Fasteignir Verðsaga Fasteignasalar Fróðleikur

Skráð 5. júní 2026

Dugguvogur 43

Atvinnuhúsn. • Höfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Laugardalur-104

471.5 m²

1 Herb.

Verð

188.900.000 kr.

Verð

188.900.000 kr.

Fermetraverð

400.636 kr./m²

Fasteignamat

98.500.000 kr.

Brunabótamat

162.450.000 kr.

471.5 m²

1 Herb.

Garður

Sérinng.

Eignastofan fasteignamiðlun kynnir: höfum fengið í einkasölu 471,5 fermetra atvinnuhúsnæði við Dugguvogi í Reykjavík. Húsnæðið er á jarhæð með góðri aðkomu og innkeyrsluhurð. Húsnæðið er að mestu einn salur og hægt að skipta því niður.
Upplýsingar veitir Kristinn B. Ragnarsson viðskiptafræðingur / löggiltur fasteignasali í síma 8984125 eða á netfanginu kristinn@eignastofan.is

Eignastofan fasteignamiðlun ehf.

Kristinn B. Ragnarsson

viðskiptafræðingur / löggiltur fasteignasali / löggiltur leigumiðlari

www.eignastofan.is Eignalisti

471.5 m²

1 Herb.

Garður

Sérinng.

Fasteignanúmer

2236601

Landnúmer

105630

Húsgerð

Atvinnuhúsn.

Byggingarefni

Steypt

Númer hæðar

Númer íbúðar

Vatnslagnir

upphaflegar

Raflagnir

upphaflegar

Frárennslislagnir

upphaflegar

Gluggar / Gler

Tvöfalt gler

Lóðarréttindi

Leigulóð

Upphitun

Hitaveita

Inngangur

Sérinngangur

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
24/05/2016	47.500.000 kr.	58.000.000 kr.	471.5 m²	123.011 kr.	Nei

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Suðurgata 6Skoða eignina Suðurgata 6 53	580	495,2	75
Leiruvogur 2Skoða eignina Leiruvogur 2 1	730	440,8	145
Smiðjuvellir 148Skoða eignina Smiðjuvellir 148	230	42,2	Tilboð
Dugguvogur 7Skoða eignina Dugguvogur 7 311	104	65,2	67,5
Síðumúli 39Skoða eignina Síðumúli 39 211	108	63,8	55,9
Laugavegur 168 íb414 HeklureiturSkoða eignina Laugavegur 168 íb414 Heklureitur 312	105	76,6	83,9

Myndir (31)

Verð

188.900.000 kr.

Verð

188.900.000 kr.

Fermetraverð

400.636 kr./m²

Fasteignamat

98.500.000 kr.

Brunabótamat

162.450.000 kr.

Eignastofan fasteignamiðlun ehf.

Kristinn B. Ragnarsson

viðskiptafræðingur / löggiltur fasteignasali / löggiltur leigumiðlari

www.eignastofan.is Eignalisti

Lánareiknir

Landsbankans

Almenn kaupFyrstu kaup

Áætlað kaupverð

kr.

Fasteignamat 98.500.000 kr.

Útborgun

20%

Lántaka

151.120.000 kr.

80%

Mánaðargreiðsla

100% óverðtryggt lán

Einungis óverðtryggð lán eru veitt við almenn kaup.

Greiðslumat Sjá útreikninga

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Suðurgata 6Skoða eignina Suðurgata 6 53	580	495,2	75
Leiruvogur 2Skoða eignina Leiruvogur 2 1	730	440,8	145
Smiðjuvellir 148Skoða eignina Smiðjuvellir 148	230	42,2	Tilboð
Dugguvogur 7Skoða eignina Dugguvogur 7 311	104	65,2	67,5
Síðumúli 39Skoða eignina Síðumúli 39 211	108	63,8	55,9
Laugavegur 168 íb414 HeklureiturSkoða eignina Laugavegur 168 íb414 Heklureitur 312	105	76,6	83,9

Almenn kaupFyrstu kaup

Stimpilgjald

788.000 kr.

Lántökugjald

50.000 kr.

Þinglýsing

3.800 kr.

Umsýslugjald

0 kr.

Áætlaður kaupkostnaður

900.800 kr.

Stimpilgjald við almenn kaup er 0,8%.

Við fyrstu kaup er stimpilgjaldið 0,4%.

Fasteignagjöld

1.625.250 kr.

Lóðarleiga

266.500 kr.

Vatnsgjald

59.100 kr.

Holræsisgjald

123.125 kr.

Áætlaður árlegur rekstrarkostnaður

2.073.975 kr.

172.831 kr. á mánuði

Miðað við: 104 Reykjavík

98,5 m.kr. fasteignamat

26,7 m.kr. lóðarmat (gróflega áætlað)

Sambærilegar eignir

Bílskúr

Suðurgata 6

580 Siglufjörður

495.2 m²

Atvinnuhúsn.

151 þ.kr./m²

75.000.000 kr.

Leiruvogur 2

730 Reyðarfjörður

440.8 m²

Atvinnuhúsn.

329 þ.kr./m²

145.000.000 kr.

Smiðjuvellir 148

230 Reykjanesbær

42.2 m²

Atvinnuhúsn.

Fasteignamat 13.950.000 kr.

Tilboð

Dugguvogur 7

104 Reykjavík

65.2 m²

Fjölbýlishús

311

1035 þ.kr./m²

67.500.000 kr.

Fasteignaleitin

Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.

Hafðu samband

fasteignaleitin@fasteignaleitin.is
Structure ehf.
kt. 611020-1200

Hlekkir

Samfélagsmiðlar