Safamýri 42

*BÓKIÐ EINKASKOÐUN* Virkilega falleg 3ja herbergja íbúð á efstu hæð við Safamýri 42,  82.4 m2, íbúð merkt 04-03.   Nýlega yfirstaðnar framkvæmdir vegna endurnýjunar á vatns-, dren og frárennslislögnum í húsinu. Stétt fyrir framan húsið er ný árið 2026  með snjóbræðslu. Gluggar og gler endurnýjað að hluta. Ofnar endurnýjaðir að hluta. Vestur svalir og fallegt útsýni. Góð staðsetning miðsvæðis í Reykjavík. Stutt í alla helstu þjónustu, skóla, leikskóla og Kringluna.  Eignin skiptist í: Forstofu/hol, 2 svefnherbergi, stofu, eldhús og baðherbergi.
Framkvæmdir 2026 í Safamýri 40-44.
 -  Dren var endurnýjað meðfram húsinu ásamt endurnýjun á stétt. 
-  Veitur endurnýjaðu inntök fyrir heitt vatn. 
-  Endurnýjun á öllum neysluvatns -og frárennslislögnum í húsinu ofan við botnplötu.  
- Þakjárn var endurnýjað 2005 og þakið var síðast málað 2014
Framkvæmdum er lokið innan íbúðar og eru langt komnar í húsinu öllu og klárast í nóvember 2026. Framkvæmdir hafa nú þegar verið greiddar af seljendum, um 4 milljónir króna.
BÓKIÐ SKOÐUN: Elín Alfreðsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 8993090 eða elina@valholl.is 
 
Eignin er skráð sem hér segir hjá HMS: 82.4. Þar af er íbúðin skráðir 77,3 fm og sérgeymsla í sameign merkt er skráð 5,1 fm.  
Nánari lýsing: 
Komið er inn á parketlagt hol með fataskáp. Eldhúsið er með hvítri IKEA innréttingu. Parket á gólfi og borðkrókur. Svefnherbergin eru tvö með parketi á gólfi. Hjónaherbergið er sérstaklega rúmgott með rúmgóðum skápum. Stofan er með parketi á gólfi. Útgengt er frá stofu út á 7,1 fm vestur svalir. Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf. Sturtuklefi, upphengt salerni, innrétting og handklæðaofn, hiti í gólfi.  Í sameign er hjólageymsla, þvottahús þar sem hver og einn er með sínar vélar, þurrkherbergi og sér geymsla íbúðar. Verið er að leggja lokahönd á framkvæmdir í sameigninni. 
Nánari upplýsingar veitir Elín Alfreðsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 8993090 eða elina@valholl.is