Fjölnisgata 1a eignarhluti 101

Fasteignasalan Hvammur 466 1600

Fjölnisgata 1a eignarhluti 101 - Vel staðsett  iðnaðarbil, vesturendi og með þremur innkeyrsluhurðum.
Eignin er staðsett á áberandi stað og með gott auglýsingagildi. 

** Eignin er laus til afhendingar við kaupsamning ** 

Eignin er skráð 231,9 m² að stærð en inn í því er 37,7 m² milliloft sem búið er að taka niður. 
Grunnflöturinn er 194,2 m² að stærð og er loftin tekin upp í allri eigninni.  
Þrjár innkeyrsluhurðar og möguleiki að keyra í gegn. Tvær á norðurhliðinni og ein á suður hliðinni. Gönguhurð er í annarri hurðinni að norðan. 

Annað
- Eignin þarfnast endurbóta. 
- Sér hitaveitumælir og sér rafmagnsmælir.
- Möl er í stærstum hluta lóðar.
- Möguleiki er að skipta eigninni upp í minni einingar
- Hér er um að ræða eign sem hentað getur fyrir fjölbreyttan rekstur.
- Eignin er í einkasölu

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.