Fasteignir Verðsaga Fasteignasalar Fróðleikur

Skráð 5. júní 2026

Dugguvogur 43

Atvinnuhúsn. • Höfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Laugardalur-104

471.5 m²

1 Herb.

Verð

Tilboð

Verð

Tilboð

Fasteignamat

98.500.000 kr.

Brunabótamat

162.450.000 kr.

Byggt 1961

471.5 m²

1 Herb.

Garður

Sérinng.

Eignastofan fasteignamiðlun kynnir: höfum fengið í einkasölu 471,5 fermetra atvinnuhúsnæði við Dugguvogi í Reykjavík. Húsnæðið er á jarhæð með góðri aðkomu og innkeyrsluhurð. Húsnæðið er að mestu einn salur og hægt að skipta því niður.
Upplýsingar veitir Kristinn B. Ragnarsson viðskiptafræðingur / löggiltur fasteignasali í síma 8984125 eða á netfanginu kristinn@eignastofan.is

Eignastofan fasteignamiðlun ehf.

Kristinn B. Ragnarsson

viðskiptafræðingur / löggiltur fasteignasali / löggiltur leigumiðlari

www.eignastofan.is Eignalisti

Byggt 1961

471.5 m²

1 Herb.

Garður

Sérinng.

Fasteignanúmer

2236601

Landnúmer

105630

Húsgerð

Atvinnuhúsn.

Byggingarefni

Steypt

Númer hæðar

Númer íbúðar

Vatnslagnir

upphaflegar

Raflagnir

upphaflegar

Frárennslislagnir

upphaflegar

Gluggar / Gler

Tvöfalt gler

Lóðarréttindi

Leigulóð

Upphitun

Hitaveita

Inngangur

Sérinngangur

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
24/05/2016	47.500.000 kr.	58.000.000 kr.	471.5 m²	123.011 kr.	Nei

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Borgartún 24 leigaSkoða eignina Borgartún 24 leiga 1	105	167,7	Tilboð
Fuglavík 35ASkoða eignina Fuglavík 35A	230	487,6	Tilboð
Dugguvogur 9Skoða eignina Dugguvogur 9 514	104	126,3	94,9
Bríetartún 11Skoða eignina Bríetartún 11 423	105	130,7	124,9
Vesturvör 36Skoða eignina Vesturvör 36 4	200	1.011,8	Tilboð
Vesturvör 30BSkoða eignina Vesturvör 30B 2	200	615	295

Myndir (31)

Verð

Tilboð

Verð

Tilboð

Fasteignamat

98.500.000 kr.

Brunabótamat

162.450.000 kr.

Eignastofan fasteignamiðlun ehf.

Kristinn B. Ragnarsson

viðskiptafræðingur / löggiltur fasteignasali / löggiltur leigumiðlari

www.eignastofan.is Eignalisti

Lánareiknir

Landsbankans

Almenn kaupFyrstu kaup

Áætlað kaupverð

kr.

Fasteignamat 98.500.000 kr.

Útborgun

20%

Lántaka

78.800.000 kr.

80%

Mánaðargreiðsla

100% óverðtryggt lán

Einungis óverðtryggð lán eru veitt við almenn kaup.

Greiðslumat Sjá útreikninga

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Borgartún 24 leigaSkoða eignina Borgartún 24 leiga 1	105	167,7	Tilboð
Fuglavík 35ASkoða eignina Fuglavík 35A	230	487,6	Tilboð
Dugguvogur 9Skoða eignina Dugguvogur 9 514	104	126,3	94,9
Bríetartún 11Skoða eignina Bríetartún 11 423	105	130,7	124,9
Vesturvör 36Skoða eignina Vesturvör 36 4	200	1.011,8	Tilboð
Vesturvör 30BSkoða eignina Vesturvör 30B 2	200	615	295

Almenn kaupFyrstu kaup

Stimpilgjald

788.000 kr.

Lántökugjald

50.000 kr.

Þinglýsing

3.800 kr.

Umsýslugjald

0 kr.

Áætlaður kaupkostnaður

900.800 kr.

Stimpilgjald við almenn kaup er 0,8%.

Við fyrstu kaup er stimpilgjaldið 0,4%.

Fasteignagjöld

1.625.250 kr.

Lóðarleiga

266.500 kr.

Vatnsgjald

59.100 kr.

Holræsisgjald

123.125 kr.

Áætlaður árlegur rekstrarkostnaður

2.073.975 kr.

172.831 kr. á mánuði

Miðað við: 104 Reykjavík

98,5 m.kr. fasteignamat

26,7 m.kr. lóðarmat (gróflega áætlað)

Sambærilegar eignir

Borgartún 24 leiga

105 Reykjavík

167.7 m²

Atvinnuhúsn.

Fasteignamat 76.850.000 kr.

Tilboð

Fuglavík 35A

230 Reykjanesbær

487.6 m²

Atvinnuhúsn.

Fasteignamat 55.600.000 kr.

Tilboð

Bílastæði

Opið hús:07. okt. kl 17:00-17:30

Dugguvogur 9

104 Reykjavík

126.3 m²

Fjölbýlishús

514

751 þ.kr./m²

94.900.000 kr.

Bríetartún 11

105 Reykjavík

130.7 m²

Fjölbýlishús

423

956 þ.kr./m²

124.900.000 kr.

Fasteignaleitin

Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.

Hafðu samband

fasteignaleitin@fasteignaleitin.is
Structure ehf.
kt. 611020-1200

Hlekkir

Samfélagsmiðlar