Vesturgata 53

ALLT fasteignasala kynnir í einkasölu eignina:
Vesturgata 53 í 101 Reykjavík er virkilega skemmtileg eign sem var áður skráð sem verslun (atvinnuhúsnæði) en hefur nú verið breyt í tvær studío-íbúðir með sérinngangi. Mikil lofthæð og hægt að leiga annað rýmið út eða bæði. Samkvæmt fasteignayfirliti er rýmið 72,8 fm og er á einu fastanúmeri. Góð og eftirsótt staðsetning í hjarta Reykjavík.

*** Nýlega endurnýjuð þar sem eignin hefur verið skipt upp í tvö rými ásamt eldhúsi
*** Sérinngangur fyrir bæði rými. 
*** Eftirsótt staðfestning miðsvæðis í Reykjavík. 
*** Góðir tekjumöguleikar
*** Laus við kaupsamning

Eign á afar góðum stað í miðbæ Reykjavík þar sem stutt er í menningu, verslanir og iðandi mannlíf. 

Nánari upplýsingar veitir:
Ásgeir Þór Ásgeirsson Viðskiptalögfræðingur - Löggiltur fasteignasali, í síma 7720102, tölvupóstur asgeir@allt.is.
 
ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 91, 230 Reykjanesbæ - Þverholti 2, 270 Mosfellsbæ
 
Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur, fyrstukaupendur 0,4% og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 2.700.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 69.440 m/vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.

Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.