
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Gallar
- Baðherbergi er upprunalegt, ofnar eru gamlir verkaðir pottofnar, sprunga er í gleri í stofu, að utan þarfanst húsið múrviðgerða og málningar, tröppur að húsi þarfnast múrviðgerða, gluggar og hurðar eru upprunalegar.
Þórunnarstræti 125 efri hæð - Rúmgóð 5 herbergja efri hæð með sér inngangi og möguleika á tveimur útleigueiningum í kjallara og bílskúr - stærð 200,8 m²

Eignin skiptist með eftirtöldum hætti, 
Íbúð,
forstofa (sérinngangur) stigauppganga og stigapallur/hol, eldhús, stofa, gangur, fjögur svefnherbergi og baðherbergi. 
Kjallari, vinnustofa/geymsla/útleigueining, köld geymsla og sameiginlegur inngangur. 
Bílskúr, búið er að skipta honum upp í svefnrými með eldhúsinnréttingu og baðherbergi. 

Forstofa og stigi upp í íbúð er með brúnum flísum á gólfi. Úr forstofunni er hurð inn í sameiginlegan stigagang sem liggur niður í kjallara.  Stór gluggi er í stigauppgjöngunni sem setur mikinn svip á rýmið.
Hol og gangur eru með brúnum flísum á gólfi. Af holinu er hurð út á svalir til norð-austurs. 
Eldhús er rúmgott og þar er nýleg svört innrétting og brúnar flísar á gólfum. Uppþvottavél er innfelld í innréttingu og fylgir með við sölu eignar.  
Stofa er rúmgóð, með stórum gluggum til tveggja átta og brúnum flísum á gólfi. 
Svefnherbergin eru fjögur, öll með brúnum flísum á gólfum. Í hjónaherberginu eru stór hvítur fataskápur. 
Baðherbergi er með ljósum flísum á gólfi og dökkum á hluta veggja, handlaug, wc og baðkari. Búið er að leggja nýjar neysluvatnslagnir inn á baðherbergið en eftir er að klára tengja þær og ganga frá.  Baðherbergið er að stæstum hluta upprunalegt.

Bílskúr hefur verið skipt upp í tvö rými, svefnrými með lítilli innréttingu og baðherbergi með sturtuklefa. Flísar eru á gólfum.  Bílskúr er í útleigu sem stendur.
Í suður hluta kjallara er rými hvar gert er ráð fyrir geymslum eða vinnustofu, en jafnframt væri hægt að útbúa þar útleigurými eða unglingaherbergi.  Gott pláss sem býður upp á ýmsa möguleika.  Lagnir fyrir baðherbergi eru til staðar og má telja rýmið tilbúið til innréttinga eins og það er núna. 

Vel staðsett eign á norður-Brekkunni.  Leikskólinn Hólmasól er beint á móti, stutt í sundlaugina, Glerártorg, Brekkuskóla og miðbæinn.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Í söluyfirliti er útleigumöguleika getið í kjallara og í bílskúr.  Rétt að taka fram að ekki liggur fyrir um hvort umrædd nýting samrýmist kröfum opinberra aðila, eins og heilbrigðis og byggingaryfirvalda, enda þessi hluti hússins skráður annars vegar sem geymsla og hins vegar sem bílskúr. 


 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
27/06/202363.500.000 kr.65.000.000 kr.200.8 m2323.705 kr.
11/04/201727.850.000 kr.31.800.000 kr.151 m2210.596 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024
Byggt 1965
26.3 m2
Fasteignanúmer
2151976
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
00
Númer eignar
10
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
7.810.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Norðurbyggð 29
Skoða eignina Norðurbyggð 29
Norðurbyggð 29
600 Akureyri
152.8 m2
Raðhús
524
503 þ.kr./m2
76.900.000 kr.
Skoða eignina Ásvegur 27 Neðrihæð
Ásvegur 27 Neðrihæð
600 Akureyri
175.2 m2
Tví/Þrí/Fjórbýli
413
410 þ.kr./m2
71.900.000 kr.
Skoða eignina Eyrarvegur 2a
Bílskúr
Skoða eignina Eyrarvegur 2a
Eyrarvegur 2a
600 Akureyri
161.8 m2
Einbýlishús
514
454 þ.kr./m2
73.400.000 kr.
Skoða eignina Laxagata 3
Bílskúr
Skoða eignina Laxagata 3
Laxagata 3
600 Akureyri
166.9 m2
Parhús
414
461 þ.kr./m2
76.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2024 - Fasteignaleitin