Fasteignir Verðsaga Fasteignasalar Fróðleikur

Skráð 5. júní 2026

Dugguvogur 43

Atvinnuhúsn. • Höfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Laugardalur-104

471.5 m²

1 Herb.

Verð

188.900.000 kr.

Verð

188.900.000 kr.

Fermetraverð

400.636 kr./m²

Fasteignamat

98.500.000 kr.

Brunabótamat

162.450.000 kr.

471.5 m²

1 Herb.

Garður

Sérinng.

Eignastofan fasteignamiðlun kynnir: höfum fengið í einkasölu 471,5 fermetra atvinnuhúsnæði við Dugguvogi í Reykjavík. Húsnæðið er á jarhæð með góðri aðkomu og innkeyrsluhurð. Húsæðið er að mestu einn salur og hægt að skipta því niður.
Upplýsingar veitir Kristinn B. Ragnarsson viðskiptafræðingur / löggiltur fasteignasali í síma 8984125 eða á netfanginu kristinn@eignastofan.is

Eignastofan fasteignamiðlun ehf.

Kristinn B. Ragnarsson

viðskiptafræðingur / löggiltur fasteignasali / löggiltur leigumiðlari

www.eignastofan.is Eignalisti

471.5 m²

1 Herb.

Garður

Sérinng.

Fasteignanúmer

2236601

Landnúmer

105630

Húsgerð

Atvinnuhúsn.

Byggingarefni

Steypt

Númer hæðar

Númer íbúðar

Vatnslagnir

upphaflegar

Raflagnir

upphaflegar

Frárennslislagnir

upphaflegar

Gluggar / Gler

Tvöfalt gler

Lóðarréttindi

Leigulóð

Upphitun

Hitaveita

Inngangur

Sérinngangur

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
24/05/2016	47.500.000 kr.	58.000.000 kr.	471.5 m²	123.011 kr.	Nei

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Garðastræti 47Skoða eignina Garðastræti 47 835	101	182	212,5
Vatnasel 1Skoða eignina Vatnasel 1 1029	109	295,3	175
Vorbraut Þakíbúð 14 (402)Skoða eignina Vorbraut Þakíbúð 14 (402) 423	210	167,5	219,9
Vorbraut 14 íb 402Skoða eignina Vorbraut 14 íb 402 322	210	167,5	219,9
Baughús 41Skoða eignina Baughús 41 724	112	232,4	184,9
Fannagil 10Skoða eignina Fannagil 10 624	603	227,9	154,9

Myndir (31)

Verð

188.900.000 kr.

Verð

188.900.000 kr.

Fermetraverð

400.636 kr./m²

Fasteignamat

98.500.000 kr.

Brunabótamat

162.450.000 kr.

Eignastofan fasteignamiðlun ehf.

Kristinn B. Ragnarsson

viðskiptafræðingur / löggiltur fasteignasali / löggiltur leigumiðlari

www.eignastofan.is Eignalisti

Lánareiknir

Landsbankans

Almenn kaupFyrstu kaup

Áætlað kaupverð

kr.

Fasteignamat 98.500.000 kr.

Útborgun

20%

Lántaka

151.120.000 kr.

80%

Mánaðargreiðsla

100% óverðtryggt lán

Einungis óverðtryggð lán eru veitt við almenn kaup.

Greiðslumat Sjá útreikninga

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Garðastræti 47Skoða eignina Garðastræti 47 835	101	182	212,5
Vatnasel 1Skoða eignina Vatnasel 1 1029	109	295,3	175
Vorbraut Þakíbúð 14 (402)Skoða eignina Vorbraut Þakíbúð 14 (402) 423	210	167,5	219,9
Vorbraut 14 íb 402Skoða eignina Vorbraut 14 íb 402 322	210	167,5	219,9
Baughús 41Skoða eignina Baughús 41 724	112	232,4	184,9
Fannagil 10Skoða eignina Fannagil 10 624	603	227,9	154,9

Almenn kaupFyrstu kaup

Stimpilgjald

788.000 kr.

Lántökugjald

50.000 kr.

Þinglýsing

3.800 kr.

Umsýslugjald

0 kr.

Áætlaður kaupkostnaður

900.800 kr.

Stimpilgjald við almenn kaup er 0,8%.

Við fyrstu kaup er stimpilgjaldið 0,4%.

Fasteignagjöld

1.625.250 kr.

Lóðarleiga

266.500 kr.

Vatnsgjald

59.100 kr.

Holræsisgjald

123.125 kr.

Áætlaður árlegur rekstrarkostnaður

2.073.975 kr.

172.831 kr. á mánuði

Miðað við: 104 Reykjavík

98,5 m.kr. fasteignamat

26,7 m.kr. lóðarmat (gróflega áætlað)

Sambærilegar eignir

Garðastræti 47

101 Reykjavík

182 m²

Einbýlishús

835

1168 þ.kr./m²

212.500.000 kr.

Opið hús:10. júní kl 17:00-17:30

Vatnasel 1

109 Reykjavík

295.3 m²

Einbýlishús

1029

593 þ.kr./m²

175.000.000 kr.

Vorbraut Þakíbúð 14 (402)

210 Garðabær

167.5 m²

Fjölbýlishús

423

1313 þ.kr./m²

219.900.000 kr.

Bílastæði

Vorbraut 14 íb 402

210 Garðabær

167.5 m²

Fjölbýlishús

322

1313 þ.kr./m²

219.900.000 kr.

Fasteignaleitin

Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.

Hafðu samband

fasteignaleitin@fasteignaleitin.is
Structure ehf.
kt. 611020-1200

Hlekkir

Samfélagsmiðlar