Opið hús 07. feb. kl 18:30-19:00
Skráð 19. jan. 2023
Deila eign
Deila

Flétturimi 5

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Grafarvogur-112
96 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
63.900.000 kr.
Fermetraverð
665.625 kr./m2
Fasteignamat
56.650.000 kr.
Brunabótamat
46.940.000 kr.
Byggt 1990
Þvottahús
Garður
Bílastæði
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
F2040147
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
2
Hæðar í húsi
3
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
4
Vatnslagnir
Upphaflegar
Raflagnir
Upphaflegar
Frárennslislagnir
Upphaflegar
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Út af stofu
Lóð
3,56
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

HÚSASKJÓL KYNNIR:

*** Sölusýning verður í Flétturima 5, þriðjudaginn 7. febrúar kl. 18:30-19:00. Ásdís Ósk Valsdóttir, löggiltur fasteignasali tekur á móti gestum og veitir nánari upplýsingar í síma: 863-0402 eða email: asdis@husaskjol.is.***

SMELLTU HÉR TIL AÐ BÓKA TÍMA Í OPIÐ HÚS OG SÆKJA UPPLÝSINGABÆKLING FYRIR FLÉTTURIMA 5
Allir sem eru bókaðir í opið hús fá tilkynningu ef breyting verður á tíma á opnu húsi eða það fellur niður. Sé enginn bókaður í opið hús fellur það sjálfkrafa niður.
Ef þú átt eftir að selja þá er mikilvægt er að vera með staðfest verðmat á þinni eign til að geta sent inn raunhæf tilboð og verið samkeppnishæfur við aðra kaupendur. Smelltu hér til að bóka frítt sölumat á þinni eign. 

3ja herbergja íbúð á annari hæð við Flétturima 5, 112 Reykjavík. Íbúðin er skráð 95,4 fm og þar af er geymslan 8,7 fm. Einnig fylgir eigninni stæði í bílageymslu merkt 01 Y8.
Þak og þakrennur var endurnýjað 2021 og einnig var sett nýtt harðparket á íbúðina

Smelltu hér til að skoða eignavideo af eigninni

Smelltu hér til að skoða teikningar af eigninni

Lýsing eignar:
Komið er inn í forstofu með flísum og fataskáp. 2 svefnherbergi bæði með harðparketi og skápum. Baðherbergi er með flísalögðu gólfi og upp veggi að hluta, baðkar, salerni og innrétting. Stofa og eldhús er opið rými að hluta. Stofan er rúmgóð með harðparketi á gólfi og útgengt á svalir. Eldhús er með innréttingu á 2 veggjum, efri og neðri skápar, flísar á milli skápa, harðparket á gólfi og borðkrókur við glugga. Innaf eldhúsi er þvottahús með tengi fyrir þvottavél og þurrkara og hillum. 
Í sameign er sérgeymsla ásamt sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu. Sérstæði fylgir í lokuðu bílastæðahúsi.

Staðsetning:
Einstök staðsetning í næsta nágrenni við leikskóla, skóla, tónlistarskóla og nokkra leikvelli og strætó stoppar við götuna. Fínir göngustígar eru víða um hverfið og bakvið fjölbýlishúsið liggur upphitaður göngustígur að Spönginni þar sem ýmis þjónusta er til staðar á borð við matvöruverslanir og apótek 

Á hvað eru fjölbýli í Grafarvogi að seljast? Skoðaðu Verðsaga Húsaskjóls fyrir alla kaupsamninga í Grafarvogi

Ef þú átt eftir að selja þá er mikilvægt er að vera með staðfest verðmat á þinni eign til að geta sent inn raunhæf tilboð og verið samkeppnishæfur við aðra kaupendur. Smelltu hér til að bóka frítt sölumat á þinni eign. 

Allar nánari upplýsingar veitir Ásdís Ósk Valsdóttir, löggiltur fasteignasali í email: asdis@husaskjol.is eða í síma: 863-0402

Pantaðu FRÍTT verðmat
Kynntu þér nýlegar sölur í þínu hverfi
Fáðu ábendingu á nýjar eignir úr kaupóskakerfinu


Meðmæli fyrri viðskiptavina
Fylgdu mér á Instagram

Húsaskjól fasteignasala - af því að þín fasteign skiptir máli

Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá frítt verðmat
Ertu að leita að sambærilegri íbúð? Smelltu hér til að skrá þig á kaupóskalistann okkar

Fylgdu okkur á Instagram
Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um okkur að segja
Hvað er í gangi á fasteignamarkaðnum? Skráðu þig á Fréttaskot Húsaskjóls


Ertu í fasteignahugleiðingum erlendis?  Húsaskjól er meðlimur í Leading Real Estate Companies of the World

Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer,  sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.​ 

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.   

 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - fast gjald.  Sjá vefsíðu viðkomandi lánastofnanna
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði

Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Byggt 1990
Fasteignanúmer
2214923
Númer eignar
2
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
5.540.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Mynd af Ásdís Ósk Valsdóttir
Ásdís Ósk Valsdóttir
Löggiltur fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Hamravík 38
 07. feb. kl 17:30-18:00
Skoða eignina Hamravík 38
Hamravík 38
112 Reykjavík
94.9 m2
Fjölbýlishús
312
684 þ.kr./m2
64.900.000 kr.
Skoða eignina Flétturimi 9
Bílskúr
Skoða eignina Flétturimi 9
Flétturimi 9
112 Reykjavík
109.7 m2
Fjölbýlishús
413
582 þ.kr./m2
63.900.000 kr.
Skoða eignina Fróðengi 16
Skoða eignina Fróðengi 16
Fróðengi 16
112 Reykjavík
106.1 m2
Fjölbýlishús
43
593 þ.kr./m2
62.900.000 kr.
Skoða eignina Hverafold 25
Bílskúr
Skoða eignina Hverafold 25
Hverafold 25
112 Reykjavík
103.4 m2
Fjölbýlishús
312
599 þ.kr./m2
61.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2023 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache