Dúfnahólar 6

DÚFNAHÓLAR 6, 111 REYKJAVÍK.  

Falleg og björt FIMM herbergja íbúð á fyrstu hæð í fjölbýlishúsi á þessum vinsæla stað í Hólahverfinu.
Birt stærð eignar er skráð 160,3 fm., þar af er 11,5 fm. sérgeymsla og 28,8 fm. bílskúr. 
Merkt matseining hjá HMS er 03 0103. Húsið var byggt árið 1974.
Tveir inngangar eru inn í húsið, að framanverðu á jarðhæð og að aftanverðu fyrstu hæð.

Í dag skiptist eignin í forstofu/hol, eldhús, stofu, borðstofu, fjögur svefnherbergi, fataherbergi, baðherbergi, þvottahús, bílskúr og geymslu sem staðsett er í sameign. 

Nánari lýsing:
Komið er inn í parketlagða forstofu/hol með stórum fataskáp.
Parketlögð stofa þar sem útgengt er á suðvestur svalir. Lokuð borðstofa/herbergi inn af stofu.
Eldhús með borðkrók, efri og neðri skápum, span helluborði og uppþvottavél. 
Fjögur parketlögð svefnherbergi. Þrjú þeirra með skáp. Í dag er hjónaherbergið tvískipt, þ.e. annarsvegar herbergi með miklu skáparými og hinsvegar svefnherbergi.  
Flísalagt baðherbergi með baðkari, sturtu, handklæðaofni, upphengdu salerni og góðu skápaplássi. 
Þvottahús er innan eignar með ræstivaski og góðu hilluplássi. Samkvæmt upphaflegum teikningum var þar annað baðherbergi.
11,5 fm. sérgeymsla í sameign með hillum og opnanlegu fagi. 
Sameiginlegt þvottahús, ásamt tveimur þurrkherbergjum í sameign. Hjóla og vagnageymsla.
Rúmgóður og snyrtilegur 28,8 fm. bílskúr með bílskúrshurðaopnara, heitu og köldu vatni.  
Mynddyrasímakerfi í sameign var sett upp 2026. Stigahús var nýlega teppalagt og málað.

Dúfnahólar 6 er mjög vel staðsett fjölbýli í Hólahverfi, þar sem stutt er í skóla, leikskóla, íþróttamiðstöð, sundlaug og verslanir. 
Örstutt er í fjölbreyttar gönguleiðir í Elliðaárdal.

Nánari upplýsingar veita:
Kristján Þór Sveinsson, löggiltur fasteignasali, s: 898-6822 / kristjan@hfs.is  
Knútur Bjarnason, löggiltur fasteignasali, s: 775-5800 / knutur@hfs.is