Andarhvarf 4

Pétur Ásgeirsson löggiltur fasteignasali hjá RE/MAX fasteignasölu kynnir: Vel skipulagt og fallegt fjölskyldu parhús á tveim hæðum á skemmtilegum útsýnisstað við Andarhvarf 4 í Kópavogi.
Glæsilegt útsýni og gott bílaplan er framan við hús, suður-svalir og afgirt lóð.
Eignin skiptist í: Forstofu, hol/gang, stofu, borðstofu, eldhús, 4 svefnherbergi, gesta og aðalbaðherbergi, þvottaherbergi,  sjónvarpsherbergi, geymsla og svo er bílskúr á efri hæð.
Birtar stærðir skv. Þjóðskrá Íslands: Íbúð er 201,9 fm þar af bílskúr 28,7 fm.
FASTEIGNAMAT ÁRSINS 2027 ER KR. 158.450.000-

Hér getur þú gengið í gegnum eignina í 3D: Ýtið hér

// Mjög vel staðsett eign og stutt í alla þjónustu.
// Glæsilegt útsýni.
// 4 Svefnherbergi.
// Stór bílskúr 
// Glæsilegur garður með stórum palli og heitum potti.
// Stæði fyrir 5 bíla fyrir utan.
// Útiskúr.

Nánari lýsing á eign:
Efri hæð:
Hiti í gólfum á eftir hæð.
Forstofa: Flísar á gólfi og með fataskápum, inngengt í innbyggðan bílskúr úr forstofu.
Gestabaðherbergi: Flísar á gólfi og hluta af veggjum. Vaskur og spegill.
Barnaherbergi 1: Rúmgott með flísum á gólfi og fataskáp.
Eldhús: Flísar á gólfi, glæsileg innrétting með góðu skápa og borð plássi ásamt eyju, eldhúsinnrétting mjög vönduð með tækjaskápum og steinn á borði. Gert er ráð fyrir 2 földum ísskáp.
Stofa/borðstofa: Flísar á gólfi, mjög rúmgóðar og bjartar með útgengi út á stórar svalir með fallegu útsýni.
Bílskúrinn: Er rúmgóður með góðri lofthæð, flísar eru á gólfi og hurðaopnari.

Neðri hæð:
Ofnar eru á neðri hæð.
Gengið er niður fallegan parketlagðan stiga niður á neðri hæð. 
Sjónvarpsherbergi: Parket á gólfi og útgengi út á fallega verönd.
Hjónaherbergi: Parket á gólfi og með stórum fataskáp.
Barnaherbergi 2: Parket á gólfi og fataskáp.
Barnaherbergi 3: Parket á gólfi og fataskáp.
Baðherbergið: Flísalagt í hólf og gólf, er bæði með sturtu og hornbaðkar, vegghengt salerni, skápur, innrétting undir vask og stórum spegil.
Þvottaherbergi: Flísar á gólfi, innrétting fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð og fín vinnuaðstaða.
Geymsla: Er inn af sjónvarpsherbergi.

Góð aðkoma er að hellulögðu bílaplani með hitaílögnum og einnig hellulagðri stétt. Bílastæðið rúmar 5 bíla.
Garðurinn er gróinn með veröndum, skjólveggjum og gróðri.
Eftirsótt staðsetning í Hvörfunum Kópavogi þar sem stutt er í skóla, leikskóla, ýmsa þjónustu og stutt útí fallega náttúru.

Nánari upplýsingar gefur Pétur Ásgeirsson  löggiltur fasteignasali í síma 893-6513 / petur@remax.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.