Merkurbraut 9

Steindór Guðmundsson löggiltur fasteignasali og HÚS fasteignasala kynna í einkasölu Merkurbraut 9, Flóahreppi.
Vel við haldinn sumarbústaður á skógi vaxinni 11.547,6 fm  eignarlóð rétt utan við Selfoss. Stór timburverönd sem nær í kringum húsið.   Rafmagns heitur pottur. Stór innkeyrsla.Gott aðgengi er að bústaðnum.

Bústaðurinn er  alls 50,2 fm,  þar af er 5,8 fm geymsla sem er sambyggð bústaðnum. Bústaðurinn og veröndin standa á steyptum súlum.  Byggingarár er 1989.  Á veröndinni er 3,2 fm sturtuhús sem byggt er árið 2003.  Einnig er lítið óupphitað bjálkahús sem stendur aðeins frá aðalhúsinu. 

Bústaðurinn:
Að utan er húsið klætt með standandi timburklæðningu.  Á þaki er bárujárn sem var endurnýjað árið 2016.  Húsið er upphitað með rafmagnsþilofnum.  Hitakútur er fyrir neysluvatn.  Kalt vatn er fengið frá Vatnsveitu Flóahrepps. 
Bústaðurinn er mjög snyrtilegur.  Innra rými.  Forstofa, tvö svefnherbergi annað með kojum og hitt með rúmi og skáp.  Salerni.  Stofa og eldhús sem er opið í eitt.  Í eldhúsi er snyrtileg innrétting.  Í stofu er kamína.  Að innan er húsið klætt með panil. Loft eru upptekin.  Á gólfum er spónaparket.   Allt innbú utan persónulegra muna getur fylgt.   Búið er að breyta gluggum þannig að settir hafa verið neyðarútgangar. 

Lóðin:
Lóðin í kringum húsið  er gróin og skjólsæl  11.547,6 fm. eignarlóð.  Rotþró frá 2016.  Hitaveita er á svæðinu en hefur ekki verið tekin inn. 

Hringið og bókið skoðun.

Nánari upplýsingar veitir Steindór Guðmundsson löggiltur fasteignasali  s. 862 1996  steindor@husfasteign.is  

,,Okkar fagmennska eru þínir hagsmunir"       
                                                                                                          
 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati.   (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, breytilegt. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. Kauptilboð