Skráð 3. feb. 2023

Deila

Þórsstígur 30

Sumarhús • Suðurland/Selfoss-805

Deila

232 m²

6 Herb.

4 Svefnh.

4 Baðherb.

Verð

110.000.000 kr.

Verð

110.000.000 kr.

Fermetraverð

474.138 kr./m²

Fasteignamat

45.150.000 kr.

Brunabótamat

87.500.000 kr.

Byggt 2009

232 m²

6 Herb.

4 Svefnh.

4 Baðherb.

Garður

Gæludýr leyfð

Sérinng.

Fasteignaland kynnir:

Þórsstígur 30, Grímsnes- og Grafningshreppi.

Einstaklega glæsilegur sumarbústaður á þremur hæðum á einni fallegustu útsýnislóð landsins. Húsið er á 9000 fm eignarlóð á lokuðu svæði með símahliði. Jarðhæðin er með steyptu gólfi, veggjum. Aðalhæðin er með steyptu gólfi með gólfhitakerfi. Þriggja fasa rafmagn er inn í húsið. Birt stærð séreignar er 217,6 fm skv. Þjóðskrá Íslands en skráð heildarstærð 228,6 fm alls.

Til viðbótar er 15 fm gestahús sem er óskaráð með eldhúskrók og sér baðherbergi með sturtu.

Allir gluggar í húsinu eru úr mahony. Hitaveita er til kyndingar og er einkar góð lofthæð í öllu húsinu.

Kynningarmyndband af eigninni má sjá með því að ýta hér!

Rishæð:
Svefnloftið er skráð sem 37,8 fm og er allt ný innréttað 2022. Komið er upp góðan stiga úr forstofu og er mjög rúmgott svefnherbergi með kvisti. Góð stofa/sjónvarpshol er ásamt nýju baðherbergi með klósetti, sturtu og vaski. Nokkrir geymsluskápar eru undir súð. Gólfefni eru teppaflísar á herbergi og sjónvarpsholi en flísar á baðherbergi. Settir verða upp rafmagnsofnar á riðshæð til kyndingar.

Aðalhæð:
Skráð stærð er 95,4 fm. Komið er inn í stórt hol með fatahengi og stiga upp á rishæðina. Þrjú rúmgóð svefnherbergi eru á þessari hæð, öll með gluggum og vönduðu parketi á gólfum. Baðherbergið er mjög snyrtilegt, flísar á gólfi og upp veggi inni í sturtunni, ásamt upphengdu klósetti, bekk með vask og tengi fyrir þvottavél. Alrýmið er mjög rúmgott, mikil lofthæð, stórir og bjartir gluggar á þrjá vegu. Eldhúsið er með L innréttingu, efri og neðri skápar, eldavél með bakaraofni og helluborði, innbyggður örbylgjuofn og tengi fyrir uppþvottavél. Pláss er fyrir einfaldan ískáp í innréttingu. Uppþvottavél, ískápur og þvottvél fylgja með í kaupunum.

Nýtt vandað og virkilega fallegt parket er á allri aðalhæðinni frá Parka!

Jarðhæð:
Skráð stærð er 95,4 fm og er full lofthæð á jarðhæðinni. Allt þetta rými er nýlega tekið í gegn og gólf steypt. Rýminu er skilað með fullbúnu baðherbergi með klósetti, vaski, innréttingu og sturtu. Gólf verða með vínilflísum frá versluninni Álfaborg. Veggir og loft eru nýmáluð hvít, gólfin slétt steingólf. Tveir gluggar eru á jarðhæðinni ásamt góðri útihurð.

Að utan á jarðhæðinni er búið og verið að setja steinflísar á steypta veggina. Við hliðina er lagnakompan með öllum inntökum og rafmagnstöflu fyrir framan á vegg. Einnig er stór útigeymsla undir palli.

Gestahús:
Er óskráð og er 15 fm að stærð. Stendur við bílastæði og er fullinnréttað með eldhúskrók/svefn/stofu og baðherbergi með sturtu, klósetti og vaski. Út til hliðar á húsinu er geymsla. Lítill sólpallur er fyrir framan húsið og aðkoman einkar snyrtileg.

Útisvæði og lóð:
Mjög gott bílastæði, stórir sólpallar við húsið á báðum hæðum. Heitur pottur er á jarðhæð. Reiturinn er mjög gróinn, mikið og gott útsýni. Í lóðinni er svo mjög góður útsýnispallur sem gefur möguleika á skemmtilegri nýtingu fyrir nýjan eiganda að ákveða.

Eignin er öll í fyrirmyndar viðhaldi. Gott sumarhúsafélag er á svæðinu, öll stjórnun og umgjörð eins og best verður kosið. Eigendur hafa greitt sinn hlut í lagningu bundins slitlags á Þórsstíginn.

Upplýsingar gefa:
Heimir Eðvarðsson, löggiltur fasteignasali s. 893-1485, netfang: heimir@fasteignaland.is
Árni Björn Erlingsson, löggiltur fasteignasali s. 898-0508, netfang: arni@fasteignaland.is

Byggt 2009

232 m²

6 Herb.

4 Svefnh.

4 Baðherb.

Garður

Gæludýr leyfð

Sérinng.

Fasteignanúmer

F2318724

Húsgerð

Sumarhús

Byggingarefni

Timbur

Númer hæðar

1

Hæðar í húsi

3

Hæðar í íbúð

3

Númer íbúðar

1

Vatnslagnir

Nýlegt síðan 2009 og 2022.

Raflagnir

Nýlegar

Frárennslislagnir

Nýlegt

Gluggar / Gler

Tvöfalt gler

Lóðarréttindi

Eignarlóð

Svalir

Sólpallur

Lóð

100

Upphitun

Hitaveita

Inngangur

Sérinngangur

Byggingarstig

7 - Fullgerð bygging

Matsstig

7 - Fullgerð bygging

Gallar

Fasteignasala hefur ekki verið bent á neina galla á eigninni af hálfu eigenda.

Fasteignaland kynnir:

Þórsstígur 30, Grímsnes- og Grafningshreppi.

Einstaklega glæsilegur sumarbústaður á þremur hæðum á einni fallegustu útsýnislóð landsins. Húsið er á 9000 fm eignarlóð á lokuðu svæði með símahliði. Jarðhæðin er með steyptu gólfi, veggjum. Aðalhæðin er með steyptu gólfi með gólfhitakerfi. Þriggja fasa rafmagn er inn í húsið. Birt stærð séreignar er 217,6 fm skv. Þjóðskrá Íslands en skráð heildarstærð 228,6 fm alls.

Til viðbótar er 15 fm gestahús sem er óskaráð með eldhúskrók og sér baðherbergi með sturtu.

Allir gluggar í húsinu eru úr mahony. Hitaveita er til kyndingar og er einkar góð lofthæð í öllu húsinu.

Kynningarmyndband af eigninni má sjá með því að ýta hér!

Rishæð:
Svefnloftið er skráð sem 37,8 fm og er allt ný innréttað 2022. Komið er upp góðan stiga úr forstofu og er mjög rúmgott svefnherbergi með kvisti. Góð stofa/sjónvarpshol er ásamt nýju baðherbergi með klósetti, sturtu og vaski. Nokkrir geymsluskápar eru undir súð. Gólfefni eru teppaflísar á herbergi og sjónvarpsholi en flísar á baðherbergi. Settir verða upp rafmagnsofnar á riðshæð til kyndingar.

Aðalhæð:
Skráð stærð er 95,4 fm. Komið er inn í stórt hol með fatahengi og stiga upp á rishæðina. Þrjú rúmgóð svefnherbergi eru á þessari hæð, öll með gluggum og vönduðu parketi á gólfum. Baðherbergið er mjög snyrtilegt, flísar á gólfi og upp veggi inni í sturtunni, ásamt upphengdu klósetti, bekk með vask og tengi fyrir þvottavél. Alrýmið er mjög rúmgott, mikil lofthæð, stórir og bjartir gluggar á þrjá vegu. Eldhúsið er með L innréttingu, efri og neðri skápar, eldavél með bakaraofni og helluborði, innbyggður örbylgjuofn og tengi fyrir uppþvottavél. Pláss er fyrir einfaldan ískáp í innréttingu. Uppþvottavél, ískápur og þvottvél fylgja með í kaupunum.

Nýtt vandað og virkilega fallegt parket er á allri aðalhæðinni frá Parka!

Jarðhæð:
Skráð stærð er 95,4 fm og er full lofthæð á jarðhæðinni. Allt þetta rými er nýlega tekið í gegn og gólf steypt. Rýminu er skilað með fullbúnu baðherbergi með klósetti, vaski, innréttingu og sturtu. Gólf verða með vínilflísum frá versluninni Álfaborg. Veggir og loft eru nýmáluð hvít, gólfin slétt steingólf. Tveir gluggar eru á jarðhæðinni ásamt góðri útihurð.

Að utan á jarðhæðinni er búið og verið að setja steinflísar á steypta veggina. Við hliðina er lagnakompan með öllum inntökum og rafmagnstöflu fyrir framan á vegg. Einnig er stór útigeymsla undir palli.

Gestahús:
Er óskráð og er 15 fm að stærð. Stendur við bílastæði og er fullinnréttað með eldhúskrók/svefn/stofu og baðherbergi með sturtu, klósetti og vaski. Út til hliðar á húsinu er geymsla. Lítill sólpallur er fyrir framan húsið og aðkoman einkar snyrtileg.

Útisvæði og lóð:
Mjög gott bílastæði, stórir sólpallar við húsið á báðum hæðum. Heitur pottur er á jarðhæð. Reiturinn er mjög gróinn, mikið og gott útsýni. Í lóðinni er svo mjög góður útsýnispallur sem gefur möguleika á skemmtilegri nýtingu fyrir nýjan eiganda að ákveða.

Eignin er öll í fyrirmyndar viðhaldi. Gott sumarhúsafélag er á svæðinu, öll stjórnun og umgjörð eins og best verður kosið. Eigendur hafa greitt sinn hlut í lagningu bundins slitlags á Þórsstíginn.

Upplýsingar gefa:
Heimir Eðvarðsson, löggiltur fasteignasali s. 893-1485, netfang: heimir@fasteignaland.is
Árni Björn Erlingsson, löggiltur fasteignasali s. 898-0508, netfang: arni@fasteignaland.is

Engin gögn fundust fyrir þessa eign

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²	Verð
Þórsstígur 30Skoða eignina Þórsstígur 30 634	805	232.6	110
Víðibrekka 21Skoða eignina Víðibrekka 21 424	805	174.2	120

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²	Verð
Þórsstígur 30Skoða eignina Þórsstígur 30 634	805	232.6	110
Víðibrekka 21Skoða eignina Víðibrekka 21 424	805	174.2	120

Þórsstígur 30

Sambærilegar eignir