Grænaborg 16

eignasala.is kynnir eignina Grænaborg 16, 190 Vogar, nánar tiltekið eign merkt 04-02, fastanúmer 252-9436 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.
EIGNASALA.IS KYNNIR – BJARTA OG VEL SKIPULAGÐA 83,9 M² FJÖGURRA HERBERGJA ÍBÚÐ Á 4. OG EFSTU HÆÐ MEÐ ÞREMUR SVEFNHERBERGJUM, SVÖLUM OG LYFTU Í NÝLEGU FJÖLBÝLISHÚSI Í GRÆNUBYGGÐ Í VOGUM.
BÓKIÐ SKOÐUN – VIÐ FINNUM TÍMA SEM HENTAR ÞÉR!
Um er að ræða fallega og vel nýtta fjölskylduíbúð á efstu hæð í fjögurra hæða steinsteyptu fjölbýlishúsi, byggðu árið 2024. Aðkoma er um sameiginlegt stigahús með lyftu.
Íbúðin skiptist í forstofu, þrjú svefnherbergi, geymslu, baðherbergi með þvottaaðstöðu og bjart alrými þar sem eldhús, borðstofa og stofa tengjast vel saman. Úr stofu er gengið út á svalir.
Samkvæmt eignaskiptayfirlýsingu er birt flatarmál eignarinnar 83,9 m², eignarnúmer 0402 og fastanúmer F2529436. Íbúðinni fylgja svalir nr. 0410 og eignarhlutur hennar í húsinu er 4,19%.
NÁNARI LÝSING
Forstofa: Parket á gólfi og góður fataskápur.
Eldhús: Falleg og vel skipulögð innrétting með góðu skápa- og vinnuplássi. Eldhúsið er opið við stofu og borðstofu. Innbyggð uppþvottavél, bakarofn, helluborð og ísskápur fylgja eigninni.
Stofa og borðstofa: Bjart og opið alrými með parketi á gólfi og góðum gluggum. Úr stofu er gengið út á svalir.
Hjónaherbergi: Rúmgott herbergi með parketi á gólfi og góðum fataskáp.
Svefnherbergi II og III: Tvö góð svefnherbergi með parketi á gólfum og fataskápum.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf. Falleg innrétting við handlaug, upphengt salerni, handklæðaofn og sturta. Innréttuð aðstaða er fyrir þvottavél og þurrkara.
Geymsla: Sérgeymsla er innan íbúðar með parketi á gólfi.
Svalir: Góðar svalir með útgengi úr stofu, auðkenndar 0410 samkvæmt eignaskiptayfirlýsingu.
Sameign: Sameiginlegt stigahús með lyftu, hjóla- og vagnageymsla og tæknirými ásamt tilheyrandi lóðar- og sameignarréttindum.
Húsið er steinsteypt, byggt árið 2024 og klætt að utan. Það stendur í Grænubyggð, nýlegu og fjölskylduvænu íbúðahverfi í Vogum.
HELSTU KOSTIR
83,9 m². Fjögurra herbergja íbúð. Þrjú svefnherbergi. 4. hæð – efsta hæð hússins. Lyfta í húsinu.Byggt árið 2024.Bjart og opið alrými.Svalir með útgengi úr stofu.Fataskápar í öllum svefnherbergjum
Eldhús með innbyggðum heimilistækjum. Baðherbergi með þvottaaðstöðu.Geymsla innan íbúðar. Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla.Nýlegt og viðhaldslétt hús
Eignin getur verið laus við kaupsamning
Björt og sérlega vel skipulögð fjölskylduíbúð á efstu hæð þar sem þrjú svefnherbergi, gott alrými, svalir, geymsla innan íbúðar og lyfta eru meðal helstu kosta.
BÓKIÐ SKOÐUN – VIÐ FINNUM TÍMA SEM HENTAR ÞÉR!
Hafðu samband við einhvern okkar og bókaðu skoðun:
Júlli – 899 0555,Jói – 864 9677,Bjarni Fannar – 773 039, Reynir – 777 0915,Skúli – 898 7209
EIGNASALA.IS – Hafnargata 90a, Keflavík
tölvupóstur julli@eignasala.is.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% ef um er að ræða fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar – mismunandi á milli lánastofnana. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana. 
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 43.400 með vsk.